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[ bauleiter] in Foren - Beiträgen

Wo hat es bei euch geknallt? Probleme während Hausbau.

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... ist abgesprungen. Sollte ja nur am Montag anfangen Verputzer vorige Woche: bla so viel zu tun Stress schaffe es nicht Bauherrin: och bitte Bauleiter: kriegen wir schon hin, schick mir nur das Material und die Leute ich koordiniere alles Verputzer: hm weiß nicht Bauleiter: denk drüber nach ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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so dachte ich auch immer, habe aber während der Bauphase gelernt, dass man den Dingen eben hinterlaufen und ständig nachfragen muss. Denn auch ein Bauleiter ist nur ein Mensch, der mehrere Auftraggeber hat und sich nicht alles merken kann. Und wenn auf einer Baustelle mal etwas nicht läuft, gerät ...

Tiefbauarbeiten - Kosten höher

... er alle notwendigen Infos bzw. Angebote an uns übermittelt und war wirklich engagiert. Anschließend hat er die Baustelle praktisch an seinen Bauleiter übergeben, den ich ebenfalls noch aus meinem Hobby "Fußball" kannte (spielte 1 Jahr tatsächlich in der selben Mannschaft). War für uns dann auch ...

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

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... Bauphase (Estrich ab 11.04.) und da wir unseren Planer zwischenzeitlich abgeschossen haben, musste ich die Bauorganisation (in Absprache mit dem Bauleiter) selbst durchführen. Wir haben sehr viele Einzelgewerke gegeben, weshalb ich in unserer nordhessischen Region nun oftmals mehrere Angebote ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

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... was dein Haus kosten wird und kannst abschätzen ob Streichungen vorgenommen werden müssen oder nicht. Nun würde ich einen unabhängigen Bauleiter mit ins Boot holen. Dieser vergleicht die Angebote, verhandelt nach und vergibt die Aufträge. Hier würde ich darauf drängen das VOB-Verträge mit ...

Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht

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... dann spricht man erst mit dem Vertrieb, dann mit Sachbearbeitern, dann mit dem Architekten und dann mit dem Bauleiter. Das ist bei Hagemann Haus anders und gibt einem nicht nur das Gefühl, dass man persönlich ernst genommen und geschätzt wird, sondern auch, dass die angesprochenen Dinge so ...

Schutzrohr Fußbodenheizung im Bereich der Bewegungsfugen vergessen

... ein Schutzrohr hin müsste entsprechendes Schutzrohr verlegt wäre. Er könnte mir da sonst nichts anderes sagen, und ich solle mich an den Bauleiter des GU's wenden es könnte ja auch sein dass der Estrichleger auch noch Schutzrohr verlegt hätte. All dies und meine Fotos bestätigen mich darin das ...

Hat jemand Erfahrung mit Aßmann Haus aus Himmelkron??

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... Bau erst im Mai begonnen (ohne Nennung von Gründen). Beim Rohbau verlief soweit alles ok. Eine Wand war schief, hat der Aßmann-Bauleiter aber direkt beim Rohbauer reklamiert. Der Rohbau hätte schneller errichtet werden können, wenn der Rohbauer nicht auf mehreren Baustellen gleichzeitig ...

Frischer Estrich - Wasserschaden

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... eintritt, welche Dich - und das ist jetzt nicht böse gemeint - kurzfristig überfordert, warte ab, bis Du Deinen Bauleiter erreicht hast. Du hast selbst geschrieben, dass Du bislang mit den Leistungen Deines Anbieters voll zufrieden bist; sollte an irgendeiner Stelle in der Zukunft Gefahr ...

