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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Kosten für Bauzeichnungen?

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... Baubegleitung durch einen Sachverständigen - Details hierzu siehe KfW-Merkblatt (auf den Seiten der KfW). Wirtschaftlich unabhängig vom Bauvorhaben zu beauftragen! D.h. die Kosten sollte man berücksichtigen. Wenn Du einen neuen Bauantrag benötigst - benötigst Du ja auch die Erstellung ...

Rechnerische Betrachtung verschiedener Energiekonzepte

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... nicht der Stempel der IHK, daß er an einem 3-Stunden-Seminar vorbeigelaufen ist - kostet je nach Umfang der Beauftragung und Größe des Bauvorhaben zwischen TEUR 1 und 3. Das ist sehr gut investiertes Geld, wenn es am Ende des Tages zu einer wirtschaftlich sinnvollen Entscheidung führt. Auch in ...

Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?

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Hallo Dirk, genau darum ging es mir. Wenn bei uns Bauvoranfragen ankommen bewerten wir eigentlich nur: Passt dieses Bauvorhaben in die Umgebung oder nicht. Der Sachbearbeiter des Bauamts gibt dabei eine Empfehlung der Verwaltung vor, der wir zumeist folgen – aber eben auch nicht immer. D.h. wenn ...

Schwundrisse - zulässige Breite

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... daher Wenn bei der Nutzung von Porenbeton, Poroton oder auch Kalksandstein erhebliche Risse auftreten, wurden bereits Fehler bei der Gründung des Bauvorhaben gemacht. Es können lastabhängige wie lastunabhängige Ursachen vorliegen; dies Alles zu erklären würde Dich nicht weiterbringen, da es nur ...

Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation

... anpassen oder das "Sondersparguthaben" als Sondertilgung einsetzen. 4. Zum geplanten Bauvorhaben: Grundstück: 110.000 Euro inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten (ca. 500 qm) Hausbau: 330.000 Euro (ca. 172 qm, massiv, kein Keller, 2 Vollgeschosse, Maler- und Fußbodenarbeiten bereits ...

Grundriss Bungalow 160qm - Ihre Einschätzungen?

Guten Tag, ich habe gesehen, dass hier viele Mitglieder ihr Bauvorhaben vorstellen und berichten. Viele Ideen habe ich mir hier auch schon eingeholt und hier und da mal ein "aha" Erlebnis gehabt. Wir sind in unserer Planung nun schon so weit, dass wir den Entwurf für unseren Bungalow stehen haben ...

Grundstück nehmen oder warten und Risiko in kauf nehmen?

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... Auszug dem Bebauungsplan entnommen wurde, markiert die graue, gestrichelte Linie (kleines Rechteck) die Baugrenzen, innerhalb welcher Du Dein Bauvorhaben realisieren darfst, traufständig (Punkt 2.3 Stellung baulicher Anlagen für geneigte Dächer) zur Straße. § 19 Baunutzungsverordnung, Abs ...

Grunderwerbsteuer wer kennt sich aus?

... habe. Möchte natürlich nur Grunderwerbsteuer auf das unbezahlte Grundstück zahlen. Ist schon genug. Zu den Fragen auf den Fragebogen: 1. Bauvorhaben 1.1 Soll das Grundstück bebaut werden? X Ja mit Einfamilienhaus 1.2 ... Nein 2. Art des Grundstücksangebot. Habe eine Internetanzeige die ich ...

Das alte Leid - Schlüsselfertig/Einzelvergabe

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... im Unterschied zu Dir hat Yvonne Dich nicht aufgefordert, Deine Ideen und Gedanken für Dich zu behalten Für Dich war es die beste Wahl, Dein Bauvorhaben mit einem Architekten zu planen; offensichtlich hast Du auch noch Glück gehabt, ein gutes und geduldiges Exemplar zu erwischen. Prima, freut ...

Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster

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... in diesem Fall geht oder nicht, klärt ein entsprechender Fachplaner mit wenig Aufwand kurzfristig ab (s.u.). Eine Baulast ist grundsätzlich an das Bauvorhaben gebunden - ohne genehmigten Bau, bekommt man keine zugehörige/notwendige Baulasteintragung. Der Satz ergibt also exakt anders herum Sinn ...

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

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... Euro) aus Eigenkapital kaufen. Darum kam für mich eben die Frage auf, ob man sich den aktuell doch sehr guten Zins für das eigentliche Bauvorhaben irgendwie sichern könnte oder überhaupt sollte? Was die Einnahmen angeht, dessen bin ich mir durchaus bewusst. So wie ich es mitbekommen habe ...

Stemak Energiesparhaus GmbH, 64331 Weiterstadt

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... Sicht regelrecht unseriöse Bau- und Leistungsbeschreibung lassen uns zögern. Zwar wünschen wir uns sehr das konzipierte Bauvorhaben, jedoch spricht der gesunde Menschenverstand gegen einen Vertragsabschluss mit der Firma Stemak. Kann man einem Vertragspartner so blind vertrauen? Vielen Dank ...

Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren

... zugeteilt bekommen.Heute haben wir nun ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ich meine Zustimmung innerhalb 2 Wochen erteilen soll. Mir ist nichts ...

Aufstockung und Anbau

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... noch davon ausgegangen, dass es um eine Art Baulast oder Grunddienstbarkeit ginge, die genehmigt werden sollte, damit der Nachbar sein Bauvorhaben wie gewünscht genehmigt bekommt. Das ist hier aber offenbar doch nicht der Fall. Ich würde die Unterschrift als Freibrief hier nicht erteilen ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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... zu verschönern. Nach draußen haben sie jedoch kommuniziert, daß den BU die Schuld ob der Verzögerung träfe. Auch - wenn mehrere Bauvorhaben eines BU in unmittelbarer Nähe realisiert werden sollen, daß sich ein Rädelsführer hervortut und den Rest durcheinander würfelt ... usw. Hier ist bspw. eine ...

Grundstück bebauen ohne dass es erschlossen ist

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Hallo Scriptum, Dein Zauberwort heißt "privilegiertes Bauvorhaben". Landwirte etc. können sog. privilegierte Bauvorhaben grundsätzlich überall dort bauen, wo sie nicht gegen andere Gesetze verstoßen (zB Immissionsschutz), ob da Wasser, Strom und Gas liegt, ist egal, muss man im Zweifel eben auf ...

Doppelhaushälften nacheinander und nicht profilgleich?

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Hallo, Bader! Die Aussage vom Amt ist mMn verkehrt. Baulasten sind immer an konkrete Bauvorhaben gebunden, d.h., auch an ein Einzelvorhaben. Das bedeutet, dass Dein Bauvorhaben auf jeden Fall genehmigungsfähig ist, auch wenn die zweite Doppelhaushälfte erst in 5 Jahren errichtet wird. Notfalls ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt?

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... wie viel habt Ihr bezahlt?". Wenn du also kein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut hast, und mir keinen ungefähren Preis für dieses Bauvorhaben nennen kannst (und das ein Quadratmeter Haus zwischen 1100-1700 € kostet kann ich auch selber googeln), dann unterlasse bitte deine ...

Werkvertrag mit Fertigstellungsgarantie?

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... BU kann das Wetter vorhersagen, deshalb gibt es vertraglich ausgewiesene Umstände, welche die Bauzeit verlängern können. Verzögert sich das Bauvorhaben außerhalb dieser Umstände, steht Dir in aller Regel Schadenersatz in Höhe "x" Euro/Tag zu. Mehr kannst Du kaum erwarten wollen. Richtig. Das ...

Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??

