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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Weiterhin Altbau oder Neubau?

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... und auch ein Architekt ist mehr Geld wert, als so manch einer denkt. Im Nachheinein hätte ich meinen Architekten lieber für mehr als nur den Bauantrag gebucht. Den Architekten hättet ihr ganz am Anfang gebraucht, um Grundrisse, Sanitär usw. ordentlich zu planen. Jetzt braucht ihr für die ...

Was kostet die Statik für ein Einfamilienhaus?

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Wir haben auch Pfahlgründung gemacht und die Statik lag auch dem Bauantrag bei. Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Erfahrungen mit Fertighausanbieter Haacke

... wie in der Bemusterung dargestellt und vom Verkäufer gezeigt. Eine Bemusterung fand vor Vertragsabschluss nicht statt, da sie erst nach Bauantrag erfolgen könne-so die Baufirma. Zu Einzelnen Sonderwünsche konnten uns Anfangs keine Preisen genannt werden, das könne erst später nach den ...

Hauskauf anstatt bauen? Energieausweis? Sanierung? Heizart?

... widerzugeben: Zunächst, seit wann ist der Ausweis pflicht? Für Wohnbau-Neubauten seit dem 01.10.2007 Für Wohnbau-Altbauten (Bauantrag bis 31.12.1965 gestellt) seit dem 01.07.2008 Für Wohnbau-Altbauten (Bauantrag ab 01.01.1966 gestellt) seit dem 01.01.2009 Für Nicht-Wohngebäude ab dem ...

Massiv oder Fertighaus

... in der Fabrik + keine Trocknungszeiten der Wände (Estrich braucht auch Trocknungszeit) + früherer Einzugstermin (z.B. 6 Monate nach Bauantrag statt 9 Monate nach Bauantrag) + bessere Wärmedämmung bzw. geringere Heizkosten (z.B. KfW-55-Standard) leicht zu erreichen + evtl. günstigerer Preis ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

... Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind ...

Stützmauer im Garten bauen: Schalungssteine oder L-Steine?

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... Ist das Gelände wirklich so steil? Ich frag nochmal, sind so extreme Geländemodellierungen an der Grenze bei Euch erlaubt? Habt Ihr schon einen Bauantrag gestellt? Wenn A zuerst baut, kann B nur noch mit erheblichen Mehraufwendungen bauen. Kosten A 15k Kosten B 45k. Aber nur wenn B zuerst ...

Frage zu örtlichen Bauvorschriften

... zum Garten sind die Dächer ca 3 -4 mal länger als vorn Ich hoffe ich habe es verständlich erklärt. Jetzt haben wir für den Kiosk einen Bauantrag zur Wiedereröffnung beantragt.. Der Bauantrag wurde genehmigt. Allerding steht dort auch drin das das Bauvorhaben nicht den Bauvorschriften ...

Änderungen am Haus & Grundriss nach Stellung Bauantrag

Hallo, mal ein allgemeine Frage, betrifft mich zwar aktuell nicht so direkt, aber mal interessant zu wissen. Man geht davon aus, man hat den Bauantrag eingereicht: Was darf ich jetzt noch ändern, ohne das der Bauantrag erneut geprüft werden muss? Klar gravierende Sachen sind denke ich klar - vor ...

Hausbau/alter Bebauungsplan/Mit Nachbar evtl. Schwierigkeiten

... nicht zu, so kann der Bau trotzdem genehmigt werden. nicht der Nachbar entscheidet, sondern der gewählte Rat (Gemeinde / Stadt / Bezirk) über den Bauantrag. Mit Einwilligung des Nachbarn geht es schneller, ohne kann er glaube ich Einspruch anmelden usw. Also einen längeren Prozess ...

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

... laut Teilung vom Notar bereits die hintere Hälfte. Grundbuch Eintrag zu 1/2 ist erfolgt. Beim Vermesser muss die Teilung in Verbindung mit dem Bauantrag dann noch durchgeführt werden. Teilung und Bauantrag geht in Berlin parallel. Bebauung zweite Reihe geklärt - persönlich in der Stadtplanung ...

Erfahrung FC Nüdling Blähton Fertigteilhaus

Der Vorentwurf steht bereits, als nächstes steht der Bauantrag an, deswegen die Frage nach Erfahrungen zu der FIrma.

Roth Massivhaus - wer leidet noch unter inakzeptablen Wartezeiten?

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Das würde vor Gericht vermutlich auch keinen Bestand haben. Gerade wenn der GU auch den Bauantrag macht, kann man die Zeit leicht runterlaufen lassen während der Bauherr seinen Kontostand schwinden sieht. Die Frage ist natürlich, wer es so weit kommen ...

Realistische Bauzeit für ein Bungalow?

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... aber wir bauen einen Bungalow in Niedersachsen. Wir haben im April beim GU unterschrieben und seitdem geplant, gewartet usw. und jetzt den Bauantrag eingereicht. Wir rechnen vorsichtig mit einem Einzug zum Dezember 2023. Wenn wir die Zeit bis wir uns für ein Unternehmen entschieden ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

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... der BU dann ein Jahr rumtrödelt, aber vor Gericht und auf hoher See... Ich würde versuchen das umzuändern auf den Zeitpunkt zu dem ihr einen Bauantrag und eine Finanzierung habt. Ab diesem Zeitpunkt ist euer Teil erledigt. Oder alternativ einen Anbieter mit echtem Festpreis suchen, falls euch ...

Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus

... prüfen was machbar ist (Statik), einen Entwurf anhand unserer Vorstellungen sowie die Dokumente für den offiziellen Bauantrag bei der Stadt, man sollte ja eine gewisse Vorlaufzeit berücksichtigen. Der erste Besuch und Eindruck war super, alle Wünsche Besprochen, Diskussionen zur Aufteilung ...

Mehrkosten nach Auslaufen der Preisbindung

... man das dokumentieren, weil die dann sich verlängern sollte. Wir haben den Vertrag auch Ende 2020 unterschrieben. Los ging es erst 11/2021, da der Bauantrag alleine fast 10 Monate dauerte. In der Zeit hat der BU aber schon mal Material bestellt bzw. zu bestimmten Preisen reserviert und uns bis ...

Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung?

... mal eine Frage: Und zwar hat ein Architekt für einen öffentlichen Auftraggeber (Kommune) einen Werkvertrag abgeschlossen und die Planung und den Bauantrag soweit abgeschlossen, dass die Baugenehmigung kurz vor der Erteilung steht. Nun möchte der Architekt aus diversen Gründen jedoch den Bau ...

Grundriss Bungalow 150qm mit Garage

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Und Du bist Dir sicher das ihr innerhalb von 3 Monaten inkl. Weihnachten und Winterferien die Genehmigung bekommt? Wenn das Unternehmen den Bauantrag einreicht, kann er sich ja auch etwas Zeit lassen

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

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Der Anfang ist halt das Problem. Genehmigter Bauantrag. Bis dahin - vor allem, wenn das Bauunternehmen auch noch die Pläne und den Antrag fertigt - kann es natürlich dauern. Aber auch das darf das Bauunternehmen nicht einfach ...

Preiserhöhung nach Auftragsbestätigung / Vertragsabschluss

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... Gewerke übernimmt (als GU) einen Planungsauftrag abgeschlossen. D. h. Sie erstellen für uns die Planung und betreuen uns bis zum genehmigten Bauantrag. Anschließend - nach Erteilung der Baugenehmigung legen wir fest, ob wir noch in diesem Jahr anfangen zu bauen oder ob wir den Winter über ...

Fußbodenheizung Heizlastberechnung - einfach erklärt?

[Seite 3]
... GU nicht wegdiskutieren können weil diese laut Energieeinsparverordnung Pflicht sind... Es gibt zwar nen Befreiungsantrag den man (vor/bzw mit dem Bauantrag) stellen kann, aber dafür ist es meistens schon zu spät wenn dir Bauherren hier schreiben ist der Bauantrag meist schon gestellt bzw ...

Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht

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... verkaufen. Haben aber mit 12 Monate für ein Einfamilienhaus geplant. Ja auch wir haben Pflichten die im Vertrag stehen. Z. B haben wir die fertigen Bauantrag zum Bauamt gebracht. Und ja wir haben im Januar Baustrom und Bauwasser und den meersparten Anschluss bestellt. DIXI Klo steht auch schon an ...

Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen

[Seite 3]
Gibt es irgendeine rechtliche Verpflichtung, die in der Bauvoranfrage/Bauantrag vereinbarten Maßnahmen dann auch mit einem Architekten durchzuführen? Das Fenster zum Beispiel, das ja die Außenansicht verändert, muss das unter der Führung eines Architekten eingebaut werden oder kann das auch ein ...

Ablauf Finanzierung und Hausbau

[Seite 2]
... ob sich nicht doch noch die Erschließungsarbeiten hinziehen. Dann schon Bodenhrindgutachten haben und mit BU die Endplanung machen sowie den Bauantrag fertigen. Dann muss man die Genehmigung abwarten und Bauwetter, bevor es losgeht. Ämter und BUs haben eine andere Logistik als Bauherren ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

[Seite 7]
Ich hoffe ich bin bis Ende des Jahres soweit den Bauantrag zu stellen. Die Bauträger scheinen mir aber schon etwas ungeduldig zu sein. Gleich ein paar Tage nach dem Angebot soll man unterschreiben, der Preis gilt nur für 4 Wochen ...

Zahlungsplan - hab das Gefühl, es passt nicht

... den Rest an lokale Unternehmen. Im Vertragsentwurf steht der folgende Zahlungsplan, der mir als Laien erstmal sehr unausgewogen erscheint: [*]nach Bauantrag (wir bauen mit Bauanzeige!): 5% [*]nach Bodenplatte: 15% [*]nach EG-Decke: 20% [*]nach Richten des Dachstuhls: 15% [*]nach Dacheindeckung ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... Diese Rate ist dann fällig und kann auch bei einem folgenden Rücktritt nicht vergütet werden. Wird daraufhin der Bauantrag erstellt, so ist auch die Rate Bauantrag fällig und kann eben- falls nicht zurückgefordert werden." Bei dieser Formulierung des kostenlosen Rücktrittsrechtes ...

Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern

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Ich habe noch eine Frage hierzu. Mal angenommen, unser "Bauantrag" (in unserem Fall Genehmigungsfreistellung) geht nicht durch, da die Wohnfläche im OG doch zu groß geraten ist. Wer ist rechtlich hierfür "verantwortlich"? Nehmen wir mit der Unterschrift unter dem Bauantrag die Verantwortung allein ...

Architektensuche im Kreis Paderborn - Holzbau

... schreiben, dass es evtl. je nach Bauunternehmen gute Gründe geben könnte noch etwas zu verändern und es dann doof wäre, wenn man den Bauantrag schon gestellt hätte usw. Als Laie ohne große Baugherren im Bekanntenkreis finde ich es schwierig sich zu entscheiden. Aber vielleicht mache ich ...

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