GU, Kundenservice und Kommunikation extrem frustrierend

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... ist das ein GU nicht den Schwerpunkt in Kommunikation / Marketing sieht sonder Bauen von Häusern. Wenn er gute Arbeit liefert wie euer externer Bauleiter sagt ist doch super ! Ansonsten haben alle GU nicht 3453 Leute in der Verwaltung und ja Corona , Inflation überhaupt Handwerker , Ware und ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

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Damit kenne ich mich natürlich nicht mit aus. Ich habe gehört, dass man mit einem Bauleiter auch gut arbeiten könne. So haben es zumindest Bekannte von uns gemacht. Ich habe mir das so vorgestellt, dass der Bauleiter vorgibt wann und wie welche Handlungen durchgeführt werden müssen. Auch sollte er ...

Frage zum Thema Trockenbau und Bemängelung

... Neubau hatten wir bzw. unser Bauträger während der Bauphase sehr viel Pech mit den Trockenbauern. Insgesamt waren hier 5 Unternehmen tätig. Der Bauleiter hat die Firmen immer wieder gewechselt, nachdem die ausgeführten Arbeiten nicht seinen Ansprüchen genügten. Soweit finde ich das ja auch gut ...

Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise

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... dass ich mit der Fa. Favorit Massivhaus selbst sehr zufrieden bin, netter Kontakt, gute Beratung, schnelle Änderungen von Grundriss u.ä. Mit dem Bauleiter sind wir leider nicht so zufrieden gewesen. Wohnen jetzt seit knapp 1 Jahr im Haus und haben immer noch nicht alle Unterlagen erhalten ...

Haftungsbefreiung bei schweren Baumaschinen

Wir haben ganz kurzfristig von unserem Bauleiter die Anforderung bekommen, einen zweiten Kran zu beauftragen. Dabei handelt es sich um einen 100 Tonnen Kran als Zureichkran. Damit verbunden sollen wir gegenüber der Kranfirma eine Haftungsbefreiung für eventuell entstehende Druckschäden am ...

Bewertung Bodengutachten - Erfahrungen

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... werden muss. der GU ist sehr bekannt und erfahren.Der Herr der das Gutachten erstellt hat sagte, er könne sich das nur so erklären, dass der Bauleiter an dem Tag nicht genau geguckt habe und welchen Geschiebelehm es sich handelt. Anschließend hab ich den GU erneut kontaktiert und dort teilte ...

Hausbau mit Elmbau, Tochterunternehmen der Fibav Unternehmensgruppe

... Heizung und Sanitär waren im September fertig. Im September führten dann der Bauleiter und der Bauherr Vorab-Abnahmen durch und ließen einige / wenige (!) Positionen nacharbeiten und korrigieren, so dass bereits Mitte September 2023 eine sehr unspektakuläre Abnahme zwischen Bauleitung und Bauherr ...

Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?

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... der Detailplanung zur Treppe an. Selbst wenn du die nicht hast, müsste die ja zumindest bei der Hausbaufirma vorliegen. Was sagt denn der Bauleiter dazu? Der müsste die Treppe ja für die Hausbaufirma abnehmen

Eure Erfahrungen mit Bauzeitenplänen

Hallo zusammen, es geht um den Bauzeitenplan. Unser Bauleiter ist sehr nett und engagiert und informiert uns bei jedem Schritt über den nächsten geplanten Schritt. Er ist stets freundlich und besucht unser Grundstück regelmäßig, um Fotos zu machen und den Fortschritt zu beobachten. Allerdings ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

... suchst oder eine zeitlang mitliest, wirst du sehen, dass es zu deiner Frage viele Meinungen, aber keine abschließende Antwort gibt. Mit einem guten Bauleiter und einem guten Architekten macht das individuelle Bauen vermutlich Spaß. Mit schlechten nicht. Ein Festpreis vom Generalunternehmer oder ...

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

... uns da sind. Zusätzlich noch einen Bausachverständigen. Und - aus unserer Sicht das wichtigste: Ein (lokales) Unternehmen mit einem erfahrenen Bauleiter, bei denen wir ein gutes Gefühl haben. Ist auch nicht sein (der Bauleiter) erster remote Bau - meinte er

Einzelaufmaß kann doch niemals stimmen.

