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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH

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... sich selbst gestellt. Wie die Bauausführung ist, werden wir sehen. Aber bisher sind wir zufrieden und teilweise positiv überrascht, da es nach Baugenehmigung innerhalb einer Woche los ging

Carport selber bauen…

... finde ich etwas knapp. Pfosten von 7x7 sehen zwar dürftig aus, sind aber statisch wohl ausreichend. Bewegst Du Dich eigentlich außerhalb einer Baugenehmigung nebst statischer Prüfung? LG, Tomtom

Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?

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... Im allgemeinen sollte man wohl so um die 1500,- einplanen. Schau am besten mal in Epis Nebenkostenliste, die Preise sind durchaus realistisch. Baugenehmigung ist abhängig vom Bundesland und der Größe/umbauter Raum des Hauses. Bei uns waren die Kosten für Baugenehmigung und "Stadtkosten" bei ca ...

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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Es sind inzwischen fast alle Häuser verkauft. Begonnen wurde leider noch nicht. Bislang liegen die Medien an und es wird auf eine abschließende Baugenehmigung gewartet.

Doppelcarport mit Schuppen 6x9m auf die Grenze

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: Das hört sich super an! Gibt es dafür einen Bauplan bzw. Statik für die Baugenehmigung?

Hausbau: Baukosten für Haus realistisch bei den Baupreisen?

... Haus (Ohne Boden+Wände) 180.000,00 € Notar 1.200,00 € Makler - € Grunderwerbsteuer 3.900,00 € Grundbucheintrag 650,00 € Baugenehmigung 960,00 € Prüfstatiker 1.000,00 € Gasanschluss 1.000,00 € Bau und Bodengutachten 500,00 € Stromanschluss 1.500,00 € Wasser/Abwasser 3.000,00 € Telefon ...

Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen

Das ist das "verdeckte Bauherrenmodell", die Notare sehen das sehr kritisch. Stichworte: - Baugenehmigung/Bauherr - Insolvenz des Bauunternehmers - Gewährleistung - Steuer (Umsatz- vs. Grunderwerb-) Weitestgehend?

Grundstückswert im Außenbereich

... lediglich den Ackerpreis, ...? Falls es dann einfacher zu beantworten ist, würde mir auch eine Unterscheidung helfen in - Außenbereich mit Baugenehmigung (mit Auflagen) - Außenbereich ohne Auskunft, ob gebaut werden darf 3) Angenommen, ein Grundstück von 1500 qm wird zur Hälfte als Acker genutzt ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Lange, lange, zu lange ist hier nichts passiert. Es lag an der noch ausstehenden Baugenehmigung. Mündlich haben wir nun aber endlich eine Zusage, daher geht's hier dann bald weiter. Es war aber auch eine aufreibende Baugenehmigungsphase! Das wünscht man keinem. Sobald die Erlaubnis schriftlich ...

Vorschussforderung für Prüfung des Bauantrags / Baugenehmigung

Hier in SH völlig unüblich. Und eine Baugenehmigung hat bei mir gute 800,- Gebühr gekostet. Endpreis, zu zahlen vier Wochen nach Bescheid. Jedoch, was ist euer Landesrecht? Das allein ...

Abgelaufene Festpreisgarantie - Mehrkosten

... gewartet, der Bauantrag ist noch beim Bauamt, etc. Nicht unsere Schuld, aber die festgelegten 6 Monate, in denen wir nach dem Vertrag Baugenehmigung erhalten mussten, sind rum.) Jetzt sind wir in voller Ungewissheit, was auf uns zukommt. Der Leiter der Baufirma meint, zur Zeit liegt der ...

Grundriss-Planung, 2 Vollgeschosse, ca. 130-140 qm ohne Keller

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... Jetzt ist die Garage auch eine neue Ausgabe für uns, also müssen wir möglicherweise unter 130 m2 gehen. Den Preis wissen wir erst, wenn wir die Baugenehmigung haben

Bauvoranfrage / Abweichung - wie läuft es ab?

... eine Bauvoranfrage zu stellen, dann habe ich doch gelesen, dass diese (1) unverbindlich ist und (2) kostet und dauert fast dasselbe, was eine Baugenehmigung selbst wäre. Also bringt wenig. 2. Ein Haus mit Abweichungen so planen und eine Baugenehmigung mit Abweichungen beantragen. Was passiert ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

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... Festpreis, den gibt es meinem Wissen nach auch nicht. Die Festpreise sind alle daran gekoppelt, dass man gewisse Voraussetzungen - in der Regel Baugenehmigung und Finanzierung, bei Fertigbauern auch Bemusterung - in einem gewissen Zeitraum, z.B. 5 Monaten, erfüllt. Das kann der Bauunternehmer ...

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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Die Baugenehmigung hat ein Haltbarkeitsdatum, die kannste nicht nach 3 Jahren rausholen, und tada tada anfangen

Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger

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... gibts wohl ne TeilBaugenehmigung für den Keller und auf der Baustelle geht's langsam (oder eher ziemlich schnell) los! Mit der vollen Baugenehmigung lässt sich die Stadt weiter Zeit und versprochene Daten werden immer wieder gerissen, aber das ist bei uns ja auch eher Sache des Bauträgers ...

