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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Frage zur Grunderwerbsteuer

Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem Bauträger unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...

Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?

Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da Bauträger auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist

Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...

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Hallo, Warum? Wer hat denn den Notar bestimmt? Du oder Dein Bauträger? Wenn Du Wert auf ökologisch erstelltes Brot legst, gehst Du dann zum Bäcker mit ausgewiesenem Gütesiegel oder in den Lebensmittelladen? Grüße ...

benötigen Hilfe zur Elektroinstallation

Hallo liebe Experten im Forum! Wir lassen gerade von einem Bauträger ein Reihenhaus bauen. Innenwände sind bereits verputz. Installation der Fußbodenheizung und der Heizungs- und Sanitärobjekte steht demnächst an. Danach Einbringung Estrich. Zur Elektroinstallation: Bauträgerstandard war natürlich ...

Urteil FG Niedersachsen zur Grunderwerbsteuer

Älterer Artikel der Stiftung Warentest Uns wurde vom Bauträger ein Widersprich nahegelegt. Hat jemand diesbezüglich Erfahrungen und v.a. gibt es Mustervorlagen (gerne auch per PN), den dieser Fall könnte auch auf unser Bauvorhaben zutreffen. Das FG Münster hat zwar vor einigen Jahren gegenteilig ...

Suche Empfehlung Bauträger im Rhein Kreis Neuss

... haben wir uns gar nicht erst auseinander gesetzt, was allerdings daran lag, das wir sehr viele Details drumherum klären mussten, wozu kein Bauträger bereit war. Daher hat uns unser Architekt überzeugt, der dies im Rahmen seiner Planungen als selbstverständlich übernommen hat. deshalb ...

Erdwärmepumpe, Solar und Kamin als Heizung?

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Hallo zusammen, nachdem ich mich jetzt informiert habe bin ich vollends verunsichert Anruf beim Bauträger kam mit der Aussage zurück: Da müssen wir erst eine Wärmebedarfsrechnung machen, aber Grundsätzlich seien 0,035 W/m² zu berechnen Anruf beim Hersteller: Die Wärmepumpe liefert 3 bis 3,5 KW ...

Neue Wärmepumpe für Altbau ohne Sanierung

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... für eine der schlechtesten Varianten. Da wäre mit vernünftige Planung deutlich mehr drin gewesen. 1. Du baust Dir die klassische (günstige) Bauträger/GU Variante mit Gas + Solar 2. Dann kommt die fette Klimaanlage dazu Da hätte man von Beginn an auf Klima als Heizung, Brauchwasser-Wärmepumpe ...

Putzfassade oder Verblendmauerwerk

... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...

Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?

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... zur Energiewende :p ) Ansonsten kann ich nicht so viel beitragen, von dem, was du dir vielleicht erwünscht hättest. Wir lassen vom Bauträger ein Reihenhaus bauen, wo Eigenleistungen explizit ausgeschlossen sind. Sind damit also nichtmal selbst Bauherren (das ist der Bauträger) sondern ...

Grundriss ETW Hanglage daher Erdgeschoss / Souterrain

... Zimmer mit Souterrain (also Erdboden über Zimmerboden sind 1.04 und 1.06) Für den Grundriss gibt es jetzt 2 Varianten. Beide sind mit dem Bauträger abgesprochen möglich: 1) Original Plan des Bauträger Architekten. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Vom Haupteingang (Tür fehlt im ...

Grundriss: Einfamilienhaus 5,60 x 15,80m Habt ihr Ideen

... hier noch mal meine Frage an Euch . Wir haben nun endlich ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus in Aussicht. Das Ganze wird über einen Bauträger verkauft. Da die Häuser rechts und links stehen bleiben, müssen wir die vorgeschriebenen Abstände von 3m einhalten. Ich habe noch keine ...

Angebot Einfamilienhaus 135qm, 28857 Syke-Barrien

... Das zu bebauende Grundstück ist 745qm² groß und kostet uns 112.700€ inkl. sämtlicher Erschließung. Das Grundstück ist an einen Bauträger aus der nahen Umgebung gebunden. Das führt sicherlich zu höheren Preisangaben, da kein Konkurrenzdruck besteht. Auch das ist ein Grund, warum ich ...

Fernwärme erreicht nicht KfW55 Anforderungen?!

Hallo zusammen, ich habe folgenden Sachverhalt: Nach Erstellung eines Angebots mit einem Bauträger zum Bau eines Hauses mit Heizung "Fernwärme" und KfW Standard "55" stellt Sicht jetzt heraus, das dieser mit der Fernwärme nicht erreicht werden kann, da angeblich die Fernwäre vor Ort zu schlecht ...

Planung "klassischer" Doppelhaushälfte

... Bewegungsfreiraum. Wir hatten auch überlegt, dass bad zwecks eigenem Fenster nach vorne zu schieben, dies sei aber laut Bauträger nicht so gut umsetzbar. Der Bauträger würde dann dazu raten, dass Bad bis nach vorne zu verlängern (aufgrund der Leitungen) - was uns dann wiederum zu groß ...

KfW70 Antrag noch machbar?

Hallo zusammen, wir haben folgende Problemstellung, die uns gerade Kopfzerbrechen bereitet: Wir haben Ende Februar ein Kfw70 Massivhaus beim Bauträger geplant und uns liegt jetzt seit einigen Wochen der Bauvertrag inkl. Baubeschreibung vor. Diesen haben wir mit allen Informationen über uns und ...

Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung

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... Karriere, Erbschaft oder Lottogewinn). 4.) Haus (und Garage, Schuppen etc., was ihr halt wollt/braucht) vom Architekten oder Bauträger. oder 3.) Haus und Grund vom Bauträger. "Bauträger" kann auch Fertighausanbieter sein, muss aber nicht

Reihenendhaus groß vs. klein / Preis vs. Platz. Zwickmühle.

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Hallo, genau das bietet der Bauträger an, im DG eine Zwischenwand einzuziehen und einen "kleinen" Dachboden einzurichten. Des Weiteren ein Duschbad. Allerdings sind das wieder Mehrkosten von ca 10.000€ Breit sind sie wohl ca 6 meter. Ui, dann weisst du ja Bescheid um die Wohnsituation bzw. das ...

Bauträger gibt Handwerker nicht preis

Hallo Zusammen, unser Bauträger (Sitz in Fürth) weigert sich, uns die Handwerkerfirmen zu nennen, uns wurde mitgeteilt, dass wir die Firma eine Woche vor Beginn der Arbeiten mitgeteilt bekommen. Darf der Bauträger uns die Auskunft verweigern? Danke im ...

Pumpengeräusche bei Fußbodenheizung, Pumpe in Wohnraum, Lärmbelästigung

Danke für die rasche Antwort. Das Reihenhaus wird von einem Bauträger gekauft. Insgesamt entstehen dort 56 Reihenhäuser, die von einer Technikzentrale aus u.a. mit Heizenergie versorgt werden. Im Haus befindet sich ein Versorgungsschacht in dem die Heizungsrohre bis zum Dachgeschoss und dann in ...

KfW - Übernahme des Darlehensvertrags vom Bauträger?

... nicht wirklich attraktiv, weshalb wir uns dagegen entschieden. Vor kurzem habe ich nun zwei Dinge erfahren und diese waren, dass der Bauträger sein Darlehen bei Veräußerung auch direkt hätte zurückzahlen können und wir unser eigenes Darlehen hätten beantragen können und zweitens, dass der ...

Gutachter trotz Tüv Abnahme?

Hallo zusammen, Wir planen demnächst mit einem Bauträger ein Haus zu bauen. Bei einem unserer Bauträger welche in der näheren Auswahl sind ist im Leistungsumfang eine Tüv Abnahme mit 5 Teilabschnitten drin. Wir sind nun am Überlegen ob es trotzdem sinnvoll ist noch zusätzlich einen unabhängigen ...

Böstein Haus

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Sind halt beides Bauträger, die nicht (oder nicht alle Häuser) mit eigenen Leuten bauen, sondern Aufträge an Subunternehmer weiterleiten. Ein Kumpel von mir hat mit einem der beiden gebaut und ich hab selten so eine anständige Baustelle gesehen. War also alles top, egal wo man geguckt hat. Sein ...

Bauträger ist Bauträgerinsolvent

Hallo, mein Bauträger hat Insolvenz angemeldet. Wer hat Erfahrung damit ? Muss mann mit dem Insolvenzverwalter weiterbauen ? Wie ist die Rechtslage mit begonnen Arbeiten eines Subunternehmers, kurz vor Einreichung der Insolvenz, wenn die Rechnung noch nicht an den Bauträger gestellt wurde? Muss ...

Unterputzkabelkanal selber machen?

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Was ist denn schon alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen ...

Feuchte Wand durch fehlendes Lüften nach Estrich

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... einem Bestimmten Fertighaus Hersteller …. Wie ist das denn bei solchen normal ? Darf man da jederzeit rein ins Haus oder läuft es eher wie beim Bauträger und man darf erst am Ende rein

Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht

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... auf Katalogmodelle zurück. So wie Du den Markt beschreibst, wäre Nachfrageüberschuß dafür da, Doppelhaushälften zu bauen (die böten auch Bauträger an), aber zur Miete (das böten die nicht an, und wäre Deine Marktnische). Suche Dir also eine Vorlage für ein Doppelhaus (und nutze einerseits ...

Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?

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... Dies ist immer noch eine Option für uns. Wir haben drei Optionen: 1. Fertighausanbieter mit Holzständerbauweiße oder Massiv 2. Bauträger 3. Eigenbau Für die ersten beiden Optionen haben wir uns schon einige Anbieter angeschaut und Angebot eingeholt. Somit haben wir eine grobe ...

Baufirma verlangt Honorar für KfW-Onlinebestätigung beim Neubau

... an einer projektierten Neubau-Doppelhaushälfte, welches laut Baufirma die Anforderungen an die KFW-55 erfüllen soll. Die Maklerin und der Bauträger haben mir für die Aufstellung einer Finanzierung einen Dienstleister empfohlen, an welchen ich mich dann auch gewendet habe. Die zuständige ...

Hat jemand Erfahrungen mit RD Haus (RD Rymarov)

Hallo, Ich habe 2001 ein Haus über einen Bauträger mit RD Haus gebaut. Neben der Tatsache , dass ich von der Ausführung der Arbeiten und dem Preis-Leistungsverhältniss absolut begeistert war und bin, war die Haftung über den deutschen Bauträger geregelt. RD Haus hat eine Lange Tradition und hat ...

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