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Jeder Architekt, Bauleiter, usw. weiß es und von denen kommt wohl ein nicht unerheblicher Anteil der Bauaufträge Wenn der Kunde bereit ist für die reine Erstellung des Angebots mit Aufmaß vorab zu zahlen, kann es natürlich auch so gemacht werden. Zu übermessen erfordert deutlich weniger Aufwand ...

Lattung und Pfetten schimmeln im Neubau;

... bereits kurz nach Einbau des Daches Schimmel an einigen der Pfetten. Hier war noch kein Estrich oder Innenputz eingebracht. Nachdem wir den Bauleiter darauf aufmerksam gemacht haben, hat er das Holz mit einem Schimmelspray behandelt und alles für in Ordnung erklärt. Über den Winter ist nun ...

Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär

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... du frei in der Bauphase, oder kannst du jederzeit nach dem Rechten sehen, oder nur am Wochenende ? Das wäre ein wichtiges Kriterium für mich den Bauleiter für die Eigengewerke (nicht) zu machen

Tönjes & Meichsner Erfahrungen - Einfamilienhaus 152m² Beginn April 2020

... abgebröckelt. Das würde ich an sich bemängeln, aber bis zur Abnahme ist ja noch etwas Zeit. Dem Bauleiter habe ich das mitgeteilt, nun warten wir ab. Es gibt leider ein paar kleinere Risse - man könnte argumentieren, dass diese durch zu frühen Kontakt mit Zugluft entstanden sein ...

Baustrom Hilfe wer kann Tipps geben

... versucht, weil es mit Baustrom noch dauert Anfang April mit dem Baustrom über den Nachbarn was wohl nicht ging. Dann hat unser Bauunternehmen und Bauleiter und Elektriker mehrmals mit den Stadtwerken gesprochen wir auch aber jedes Mal fehlte wohl was das ganze zieht sich jetzt seitdem und immer ...

Vogt Massivhaus Erfahrungen

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... ein wenig durch den Wind, aber fachlich top. Würde empfehlen. Freunde von uns waren bei Frau Vogt, auch sehr zufrieden. Wichtiger ist der Bauleiter. Hier würde ich Herrn Fuchsluger empfehlen, ein Macher der alten Schule. Kümmert sich, sorgt dafür, dass alles läuft und Hand und Fuß hat. Hält ...

Mauer steht nicht plan auf Bodenplatte bzw. 2cm steht über

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... dem Bau gerne einfach mal gemacht wird nach dem Motto: "Im Nachhinein wird man es so hinnehmen." Die Maurer hätten ja auch einfach mal kurz beim Bauleiter nachfragen können, bevor sie vollendete Tatsachen herstellen. Dann hätte man vielleicht entschieden, dass man die Mauer bündig auf die ...

Tiefbau in Eigenleistung / Nachtragsänderung GU Vertrag

Hallo zusammen, wir bauen mit einem GU. In der Bauleistungsbeschreibung sind die Erdarbeiten / Tiefbau / Gründung enthalten. Nach Absprache mit dem Bauleiter haben wir jedoch diesen Part herausgenommen und führen dies in Eigenleistung aus. Hier steht uns ein befreundeter Tiefbauer meiner Frau zur ...

Bausachverständigervnotwemdig oder reicht Bauleiter des Generalun

Hallo, wir bauen mit Generalunternehmer schlüsselfertig. Der GU vergibt die Gewerke an regionale Unternehmen und stellt einen Bauleiter der die Ausführungen überwacht. Der GU hat gute Referenzen und langjährige Erfahrung. Denkt ihr dass trotzdem ein unabhängiger Bausachverständiger von uns ...

Bauleistungsbeschreibung ausführlich genug?

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... kostenlos zu geben, nur mündlich vereinbart, hatte es dann vergessen schriftlich fixieren zu lassen. Am Tag X, als es dann benötigt wurde dem Bauleiter mitgeteilt, der wußte nichts davon. Ein Anruf beim Verkäufer und das war geklärt - gut gegangen. 2 Wochen später hatte der Verkäufer das ...

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