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... zB R32) Wärmepumpen vorm Haus und Propan-Wärmepumpen für auf dem Garagendach einzuholen. Klappe die dritte: Baugenehmigung. Nun ist es so, dass unsere Baugenehmigung aus dem Jahre 2023 kommt. Da galten in NRW Wärmepumpen noch als Gebäudeähnlich und 3m Grenzabstand war angesagt. Das ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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... Die Projektierung und die Grundstücksvermittlung wurde, von der uns allen wohl bekannte Frau S., gemacht. ****** Ich selbst habe eine Baugenehmigung von einem fünftel des 5-Spänners bekommen. Dieser 5-Spänner wird aller Wahrscheinlichkeit nie gebaut werden können. Hier müssten die Kunden ...

Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m

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Bauvoranfragen und insbesondere Anträge auf förmliche Baugenehmigung vermeiden die Ungewißheiten und Risiken von Freistellungsverfahren zuverlässig. Auch ein grenzprivilegiertes Gebäude löst in Abhängigkeit von seiner mittleren Wandhöhe Abstandsflächen aus. Und wenn es dies tun "will", bedarf es ...

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

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... So eine Verpflichtungs-Klausel wäre tatsächlich nicht verkehrt. Vermutlich müsste auch noch geregelt werden, was passiert, wenn die Baugenehmigung für die veränderte Variante nicht erteilt wird oder die anderen Miteigentümer der Änderung der Teilungserklärung nicht zustimmen ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... denn immer rein kalkuliert? Wenn die Rede von Baunebenkosten ist, ist dann schon so etwas drin wie: - Grunderwerbsteuer - Versicherung (Rohbau) - Baugenehmigung Oder ist das "nur" das übliche Verdächtige wie: - Wasser, Abwasser, Strom, Gas von der Grundstücksgrenze in's Haus - Erdarbeiten Was ...

Kalkulation des Hausbaues

... 0,25 % des gesamten Darlehen pro Monat (Tipp: Bauzeit kurz halten, und Zeit auf 7 Monate vereinbaren, da die Baugenehmigung 4-8 Wochen dauern kann) [*]· Kosten zur Sicherung der Gehwege und Bordsteine ca. 800-1000 euro (steht inder Baugenehmigung) - auf dem Favoritengrundstück ...

Garagendachform (Flachdach oder Walm-/Satteldach)

Ich kann dir da leider nicht weiterhelfen, dennoch muss ich nachhaken: die Baugenehmigung ist für das Flachdach vorhanden... Ein anderes Dach muss neu genehmigt werden, soweit ich weiß.

Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?

... Ende natürlich das Zustandebringen des Deals - Sobald das Grundstück dann getrennt ist, kommt der Bauunternehmer ins Spiel, der dann die Baugenehmigung beantragt und schließlich mit dem Bau beginnt. Meine größten Sorgen: - Was ist, wenn es keinen zweiten Käufer für das Grundstück gibt? Im Grunde ...

Dachbodenausbau möglich? Winkelbungalow

... könntest Du schon recht weit am Hausrand sein, so dass Du oben aufgrund der Dachschrägen kaum noch aus der Treppe raus kommst. Denk an eine Baugenehmigung, wenn Du einen richtigen Wohnraum machen möchtest. 86676

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... nur mit Förderung gemacht wird. Da der Preis des Angebots allein seit Sommer 20% gestiegen ist und vor allem weil die Lieferzeit nach Baugenehmigung 18 Monate beträgt, telefoniere ich Montag noch mit einem örtlichen Architekten um dessen Einschätzung zu erhalten, ob sich das Bauvorhaben ...

Gelten die Baugesetze gleichermaßen auch für die Gemeinde?

... und unterliegt er dadurch den geltenden Bauvorschriften (Abstand zu Grenzen, usw.)? 2. Bedarf es für einen Löschwassertank einer Baugenehmigung? 3. Wird die Gemeinde hier anders behandelt als Privatpersonen oder muss die Gemeinde auch einen Bauantrag beim zuständigen Kreis stellen, einen ...

Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?

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... aus. Aber aufgrund des Bildes bin ich fest davon überzeugt, dass es ein Bauwerk ist = Haus, denn für dieses Konstrukt brauchst Du zwingend eine Baugenehmigung sowie allen öffentlichen Anschlüsse. So ein Containerhaus kann man nicht einfach auf eine Wiese eines Dritten stellen. Das ist 1:1 wie ...

Hauskauf mit Sanierung und Eigenkapital Finanzierungsreihenfolge?

... mir grundsätzlich ein, was mir allerdings Bauchschmerzen bereitet, ist folgendes: Das Haus steht in Köln und aktuelle dauert hier eine Baugenehmigung gerne mal 6-12 Monate laut Architekten. D.h. bis wir einziehen gehen garantiert 18 Monate ins Land. Wenn ich also jetzt das komplette Paket ...

Bayernlabo Definition Vorhabensbeginn

Hallo zusammen, wir warten momentan noch auf die Baugenehmigung durch das Landratsamt in Ostbayern. Wir planen mit Bayernlabo Zinsverbilligungsprogram und KfW 300 Förderung zu finanzieren. Dies wurde im Vorfeld bereits auf Machbarkeit geklärt. Leider ist unsere Bayernlabo Sachbearbeiterin absolut ...

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