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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen

Frage zu einem Zinszahlungsdarlehen

... einen ein normales Hypothekendarlehen (Annuitätendarlehen mit Zins und Tilgung (3%)) und zum anderen als Zinszahlungsdarlehen. Ich habe quasi einen Bausparvertrag abgeschlossen, wo mir die Summe sofort zum schon vorhandenem Hypothekendarlehen zur Verfügung gestellt wird und ich monatlich dafür ...

Baukredit über einen Bausparvertrag?

... allen Nebenkosten: = 256.000,00 € Abzüglich Eigenkapital und Eigenleistung bleibt ein Finanzierungsbedarf von 214.880,00 € Wir haben einen Bausparvertrag (100.000,00€) der in ca. 10 Jahren Zuteilungsreif ist. Diesen Bausparvertrag besparen wir mit 100 Euro und 40 Euro VWL monatlich. Da wir ...

Finanzierungsvorschlag!?

... die Rate für uns transparent bleibt, dass heißt, wir wissen auch in ca. 20 Jahren welchen Betrag wir abzahlen. Des Weiteren existiert ein Bausparvertrag Vertrag bei der Wüstenrot der in 10 Jahren in die Zuteilung kommt. Bausparvertrag Darlehensbetrag = 100.000,00 € . Dieser könnte dann in die ...

Kreditfinanzierung mit Bausparvertrag

hallo Ihr, habe 2006 eine ETW gekauft und den Kredit bei der Bank mit einem Bausparvertrag abgesichert. Der Vertrag mit der Bank läuft noch bis 2016, jedoch kann ich (kostenfrei) den Kredit mit Zuteilung des Bausparvertrag vorher zurückzahlen. Ich würde gern den Kredit bis zum Ende nutzen, jedoch ...

Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen? Unterschied?

... simpel erklären und evtl einen persönlichen Tipp geben, was denn besser ist? Ich weiss beispielsweise, dass bei einem Bauspardarlehen in einen Bausparvertrag bezahlt wird, der danach die Kreditsumme tilgt - richtig? Vielen Dank für Eure Hilfe mik

Zinsfestschreibung

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... niedrigen angebotenen Sätze nicht unbedingt günstiger. Es können auch bestimmte zusatzkosten für Zwischenfinanzierungen anfallen etc. Ein Bausparvertrag hat ja keinen garantierten Auszahlungstermin sonder erreicht irgendwann die Zuteilungsreife

Annuitäten vs. Bausparvertrag

... Form diskutierte, Frage. Wir benötigen zum zeitnahen Immobilienerwerb eine 100% Finanzierung des Objektes und stehen vor der Wahl Annuität vs. Bausparvertrag. Die Zinsen des Bausparvertrages wären ja quasi über 20 Jahre gesichert, allerdings erfolgt in den ersten 10, bzw. bei Aufzahlung in den ...

Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?

... Person: Brutto Jahreseinkommen 50.000 € mit unbefristeten Arbeitsverhältnis. Keine laufenden Kredite und kein Eigentum vorhanden. Bausparvertrag mit 10.000 €, sowie ca. 25.000 € Eigenkapital. Keine Ehefrau, Kinder, etc. mein Bruder: Brutto Jahreseinkommen 36.000 € mit unbefristeten ...

Wohnriester - Ist das Wohnförderungkonto lenkbar

Vielleicht verstehe ich dich falsch, aber offensichtlich hat man dir einen Riester-Bausparvertrag angeboten, bei dem du jetzt den Riester (Zulagen und Sonderausgabenabzug) weglassen möchtest. Was dann übrig bleibt ist ein normaler Bausparvertrag, den kannst du auch so bei denen abschließen - so du ...

Welche Konditionen darf ich erwarten?

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Über einen Bausparvertrag?!

Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?

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Es ist halt so, mit dem Bausparvertrag spart man 15 Jahre und dieses Geld wird gar nicht verzinst, während auf die vollen Schulden die ganze Zeit Zinsen anfallen. Deshalb hat man auf jeden Fall nach diesen 15 Jahren eine höhere Restschuld als wenn man gleich mit der Tilgung loslegt (bei gleichem ...

