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[ bauphase] in Foren - Beiträgen

Baufirmen aus Schleswig-Holstein

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... mit Nissen Massivhaus. Zwei Fenster müssen noch mal nachgestellt werden. Ansonsten keine Mängel. Super Kontakt. Auch bei Problemen während der Bauphase wurde alles schnell und für uns zufriedenstellend gelöst

Hausbau planen und Kinderwunsch berücksichtigen

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... Ich sag mal ganz frech: Hätte, hätte Fahrradkette. Mit ohne Balg am Bein ist es einfacher, aber er oder sie ist/sind dann nun mal da. Gut... die Bauphase bedeutete für uns wegen massiven Pfuschereien der beteiligten Unternehmen 3 Monate Pensionsleben auf 24m² mit wochenendlichen Wäsche waschen ...

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

... Tilgung bleibt, keine Vorfälligkeitsentschädigung. - ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den ...

Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?

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Mal ganz dumm gefragt: meint ihr ihr kommt durch die Bauphase, wenn es schon so knapp kalkuliert wird? Wir sind ja auch gerade mittendrin. Und was ich parallel zu den "Kreditkosten" noch an Material und Co zahle, weil man es einfach in der Finanzierung nicht bedacht hat, ist heftig. Da gehen ...

Erfahrungen mit Kai Nielsen / GF Hasselhuhn / GF Nielsen Huus

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... um den es hier geht, befindet sich in der äußeren Hausecke (Süd/Westseite) unterhalb einer Dachterrasse im inneren Bereich. Während der Bauphase wurde an gleicher Stelle Feuchtigkeit festgestellt, die auf den halbfertigen Zustand der Dachterrasse zurück zuführen war (hierzu liegt uns ...

Malen vor der Endabnahme

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... Bedenken mit. Sage ihnen, wie zufrieden Du bisher warst, dass Du aber schon einen Unterschied siehst, zwischen Besichtigung während der Bauphase und wenn soweit alles fertig ist

Langlebigkeit Fertighauswand Holz

... Und sein Engagement ging weit über den eigentlichen Verkauf (Unterschrift unterm Kaufvertrag) hinaus. Während der gesamten Bauphase war er Ansprechpartner - und reiste sogar eigens zum Richtfest aus über 100KM Entfernung an. Dafür steht jetzt ein paar Häuser weiter noch ein Bien-Zenker-Haus ...

Gedämmte Ziegel, z.B. MZ7 Erfahrungen

... ansonsten: Wärmebrücken. Beim WDVS erledigt alles die Außendämmung. [*]Regen oder sonstige Feuchtigkeit aus der Bauphase „sitzen auf ewig“ in den mit Mineralwolle o.Ä. gedämmten Kammern der Ziegel (Spätschäden). [*]Sanierung der Isolierung ist im Ggs. zum WDVS später nicht möglich Alles in Allem ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

... Standardeinrichtung für die genannten Tätigkeiten von Statiker und Architekt rechnen? Das Kostencontrolling und die Kalkulation in bzw. vor der Bauphase traue ich mir zu. Ist es darüber hinaus sinnvoll, dass der Architekt/Statiker oder sogar ein externer Gutachter den Fortschritt des Rohbaus in ...

Massivhausanbieter oder Architekt in Coronazeiten

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Mal ganz abgesehen von Corona würde ich nie mit einem Fertighausanbieter bauen... Was wir alles noch während der Bauphase umgeplant oder selbst noch anders gemacht haben Solventer sind die großen auch nicht unbedingt. Auf dem Bau würde ich sagen, gehts den kleinen noch besser als den großen. Die ...

Haus bauen während Corona unproblematisch?

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Bin auch im Home Office und helfe mit bei meinen Hausbau den einzelnen Gewerken Was besseres als Corona konnte es für mich bei der Bauphase nicht geben, da ich eigentlich auf Montage arbeite.

Weiss jemand wo ich Richtpreise für nen Keller herbekomme?

... ziemlich aus den Socken gehauen hat. Wir bauen auf Flachland wo das Grundwasser sehr nahe bei der Erdoberfläche ist (1.3-2.7 Meter). Während der Bauphase muss das Grundwasser deshalb abgepumpt werden. Die rechteckige Grundfläche des Doppeleinfamilienhaus beträgt ca. 20.9m x 7.5m. Hat jemand ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage

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... setzen (wir haben selbst gemalert und Boden gelegt), Türklingel/Sprecheinrichtung installieren, Elektroinstallation Garage. Während der Bauphase hat sich Kind #2 angekündigt, es ist im Februar bei uns eingezogen (noch in der alten Wohnung), deswegen haben wir weniger wichtige Sachen wie ...

Schlüsselfertig oder Aufträge selber vergeben?

... mehr Arbeit verbunden. Der Gewinn des GÜ muss ja auch irgendwo verdient werden Wir fangen in ca. 6 Wochen mit dem Bau an und haben für die Bauphase eine kompetenten Bauleiter, der auch gemeinsam mit uns die Ausschreibung/Gewerkevergabe vornimmt. Während der Bauphase ist (durchschnittlich ...

Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre

... großen Maße vorhanden), werden wir sicherlich auch nicht nach einem Jahr einziehen können, dh. wir rechnen mit einem Minimum von 1,5-2 Jahren Bauphase. Nun sehen die "modernen Finanzierungen" - soweit ich nun informiert bin - in der Regel so aus, dass man einen Teil z.T. als KFW Förderung ...