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... Des Weiteren wird der Architekt nach HOAI bezahlt, was ca. 10-12% der Bausumme sind - dieses Honorar verteilt der Bauträger über mehrere Bauvorhaben. Mischkalkulation eben. Zudem kann er bei mehreren Baustellen die Gewerke im Preis drücken, gerade der Rohbau ist ein nicht unerheblicher ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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... auf Biegen + Brechen ihr Eigen nennen zu können. Du gehst mit einer a-typischen und deshalb eher seltenen Einstellung an Dein Bauvorhaben heran; abseits dessen, daß nicht jeder Bauherr über Puffer in genannter Höhe verfügt, noch es während des Bauvorhaben ansparen kann. Ich ...

KFW 70 Förderung noch 2015

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... haben; auf eine Bestätigung der Eingabe wird nicht explizit hingewiesen: **Allgemeines: Welche Energieeinsparverordnung-Fassung gilt für Bauvorhaben? Das Prinzip ist das gleiche geblieben, wie wir es auch von bisherigen Energieeinsparverordnung-Fassungen kennen: [*]Bei Bauvorhaben, die eine ...

Aufstocken - Statik fraglich

... mit der Bank treten könnt. Der Architekt klärt auch all die Bau- und planungsrechtlichen Fragen ab, die immer mit einem Bauvorhaben verbunden sind. Der Architekt liefert Euch eine genehmigungsfähige Vorplanung/Planung im Rahmen Eures Budgets. Eine Aufstockung ist generell ...

Bauen Anfänger Tipps

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... an Kosten auslösen würde oder aber TÜV® oder DEKRA® - als Beispiele - mit der Betreuung des Bauvorhaben beauftragen. Dies alles zusammengenommen, wird Dein Bauvorhaben nicht gänzlich vor Fehlern bewahren - am Bau sind unglaublich viele Menschen beteiligt und Menschen unterlaufen nun mal ...

Grenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?

In dem Fall ja. Versuch' aber erst mal um eine Baulasteintragung herumzukommen. Du brauchst für Dein Bauvorhaben eh einen öffentlich bestellter Vermessungsingenieur vor Ort für Absteckung und abschließende Gebäudeeinmessung. Vielleicht kann der mit der Stadt sprechen. Versuch' mal ...

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

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... der die Aufstockung des Nachbarn geplant und beantragt hat. Das ergibt sich auch schon rein logisch - denn wie soll Dein Architekt Dein Bauvorhaben korrekt planen können, wenn er zB keine Kenntnis über etwaige Baulasten und/oder Grenzverletzungen der Nachbarn hätte? Wozu? Du bezahlst ...

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

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... werke. Doch auch bzgl. der kaufmännischen Abwicklung durch das Back Office der Firma war bei uns alles ok. Grüße und gutes Gelingen bei euren Bauvorhaben Nadine

Rohbau kaufen - Erfahrungen

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das ist so nicht richtig. für den oben genannten Bauvorhaben mag das so stimmen, nicht aber bei den Bauvorhaben was bei uns zur Auswahl stand. das Haus war von außen fertig, von innen aber wie gesagt nichts passiert. das Haus stand so aber schon 10jahre. die Baugenehmigung ist also längs ...

Reaktion Town & Country normal?

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... Preissegment gewählt, nicht darauf verlassen, daß die Werbeaussagen der bunten Broschüren sich in der Realität wiederfinden. Dein Bauvorhaben ist eines von vielen; Du bist ja bereits Kunde - so what? Du hast bewiesen, daß sich die Verpflichtung von Trainern rechnet, die "predigen": "für ...

Baukosten/Planungskosten/Nebenkosten überschlagen

... hinkommen. Auch kostet eine Teilunterkellung bei einem Einfamilienhaus Deiner Größenvorstellung in etwa so viel, wie ein Vollkeller. Bei Deinem Bauvorhaben käme noch die besondere Ausführung als Garage hinzu, wie freiliegendes Mauerwerk infolge Hanglage. Die Baunebenkosten sind ebenso zu ...

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