Angebot zur Ermäßigung des Tilgungsbeitrags

... des Tilgungsbeitrags" Wenn ich das richtig verstehe, dann wird beim ignorieren des Angebots trotzdem die "Wahlzuteilung" durchgeführt (also Bausparvertrag abgelöst und beginn der Darlehensphase gestartet)? Wenn ja, dann ist eine Ermäßigung ja nur vorteilhaft für die Bausparkasse, da längerer ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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ist der Zinssatz bei der Riester Finanzierung mit allen Nebenkosten, die bei Riester ja sehr hoch sein können. Hoffentlich ist es kein Riester Bausparvertrag. Die Nachteile von Wohn Riester sind bekannt? Welche Renovierungen (Heizung) fordert denn der Kaminkehrer sofort? und welche werden nur ...

Aufsparrendämmung bei bestehender Photovoltaik gewünscht

... teils zerfleddert da drin. Der Dachboden ist ausbaubar, was aber ebenfalls wegen nachlassender Motivation der Bauherren unterblieb. Der Bausparvertrag rät nun zur Aufsparrendämmung, um einen hinreichenden sommerlichen Wärmeschutz (Schlafräume geplant) sicherzustellen. Nach langer Recherche habe ...

Günstige Baufinanzierung immer noch möglich!

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Ist auch schwer zu rechnen. Die ersten X Jahre machst du mit einem Bausparvertrag ein negatives Zinsdifferenzgeschäft. Du bekommst für deinen Bausparvertrag keine Zinsen während du entweder anderweitig deutlich höhere Zinsen zahlst oder mehr Zins bekommst (z.B. Festgeld). Das ganze ist in der ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

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Bausparvertrag als Absicherung für die KfW nach 10 Jahren vielleicht, aber wenn man all die Gebühren und fehlenden Zinsen betrachtet, weiß ich nicht ob paralleles Ansparen auf dem Tagesgeld + Festgeld bei höheren Zinsen nicht eine bessere Wahl ist. Falls die Zinsen der KfW nach 10 Jahren wirklich ...

Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag, wie Zinssatz für 2. Kredit sichern?

82160 Hi zusammen, ich stehe vor der Frage, wie ich mit einem Bausparvertrag/Forwarddarlehen umgehen soll, mit dem ich einen Immo-Kredit ablösen muss (besteht aus zwei Krediten) [*]einen zweiten teilweise könnte [*]evtl. kurzfristig Eigenkapital für eine Investition in eine Photovoltaik-Anlage ...

Riester Bausparvertrag für energetische Sanierung

Hallo zusammen, wir lassen u.a. das Dach energetisch sanieren und wollten dafür einen bereits voll besparten Riester Bausparvertrag mit Kredit nutzen, da dieser ja seit diesem Jahr für energetische Sanierungen genutzt werden darf. Jetzt haben wir von der Bank die Info erhalten, dass wir den Kredit ...

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

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... da ging es um die Gesamtfinanzierung. Der Vorschlag der Hausbank lautet: 1) KfW 2) Kredit 10 Jahre Laufzeit 3) Kredit 15/20 Jahre Laufzeit 4) Bausparvertrag mit Riester um nach 10 Jahren nicht Gefahr zu laufen, noch höhere Zinsen zu haben. 5) Eigenkapital (steht nur unten, weil ich es in der ...

Baufinanzierung Vermittler oder Bank Vorteil/Nachteil etc

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... weitere Banken in der Umgebung. Nun das Ergebnis war ernüchternd. Es war ein Berater dabei, der nicht zuhört und unbedingt mir eine Lösung mit Bausparvertrag verkaufen will. Dann noch einer der zwar alles mitgeschrieben hatte und auch versucht hat es umzusetzen, aber die Zinssätze der Bank ...