Allgemeine Probleme in der Bauphase / Brennpunkte bei Bauherren

... Hausbaus genutzt? • Sind / Waren fachliche Vorkenntnisse vor Baubeginn vorhanden? • Gibt / Gab es Momente in denen Sie sich während der Bauphase schlecht beraten oder nicht genug informiert fühlen/fühlten? • Bei welchen Themen wünschen Sie sich eine neutrale Informationsquelle? • Bestehen ...

Holzmassivhaus/ teils Eigenleistung, Wandaufbau/Unterschiede

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... es vor Gericht. Ein Arbeitskollegen hat letzte Woche erzählt, er hätte den Architekten auch während der Bauphase rausgeschmissen, weil die Kosten völlig explodiert sind und er das ganze nicht in Griff hatte. Fände das auch gut, wenn hier mehr die fachlichen Fragen in Vordergrund stehen ...

Höhe der Versicherungskosten?!

... also kommt auch noch eine Deichschutzgebühr dazu, die prozentual an der Höhe der Grundsteuer festgemacht wird. Dann musst Du während der Bauphase eine Rohbauversicherung haben (die anschließend meist in die Gebäudeversicherung übergeht), wenn Du viel selber machst, brauchst Du eine ...

Bunter Garten-Plauder-Bilder Thread

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... und Pflasterarbeiten. Morgen kommt noch eine Metall-Pergola und dann können wir mit der Holzterrasse loslegen Da freuen wir uns schon die ganze Bauphase darauf

Terrasse bei Bodenarbeiten auskoffern oder wird das zu tief?

... nachgearbeitet werden, da geht im Rahmen der Bauarbeiten ja einiges drüber. Dafür hast du weniger Schlammschlacht, falls der Regen während der Bauphase auf gewachsenen Boden trifft. Der Garten-Landschaftsbauer hat anderes (kleineres) Gerät und Schotter ist in Masse natürlich auch billiger, als ...

Bauzeit Verlängerung wegen Baugerüst

... mit einer Breite von ca. 3 m als Zufahrtsstraße zu ihrem hinteren Grundstück. Diese Zufahrtsstraße wird während der Bauphase als Baustraße/ Zufahrtsstraße für das hintere BV B genutzt. Insofern kann es zu Beeinträchtigungen bei der Erstellung des BV B kommen, wenn sich das vordere ...

Baufinanzierung Großfamilienhaus

... verloren geht weil man andere Vorstellungen hat. Euer Haus ist ja noch lange nicht verkauft. Oder verkauf jetzt mit Option das ihr während Bauphase drin bleibt. Für den Gewinn des Hauses kann eure Hausbank euch eine Zwischenfinanzierung geben. Wie gesagt , eure Hausbank ist da am Zug

Münchener Hypothekenbank Erfahrungen

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... sofort ausgezahlt seitens der Volksbank ausgezahlt wird oder wie muss ich mir das vorstellen? Nicht, dass wir dann sofort und zu Beginn der Bauphase für den gesamten Kredit die Zinsen monatlich zu zahlen hätten! Das wäre ja eine nicht unerheblich Summe, die uns monatlich während der ...

Deutsche Reihenhaus AG Erfahrung gesucht

... auf Bagger und Baumüll – Müll von den Bauarbeitern findet ihr in 10 Jahren noch wieder. Gerne „vergessen“ die Bauarbeiter ihren Müll auch auf den Garagendächern. Achtet auf Bagger – sie verdichten euren Boden extrem, wenn sie permanent durch euren Garten fahren müssen. Nötigenfalls müsst ihr ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

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... auch ein Vorteil am GU/GÜ, da du nur einen Ansprechpartner hast, der dir Rechenschaft schuldig ist, aber während der Bauphase halt auf Gedeih und Verderb genau einem Partner ausgeliefert zu sein ist für manche un- oder zumindest schwer erträglich. Bauträger ist wiederum für ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

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... kann). Insofern gibt es dennoch viele Argumente dafür insbesondere für unsichere Menschen. Ich sehe den größten Vorteil darin, nach der Bauphase, bei evtl. Gewährleistungsanprüchen, denn dannhat der Bauunternehmer im Normalfall gar kein Interesse seine Schuldigkeit zu tun und dann hat man ein ...

Sachverständiger während der Bauphase

... wert legen oder nach welchen Kriterien sucht ihr euren Sachverständigen aus? Würdet ihr (in Zukunft) das Geld für eine Begleitung während der Bauphase ausgeben ? lg Jann

Schimmel nach 2 Wochen

... nicht). Das Bild im Kinderzimmer hängt ca. 14 Tage und ich bin entsprechend entsetzt und auch durcheinander. Wir sind vor 3 Wochen eingezogen. Bauphase ca. 1 Jahr. Restfeuchte beim Neubau ist klar. Vllt. hätte ich das Bild auch besser nicht aufgehangen ( ist auch das einzige im Haus), nur kommt ...

Bausachverständiger bei ETW vom Bauträger sinnvoll?

... wir momentan eigentlich nicht auf die Baustelle. Die eigentliche Wohnungsübergabe und Abnahme findet natürlich erst ganz am Ende der Bauphase statt (Einzug geplant September 2019). Unsere Fragen: [*]Ist es überhaupt notwendig trotz Bauträger die einzelnen Bauabschnitte mit einem ...

Baubegleitung durch Sachverständigen/Gutachter

... Haus. Der Sachverständige kann Dich dabei begleiten und dir den Sachverstand liefern, der Dir fehlt, etwaige Mängel bereits vor und während der Bauphase aufzeigen und Dich dabei unterstützen, diese beim BU geltend zu machen und für deren Abhilfe zu sorgen. Wenn sich der BU natürlich quer ...

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