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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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Hallo Nadine, bei Fertighausanbietern ist es, wie bei allen anderen Bauunternehmen auch, extrem wichtig die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) genau zu studieren. Genau was da drin steht bekommst Du und was nicht drin steht eben nicht, bzw. musst Du es zusätzlich beauftragen und ...

Reservierungskaution üblich? Höhe?

... alles geplant. Uns liegen Bodengutachten, Teilungserlärungen, die Bezugsurkunde, Bauleistung, der Energieausweis (Vorabversion) und die Bauleistungsbeschreibung vor. Wir hatten bereits zwei Beratungstermine und sind schon angetan von dem Ganzen. Natürlich planen wir, die Verträge extern ...

Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?

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... oberflächlich abgefasst. Je mehr von vornherein festgelegt ist, desto weniger Potenzial gibt es für spätere Scherereien. In jedem Fall ist die Bauleistungsbeschreibung Teil des Werkvertrags (ggf. als Anlage dazu). VG K1300S

Abfuhr und Deponiekosten

Hallo Bauexperte, ich möchte eigentlich nicht die ganzen Erdarbeiten rausnehmen, ich möchte eigentlich nur nichts "dazu kaufen", denn in der Bauleistungsbeschreibung endet für den GU dieser Bereich mit dem Aushub und der Lagerung bzw. der Verladung auf Lkw. Das Verfüllen ist dann auch wieder ...

Massivhaus-Anbieter Neuss/MG/Viersen

... ist ein schwieriges Unterfangen, bei ca. 1000 Anbietern im Massivhausbereich. Die Hinzuziehung von Sachverstand zur Prüfung der Angebote und der Bauleistungsbeschreibung`s ist schonmal richtig. Ansonsten bleibt der nur das Abklappern der Anbieter, das Aussortieren der unseriös wirkenden ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

Hallo, ich bin zur Zeit mit den verschiedenen Bauleistungsbeschreibung beschäftigt. Man liest dort immer wieder die Formulierung "fällig nach Fertigstellung". Da stellt sich mir die Frage, wann ist ein Gewerk, bzw. eine Leistung fertiggestellt? Wer definiert genau diesen Zeitpunkt? Wichtig ist ja ...

Wolfhaus (Osterhofen), vom Architekt geplantes Haus

... Fall mit dem Angebots-Preis doch nur geködert worden sind. Werdegang: Unser Architekt hat mit den Bauplänen und einer detaillierten Bauleistungsbeschreibung von mehreren Anbietern Angebote eingeholt. Am Ende der eingeräumten Frist lag von dem zuständigen Prokuristen aus NRW noch keines ...

Grundriss 1,5 geschossiges Haus mit Kapitänsgiebel auf knapp 200m²

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... zur Zeit für All-in nicht reichen. Hast du ein Angebot für den Keller inkl. Entsorgung Hast du alle Baunebenkosten Hast du alle Kosten die in der Bauleistungsbeschreibung mit Bauseits deklariert sind Hast du alle Kosten die kommen und nicht in der Bauleistungsbeschreibung stehen Wie sieht der ...

Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau

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Das musst Du mal erklären. Hast doch vorher eine Bauleistungsbeschreibung erhalten, in dem der "billige Schrott" doch definiert wurde. Per se ist mit GU bauen nicht verkehrt. Wir in der Bank freuen uns über jeden Kunden, der mit GU baut (Kostensicherheit, Gewerkekoordination ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

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... ist keine Referenz, worauf man Kosten schätzen kann oder lässt, noch einen detaillierten Kostenvoranschlag (ohne Bauleistungsbeschreibung). Eine 4 Meter lange Garage ist nun mal nicht brauchbar. 6qm kleines TK statt Büro mittig eines Hauses, und wo ist Abstellfläche? Wo soll das Sofa stehen ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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Ja da habt ihr recht. Wir planen auch schon Zusatz ein füR Extrawünsche bzw Abweichungen von der Bauleistungsbeschreibung Ausstattung. Man kann nicht Äpfel mit Nektarinen vergleichen nur weil beide rundlich sind. Aber zunächst ist mir mal der Bau wichtig, die Ausstattungen hochwertiger zu ...

Massa Haus GmbH aus Simmern - Zusatzkosten, Kalkulation?

... kannst du ganz grob rechnen fehlen 100000€ um zu einen eher passenden Kalkulation zu kommen. genau kann man das erst sagen wenn man die genaue Bauleistungsbeschreibung kennt und sich von einen Fachmann erklären lässt was für Leistungen alle noch fehlen von denen du im Moment noch nicht mal ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Hi, beim Haus müsst ihr wahrscheinlich noch einen ordentlichen Aufmusterungspuffer einplanen. Checkt die Bauleistungsbeschreibung. Dazu gibts etliche Threads hier im Forum. Erdarbeiten für 15k ist optimistisch. Hier weiß man erst nach dem Bodengutachten Bescheid. Die Bodenplatte fehlt mir in der ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

Das weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...

Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern

... noch unter dem kalkulierbaren Wert von 3000€/qm. Der Preis für anfänglichen Standard liegt im Rahmen, auch wenn man sagen muss, dass die Bauleistungsbeschreibung natürlich immer Luft nach oben lässt. Bedeutet: jeglich anfänglich genannter Haus- oder Katalogpreis ohne individuelle Planung ...

Zählt eine genaue Beschreibung im Angebot als verpflichtend?

Hallo zusammen! Wir waren im, von unserem Bauunternehmen, vorgegebenen Baustoffhandel zur Bemusterung für unsere Klinker und Dachpfannen. Laut Bauleistungsbeschreibung haben wir ein Budget von 650€ Pro 1000 Stk. inklusive Mehrwertsteuer. In unserem Angebot (welches wir als Auftrag unterschrieben ...