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

... Zumal es noch Tilgungszuschüsse gibt. Das Haus muss eh energetisch auf Vordermann gebracht werden... Schlussendlich haben wir noch den Bausparvertrag: Unsere Idee hier, wäre es diesen einzusetzen um die Sanierungssumme zu reduzieren oder einen der KFW Kredite schnellstmöglich abzulösen. Der ...

150k für Sanierung - wie am besten zusätzlich finanzieren?

... da noch ca. 100k (Annuitätendarlehen mit 15 Jahren Zinsbindung, Kündigung wäre also Ende 2025 möglich). Der 2. Baustein über 60k ist ein Bausparvertrag mit TA-Darlehen und hat eine Zinsbindung von knapp 23 Jahren bis zur Volltilgung. Da läuft auch meine Riester-Zulage rein. Es stehen in ...

Externe Baubegleiter Berlin /Brandenburg Richtung West

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Wir haben Vertrag schon unterschrieben und uns erst danach einen Bausparvertrag gesucht. Gesucht habe ich im Netz direkt nach Bausachverständigen in meiner Stadt, da war direkt einer mit sehr vielen Top Bewertungen und den hab ich dann auch genommen. Pro „Termin“ zahlen wir 425€. Heute erster ...

Baufinanzierung trotz befristetem Arbeitsvertrag möglich?

... und ich möchten uns eine Eigentumdswohnung für ca 250.000 Euro kaufen. An Eigenkapital bringen wir 30.000 Euro in bar und und einen Bausparvertrag mit, der bereits mit 15.000 Euro bespart wurde. Zusammen kommen wir auf monatliche Einnahmen von 3200 Euro netto. Problem: Meine ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

... wollen wir in jedem Fall vermeiden, weshalb wir bereits vor zwei Jahren begonnen haben einen Bausparvertrag geringfügig zu besparen, um bei einem etwaigen Hauskauf in den nächsten Jahren zumindest die Kaufnebenkosten mit eben diesem Bausparvertrag bezahlen zu können. Dieser würde aber aufgrund ...

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

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... 320.000€ mit nur 10 Jahren ZB abschließen. Die Volksbank kann nur längere Zinsbindungen anbieten, wenn wir hier mit einem Bausparvertrag finanzieren... Punkt ist: Der Bausparvertrag ist absolute blöd... 14 Jahre ZB mit relativ hohen monatlichen Beiträgen und einem Zins von 1,1%. Laufen tut er ...

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... Rest kommt aus dem Pott von der Volksbank (maximal 10 Jahre ZB). Laut seiner Aussage kann er dann "mehr" Zinsbindung nur in Verbindung mit einem Bausparvertrag anbieten. Klar, er hat auch noch Verbundpartner wie z.B. die R+V. Auch hier könnte ich ein Darlehen in Verbindung mit der Volksbank ...

Bausparsumme, Sondertilgungen - Was tun?

Nach unserem nun abgeschlossen Hausbau (Ausnahme Einfahrt und Carport) habe ich noch einen meiner Meinung nach unnützen Mini-Bausparvertrag wo ich nicht wirklich was mit anzufangen weiß. Die Gesamte Bausparvertrag-Summe beträgt 10.000 € und er ist mit c.a 3.8k angespart Das einzig Gute daran ist ...

Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?

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... geworden. Uns wurde gesagt das Bank 1 eigentlich nur 10 Jahre Zinsbindung auf Darlehen gibt. Wir könnten es auf 15 Jahre strecken wenn wir einen Bausparvertrag mit einem Partner (ich meine es war Schwäbisch Hall) dazu nehmen. Ich halte das für Dreck da sich Bausparverträge doch eigentlich nur ...

Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?

... eine Restschuld von ca 88.000€ offen, die dann mit einem Zins X weiter finanziert werden muss. Jetzt war der Gedanke, einen Bausparvertrag abzuschließen, der zu diesem Zeitpunkt ca Zuteilungsreif wird. Da haben wir uns folgendes herausgesucht: Mindestsparguthaben 30%, Guthabenzins 0,1 ...

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