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[ bauvertrag] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... haben sie aber nicht einmal das Einverständnis des Eigentümers des echten Grundstückes und wollen mit dem Angebot nur einen Bauvertrag ergaunern. Das Interesse des Opfers wird oft sogar an den Verkäufer weitergeleitet, mit dem aber kein Deal zustande kommt (oft ganz banal, weil das Grundstück ...

Hausbauvertrag unterschrieben ohne gesicherten Grundstückserwerb

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Oh, das ist natürlich wirklich schlecht gelaufen! Wir haben da glücklicherweise eine andere Erfahrung. Wir haben auch einen Bauvertrag unterschrieben, ohne schriftlich ein Grundstück sicher zu haben, aber bei uns war es eine deutliche andere Situation. Wir kaufen das Grundstück von Bekannten, die ...

Schwabenhaus - Grundstücksservice

... ein erstes Beratungsgespräch mit Schwabenhaus. Kurz zusammengefasst empfand ich die Vorgehensweise als nicht vertrauenserweckend. Wir hätten den Bauvertrag unterschreiben sollen, nach Ablauf von Widerrufsfrist (14 Tage) würde man uns dann einen Kontakt geben wer denn ein Grundstück zu verkaufen ...

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

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... ergibt das Baugrundgutachten eine voraussichtlich unkomplizierte Gründung des Bauwerkes, so schließen die Parteien umgehend einen Bauvertrag, andernfalls wird das Projekt als beendet erklärt und die Partei "Bauherren" vergütet der Partei "Baufirma" die Gutachteneinholung und die bis zu diesem ...

Lebensdauer eines Fertighauses?

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... kurzem einen Plusminus Beitrag zum Thema Fertighaus. Da wurde auch die Masche vorgestellt. Nicht zahlen reicht nicht, du hast trotzdem noch einen Bauvertrag mit der Firma. Vielleicht nicht rechtens, aber dazu musst du erst einmal klagen. Bis dahin hast du kein Grundstück von denen, dafür einen ...

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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... Werk, weil dieses nur als Ganzes beauftragt wurde - dazu bedürfte es einer ausdrücklichen Auflösungsklausel für den Bauvertrag zu den bezeichneten Abschlagszahlungszeitpunkten. Den klassischen GU-Eigenheim-Bauvertrag für einen aus Auftraggebersicht schlauen Wurf zu halten, kann nur ...

Bauvertrag vor Baugenehmigung?

Hallo zusammen, ich erhoffe mir Antworten auf einige Fragen rund um das Thema Baugenehmigung und Bauvertrag. Die Lage ist etwas kompliziert. Etwaige Fehler die wir gemacht haben, sind aber zum Glück noch rückgängig zu machen. Wir sind aktuell auf der Suche nach einem Baugrundstück und haben bei ...

Erfahrungen Schwedenhaus | Holzhaus - Rörvikshus

... Rörvikshus überhaupt Hausbauer nennen darf. Nach meinen Erfahrungen ist Rörvikshus nichts weiter als ein Wandhersteller und -aufsteller. Im Bauvertrag werden lediglich die Wände mit Fenster, Zwischendecken sowie das Dach angeboten. Alle anderen Gewerke müssen vom Bauherrn organisiert und auch ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

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... Rückmeldungen Klar gibt's paar Sachen, die wir anders gemacht hätten. Die merkt man eher nach dem Umzug bzw während der Bauphasen Wir haben den Bauvertrag genau in der Baukrise unterschrieben, da hatten die Firmen kaum Aufträge, jedoch haben wir wenig mit dem Bauunternehmen verhandelt und den ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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Kündigung Bauvertrag durch ECO Haus... Hallo an Alle! Heute möchte ich Euch mal auf den neuesten Stand bringen, was unseren Bauvertrag mit ECO Haus angeht: Wie die Überschrift schon verrät: zwischenzeitlich hat sich leider sehr viel ins Negative verändert! Wie abgemacht, war am 08.01.2011 der ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

... soweit zumindest der Traum. In der Realität bleibt es fast nie beim vereinbarten Preis. Schwammige Formulierungen in Baubeschreibung und Bauvertrag lassen oftmals Raum für einen Aufpreis. Ein eigentlich harmlos klingendes Wörtchen, das sich in vielen Verträgen versteckt, ist besonders tückisch ...

Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf

... Dann darf man dann das Grundstück von einer dritten Partei kaufen. Danach könne man ja die Details zum Haus abstimmen und den eigentlichen Bauvertrag abschließen. Ich sehe in dieser Verfahrensweise das Problem, das wir nach Abschluss des Vorvertrages keinen Verhandlungsspielraum beim Bauvertrag ...

Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen

Hallo zusammen, ich habe 3 Fragen an die Profis hier zum Thema Gewährleistung. 1) In unserem Bauvertrag steht folgender Passus: Für Arbeiten am Grundstück, sonstige Sachmängel wie z.B. alle elektrobetriebenen Teile am Gebäude, Lüftungs-Klappen, Rückstauklappen, Heizungsbrenner und ähnliches gelten ...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

... Der Vertrag basiert auf dem VOB Teil B und C. Ich habe mir mal den Teil B durch gelesen. Damit wir den Bauantrag stellen können, müssen wir den Bauvertrag unterschreiben, da wir ein Massivhaus Schlüsselfertig inkl.aller Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob ...

Baugrunduntersuchung notwendig ?

... durfte. Kurz zu uns: Meine Frau und ich haben ein Grundstück (das rechts von "Sch2", mit dem Kreuz in der Mitte) von der Stadt gekauft sowie einen Bauvertrag für ein Einfamilienhaus-Haus ohne Keller mit einem GÜ abgeschlossen. Nun geht es um das Bodengutachten. Im Bauvertrag steht: "Eventuell ...

Eingebaute Fenster gleichen nicht dem Fensterplan. Beanstandung?

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JA GENAU! SO IST ES! Jedoch steht in meinem Bauvertrag noch nichts von dem Vermerk "Eckstützenverkleidung Stütze nach Statik". Erst im letzten Werkplan kam dieser Vermerk dazu. Jedoch hätte der Rohbauer das obere Fenster - nach Festlegung der Stütze - nach links versetzen bzw. die Werkplanung ...

Vertragsprüfung Bauherren-Schutzbund, Verbraucherzentrale

Hallo liebe Gemeinde, wir haben nun unseren - Bauvertrag - unser dazugehöriges Hausangebot - unseren notariell erstellten Kaufvertrag für das Grundstück vorliegen. Wir sind u.a. wegen der Möglichkeit der Vertragsprüfung Mitglieder des Bauherrenschutzbundes geworden. Bisher wurden wir enttäuscht ...

Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg

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... ich hier zunächst nur eine Kurzfassung schreibe, ich kann aber auf Nachfrage gerne noch detaillierter berichten. Wir haben im Mai 2016 einen Bauvertrag mit Auen Specht (Sitz in Regensburg) unterschrieben….im Büro der Firma Juka Immobilien in Berlin. Da war die Finanzierung noch gar nicht ...

Zahlungsplan komisch aufgelegt?

... Bauunternehmer oder Eigenvergabe mit Architekten und lokalen Handwerkern) 2.: Bauunternehmer klärt Bedingungen, Grundstückskauf und Bauvertrag werden an Machbarkeit des Vorhabens geknüpft. Das Risiko einen Bauvertrag zu unterzeichnen ohne dass klar ist, wann, wie oder ob überhaupt ...

Bauzeit Verlängerung wegen Baugerüst

... u. Sicherstellung Finanzierung lt. Bauvertrag und Baudurchsprache vor allem Bauwasser und Baustrom uneingeschränkt und Solarthermieanlagëndig verfügbar vorhanden sein muss und die ausreichend befestigte Zufahrt, Krankstellplatz und ein Materiallagerplatz 6 Wochen vor Baubeginn vorhanden ...