Ausführungsplanung, Umfang

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... geben, die du uns gibts. anschließend kommt dann dein ausgewähltes bauunternehmen und kann mit mehr informationen aus der Bauleistungsbeschreibung/generalunternehmervertrag oder ähnliches alle punkte widerlegen. entweder du packst alle infos auf den tisch oder die infos hier werden dir ...

Unsere Erfahrung mit Firma Miconplan aus Essen.

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... von überschüssigem Material geht zu Lasten von miconplan) So hätten wir eine Überzahlung von 7500 Euro, allerdings ohne Betontreppe gemäß Bauleistungsbeschreibung und auch keinen gemauerten Kamin! Auf Nachfrage wurde uns mitgeteilt, der Zahlungsplan wäre % gegliedert und die einzelnen Beträge ...

Unklare Aussagen Bauleistungsbeschreibung, Erklärung erforderlich

... ich würde gerne ein Haus bauen - mit einer Baufirma. Mit der Planung läuft es soweit ganz gut, mich stören nur die unklaren Aussagen in der Bauleistungsbeschreibung. Hier mal ein paar Beispiele: Stahlbetonbodenplatte "bis zu 20 cm stark, gemäß statischer Berechnung" Flachdach in ...

Ablauf Vertrag mit Generalunternehmer

Wahrscheinlich immer fehlerhaft Wenn ich nochmal unterschreiben dürfte, würde ich vorher den Vertrag, die Bauleistungsbeschreibung und den Zahlplan durch einen Sachverständigen begutachten lassen, mir event. die Vorzüge von VOB und Baugesetzbuch erklären lassen. Wir haben es nicht gemacht, dennoch ...

Bauleistungsbeschreibung - auf was achten?

Wenn es dir nicht zu viel Arbeit ist, tu das. Grundsätzlich, so meine ich zumindest, wirst aber wohl kaum einen Bauträger finden, dessen Bauleistungsbeschreibung so gehalten ist, dass keine Extrakosten entstehen.

Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !

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... sagen GAR Nix aus. Genausowenig, wie die Werbeanzeigen in der Wochenzeitung. Oder Anzeigen im Scout. Entscheidend ist, was steht alles nicht in der Bauleistungsbeschreibung. Denn das kostet dann alles extra. Am Ende unterscheiden sich die Anbieter nur um ein paar tausend Euro. Das beste Beispiel ...

Fertighaus oder Massivbau - was ist eure Meinung?

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Hallo, ja, üblicherweise bekommst Du die Bauleistungsbeschreibung spätestens zum ersten Termin. Ihr solltet auch großen Wert darauf legen, dass möglichst alles genau definiert ist. Aussagen wie "übliche Qualität" und "handwerkstypische" Ausführung beispielsweise lassen viel Spielraum (siehe ...

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

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... dabei sind zu erfahren. Am Besten in ein Neubaugebiet gehen, wp der Hersteller gerade ein vergleichbares Haus gebaut hat. Bei uns steht in der Bauleistungsbeschreibung z.B. nur "Container wekseits". Das der Container 5 mal geleert wurde und dies nichts gekostet hat erfährt man von anderen ...

Was ist bei einer Bauleistungsbeschreibung zu beachten?

... ganzen Tipps und Hinweise hier im Forum sehr dankbar, allerdings inzwischen auch von der Informationsflut etwas erschlagen. Nun sitze ich auf einer Bauleistungsbeschreibung und weiß wirklich nicht, welches die wichtigsten Punkte sind, die ich zu beachten habe. Werde ich vielleicht über den Tisch ...

Architektenhonorar und Nebenkosten

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... zu Beginn des Rohbaus kommen nun weitere Handlungsfehler dazu, z.B. wurde wie vertraglich vereinbart kein Baugrundgutachten erstellt.. es gibt eine Bauleistungsbeschreibung in dem alle Bauelemente aufgeführt sind und auch manche Baufirmen genannt werden welche sich im Nachgang bzw, jetzt in der ...

Ablauf Kauf bis Einzug bei Firma Weisenburger

... Exposé / Vorstellung des Projekts - Einholung einer Finanzierungsbestätigung und Reservierung des Hauses - Übersendung des Kaufvertrags samt Bauleistungsbeschreibung - Unterzeichnung Kaufvertrag beim Notar - Baubeginn - Bemusterung zu einzelnen Gewerken - Bauabnahme - Einzug stimmt das so ...

Hausbau 130 qm schlüsselfertig

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... tig"... Gut gemeinter Tipp: les dich hier übers Wochenende mal komplett ein und hör nicht auf "angebliche" Kosten eines Bekannten. Und: bei einer Bauleistungsbeschreibung geht es allen voran um die Dinge, die nicht aufgelistet sind. Als Laie weiß man aber nicht was fehlt

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... die nicht nachvollzogen werden können, der Aussage, dass gewisse Dinge vom GU übernommen werden (z.B. Geometer, übrigens Standard in der Bauleistungsbeschreibung) dann aber doch auf uns abgewälzt werden sollen, vielen Versprechungen die nie eingehalten wurden usw. Das alles hat dazu geführt ...

Das alte Leid - Schlüsselfertig/Einzelvergabe

... gut geklappt. Für die Sonderwünsche hatte ich extra Geld eingeplant. Bei einem GU weiß man Preis aber was man dafür alles bekommt steht in der Bauleistungsbeschreibung und die kann gut oder schlecht sein bzw. ausgelegt werden. Und die Verhandlungen über die Bauleistungsbeschreibung können auch ...

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