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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Großauheim bauen. Wie kommt es zu dem Verzug? Bei uns sind vertraglich der Start des Baus mit maximal 4 Monaten festgelegt, nach Erteilung der Baugenehmigung. LG

Überschreitung Grundflächenzahl

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Die Grundflächenzahl bleibt immer gleich. Du brauchst in NDS eh eine Baugenehmigung für Dein Vorhaben. Warum raufst Du Dir also die Haare?

Altbau - Umbau u. Sanierung

Vielen Dank für Eure Antworten! Dass eine Baugenehmigung nötig sein soll, verwundert mich doch schon. 1. Weiß ich ja noch nicht ob und in welchem Umfang tragende Wände im Spiel sind. Dies müsste ja zunächst von einem Statiker geprüft werden. 2. Hatte ich auch nicht vor einen Architekten zu ...

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

Habt ihr sehr gut gemacht!!! Wir haben einem Jahr unterschrieben. Baugenehmigung ist immer noch Fehlanzeige. Jetzt sitzen wir auf einen Grundstück dass wenn wir keine Baugenehmigung erhalten nichts mehr wert ist. All unsere Ersparnisse sind damit weg. Es ist eine Katastrophe für unsere ganze ...

Garagendachform (Flachdach oder Walm-/Satteldach)

Ich kann dir da leider nicht weiterhelfen, dennoch muss ich nachhaken: die Baugenehmigung ist für das Flachdach vorhanden... Ein anderes Dach muss neu genehmigt werden, soweit ich weiß.

Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?

... Genehmigung? Möchtest Du absolute Rechtssicherheit, bleibt nur die BVA. Unabhängig, wie Du zu einer Zusage hinsichtlich der zu erwirkenden Baugenehmigung gekommen bist, gibt es für Dich genau 2 Möglichkeiten, den Bau nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung zu realisieren. Die erste und ...

Änderungen nach Bauantrag Genehmigung

Ich gehe davon aus, das zumindest ein Nachtrag zur Baugenehmigung notwendig wird, da sich die Planung in Bau- und planunungsrechtlich relevanten Teilen verändert kann. Davon können Abstandsflächen betroffen sein, die Grundflächenzahl, das Baufenster (Baulinien/Baugrenzen), bei Gebäuden in Hanglage ...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

... Architekten und Antragsleistungen bauen. Nun stelle ich mir die Frage, ob wir aus dem Bauvertrag nach VOB raus kommen, sollten wir keinen Baugenehmigung bekommen. Kann mir jemand dazu einen Tipp geben? Nicht, dass ein Organ der Gemeinde, Ortschaftsrat oder das Landratsamt generell nein ...

"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss

Ah, ok - vielen Dank. Jetzt verstehe ich Deine Frage. Du hast ein Problem, würde ich meinen. Zum einen hebelst Du die Baugenehmigung "durch die Hintertüre aus", zum anderen bezieht sich der Angebotstext des Schreiners (ich nehme an, basierend darauf wurde der Auftrag erteilt) gerade auf die ...

KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller

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... Diesen werde ich zu rate ziehen wie in dieser Sache weiter zu verfahren ist. Mal schauen was die Baufirma antwortet. Die Baugenehmigung soll mir laut heutiges Telefonat in den nächsten 2-3- Wochen zugehen. Laut Vertrag sollen die Bauarbeiten 4 Wochen nach erteilter Baugenehmigung beginnen ...

Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich

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Der Hinweis ist berechtigt. Wozu dann einen Architekten? Macht der nur tolle Pläne? Im Prinzip kannst du vor der Baugenehmigung wenig machen. Du kannst auch das vereinfachte genehmigungsverfahren wählen und hoffen, dass diese zügig durch geht. Dann bleibt noch genügend Zeit bis zum Baubeginn, bei ...

Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig

... Grenze 3m entfernt von der Garage zugestimmt. Leider erfolgte dies ohne Rücksprache mit uns (wir sollten wohl überrascht werden). Eine Baugenehmigung, für einen Neubau als Anbau an das Haus der Schwiegereltern, haben wir. Die Grundstücksgrenze läuft derzeit genau durch unser Schlafzimmer. Dies ...

Statik vor Bauantrag oder danach?

... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...

Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH

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... sich selbst gestellt. Wie die Bauausführung ist, werden wir sehen. Aber bisher sind wir zufrieden und teilweise positiv überrascht, da es nach Baugenehmigung innerhalb einer Woche los ging

Grundriss Bad mit 13 qm

... einfach nicht weiter bezüglich unseres Bad-Grundrisses, habt ihr vielleicht Ideen? Unser Sanitär-Mensch meinte übrigens, ein Treffen mit ihm vor Baugenehmigung wäre nicht sinnvoll, hmm... :-( Leider stehen mit der Baugenehmigung dann ja Sachen wie Fenster und tragende Wände fest und genau da ...

Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen

Das ist das "verdeckte Bauherrenmodell", die Notare sehen das sehr kritisch. Stichworte: - Baugenehmigung/Bauherr - Insolvenz des Bauunternehmers - Gewährleistung - Steuer (Umsatz- vs. Grunderwerb-) Weitestgehend?

Erfahrung mit Auen-Specht aus Regensburg

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... mit dem Architekten in Verbindung gesetzt. Nun ging es zumindest voran und im April konnten wir den Bauantrag einreichen. Die Baugenehmigung kam schließlich Ende Juli 2017. Nun ging es aber damit los, dass der Baubeginn immer wieder verschoben wurde. Was jedoch immer sehr zügig kam, waren ...

Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?

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Ein Bauvorbescheid bzw. die daraus folgende Baugenehmigung kann eingeklagt werden. Schon selbst erlebt. Zurückziehen ist genauso wie eine bereits erteilte Baugenehmigung zurückzunehmen.

Kosten Planungsauftrag beim GU

1. Übergabe Bauantrag an die Stadt 2. Erhalt der Baugenehmigung von der Stadt

Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut

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... sein Haus die Nachbarhäuser absolut überhaupt überragt - und selbst wenn das um 20cm der Fall wäre, wird das kaum zu einem Entzug der Baugenehmigung führen. Das müsste schon ein äußerst krass gelagerter Fall sein bzw. es müsste eine klare Ansage vom Bauamt gegeben haben, dass eine maximale ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Ich weiss es ist kein Hausbild, aber gönnt mir den Spass: Das WIRD bald eins. 5 Monate nach Vertragsabschluss und 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung ist die Freude an diesem bescheidenen Beginn dann doch einfach recht gross...

Vermessung Kosteneinschätzung

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... Den Auszug aus der Liegenschaftskarte oder deinen Lageplan zum Bauantrag mit Eintragung deines Projektes? Hast Du schon eine Baugenehmigung

Gestell zur Holzlagerung wie weit an die Grundstücksgrenze?

... einen einheitlichen Baukörper bilden müssen. Auch sie bedarf daher der Erteilung einer isolierten Befreiung." - gegoogelt mit "Holzlege Baugenehmigung Bayern

Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?

Hallo zusammen, wir haben schon unsere Baugenehmigung bekommen. Wird die Haushöhe bei Bauantrag festgelegt oder vor dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Lange, lange, zu lange ist hier nichts passiert. Es lag an der noch ausstehenden Baugenehmigung. Mündlich haben wir nun aber endlich eine Zusage, daher geht's hier dann bald weiter. Es war aber auch eine aufreibende Baugenehmigungsphase! Das wünscht man keinem. Sobald die Erlaubnis schriftlich ...

Garage ca 30cm tiefer als Haus aber nachträglich möglich?

... für 1 Auto und Fahrräder usw. werden und direkt an die Nachbargrenze gebaut werden. Die Garage soll nicht mit dem Haus verbunden werden. Die Baugenehmigung oder Anzeige der Garage soll auch erst nach einigen Jahren erfolgen. Also die Baugenehmigung für da Haus wird ohne Garage sein. Das ...

EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)

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Ist dies so einfach möglich das Dach mit in die thermische Hülle zu nehmen? Wenn ich den TE richtig verstanden habe läuft die Baugenehmigung mit Energieeinsparverordnung Berechnung mit der Dämmung der Geschossdecke. Auch wenn er oben dämmt muss ja trotzdem die Geschossdecke samt Aufgrund die ...

Grundstück leichte Hanglage - Haus tiefer gesetzt?!

... Gemeinde, wir sind mit unserer Planung ein gutes Stück weiter gekommen. Soll heißen: Grundstück gehört offiziell uns. Haus fertig geplant und Baugenehmigung ist auch schon da. Jetzt ging es an den Entwässerungsantrag. Da unser Grundstück leichte Hanglage Richtung Norden hat, ist das Haus ...

Welche Auswirkung auf die Außenoptik?

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... dass Haus per se zu vergrößern. Der Bauleiter meinte, es wäre kein Problem, aber... Mehrkosten allein beim Rohbau und wir müssten die Baugenehmigung neu machen. Unsere ist zwar noch nicht durch, aber es würde sich verzögern. Wir hatten dann überlegt und er hatte den Vorschlag, dass wir nur ...

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