Rohbau-Vertrag: Vertragsstrafen, Sicherheitsleistungen, Zahlungen?

Hallo zusammen, uns liegt von der Hochbau-Firma ein Vertrag ("VOB-Bauvertrag Kurzfassung") vor. Nur folgende Abweichungen gibt es: - Nr. 3 "Verbindlichen Ausführungsfristen" fehlt vollständig - Nr. 4 "Vertragsstrafen" fehlt vollständig - Nr. 6 "Sicherheitsleistungen" fehlt vollständig - Nr. 5 ...

Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann

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... diese Verzögerung muß bei Finanzierung und Steuerfälligkeit aufgefangen werden; Szenario Y Das Konstrukt wird aufgedröselt, in den Bauvertrag tritt ein anderer Bauunternehmer ein, der jedoch vom Traumhaus und/oder Hildmann bzw. einem Verwalter angedient wird. Dann bleibt es beim verbundenen ...

Bauvertrag vor Finanzierung

Hallo, danke schon mal für die Antwort. Aber das ist es doch total risikoreich im Vorhinein einen Bauvertrag zu unterschreiben oder nicht? Das Grundstück soll geeignet sein und laut Bebauungsplan darf dieses Haus auch dort gebaut werden können. Würde vorher auch noch einen Bodengutachter ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

... tollen Beiträge hier! Da ich mich nun selber kurz vor Abschluss eines Bauvertrages befinde, würde ich mich über Eure Meinung zu 2 Passagen im Bauvertrag sehr freuen. Ich habe ein Haus in Holzständerbauweise über eine regionale, kleine Baufirma (als GU, keine Eigenleistung) mit gutem Ruf in der ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Uiuiuiuiuiui, auauauauau. Da ist dringendst (fach)anwaltlicher Rat gefordert: Es gibt einen gültigen Bauvertrag - allerdings über ein Haus, das so wie angeboten gebaut die KfW-Förderung schon wegen der mangelnden Raumhöhe der Einliegerwohnung nicht erhalten wird (da nützt auch die Bewilligung nix ...

Roth Massivhaus - wer leidet noch unter inakzeptablen Wartezeiten?

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... diese zu keinerlei Kompromissen bereit und der Junior hat uns mit den Worten "Entweder so oder gar nicht" zurück zur Tür geschickt obwohl der Bauvertrag mit dem Verbraucherschutzrecht nicht vereinbar war. 2020 war man als Bauherr ja noch demütiger und devoter Bittsteller bei Baufirmen

Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022

... bis jetzt, dass es sein könnte, dass wir erst ein ganzes Jahr später einziehen können als damals abgestimmt. Wir haben einen Bauvertrag nach Baugesetzbuch. Leider steht im Bauvertrag kein Wort über den Liefertermin und auch nichts über den Einzugstermin (ich weiß, wir waren ganz schön ...

Kopplungsgeschäft oder nicht?

Grundstück von (Privat-)Eigentümer kaufen, Kauf abwickeln, dann Bauvertrag mit der Baufirma schließen. Sehe nicht, wo da ein Koppelgeschäft lauern sollte.

Concepta-Haus

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... sind dabei mit concepta haus ein schlüsselfertiges Haus zu bauen, sind erst mit der Planung fertig. Habe nur hinterher ein paar negative Punkte im Bauvertrag entdeckt nach dem der Vertrag unterschrieben wurde. Außerdem kann diese Firma keine Bankbürgschaft vorweisen. Hoffe dass, die Firma ...

KfW70 Antrag noch machbar?

... uns gerade Kopfzerbrechen bereitet: Wir haben Ende Februar ein Kfw70 Massivhaus beim Bauträger geplant und uns liegt jetzt seit einigen Wochen der Bauvertrag inkl. Baubeschreibung vor. Diesen haben wir mit allen Informationen über uns und über das Grundstück beim unserer Hausbank vorgelegt und ...

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