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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Änderung des Bauplans / Bauantrags

Hallo, ich bräuchte dringend einmal eine kompetente und einfache Antwort, falls jemand Erfahrung mal hatte. Wir haben nun den Bauantrag abgegebenb für ein Einfamilienhaus mit Keller (Nutzkeller). Nach dem Bodengutachten, kommen hierzu nochmals Kosten hinzu, da drückendes Wasser (Sickerwasser ...

Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?

Hallo zusammen! Unser Bauunternehmer ist zur Zeit dabei, den Bauantrag zusammenzustellen. Ich denke dieser wird in einer, maximal zwei Wochen fertig gestellt und von uns unterschrieben. Soweit so gut, jetzt kommen wir zu unserem „Problem“ bzw. zu unserer Frage. Wir haben in genau einer Woche den ...

Wer stellt in unserem Fall die Qualität sicher (Haftet)

... geleisteter Arbeit eine Rechnung stellt. Mein Verständnis wäre aber, dass wir vorab einen Vertrag abschließen. Das Bauplanungsbüro macht den Bauantrag, Statik, Energieeinsparverordnung, 1:50 Pläne, Bauleitung und vergibt die Gewerke mehr oder weniger in Einzelvergabe 1. Frage: Sollten wir mit ...

Bezahlen oder warten? (x-% nach Fertigstellung Bauantrag...)

... unserer Baufirma müssen wir einen bestimmten %-Satz der Bausumme nach Fertigstellung des Bauantrags bezahlen. Nun hat die Firma vor einer Woche den Bauantrag vorbereitet, die Unterlagen sahen schon ziemlich vollständig aus. Zwei Unterlagen jedoch fehlten jedoch und sollen dem Bauamt nachgeliefert ...

Bauplanung kopieren möglich oder gibt das rechtliche Probleme?

... rerkennung: Nogo. Die Baupläne sind für Dich unnütz, da jeder Plan für ein bestimmtes Grundstück erstellt wird, wie ja auch die Statik. Auch der Bauantrag/Baugenehmigung ist „personalisiert

Dachausbau - Architekt oder Unternehmer?

... Bauvorhaben handelt, müsst Ihr einen Architekten beauftragen. Auch bleibt vorab zu prüfen, ob der bereits ausgebaute Dachstuhl seinerzeit per Bauantrag genehmigt worden ist. In 90% aller ausgebauter Dachgeschosse ist das nach meiner Erfahrung nicht der Fall, so daß ein Bauantrag für die ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

[Seite 2]
Ja wir werden es definitiv nicht mehr vor Oktober inserieren. Da wir vor Hausverkauf noch den Bauantrag einreichen wollen und erst verkaufen, wenn der durch ist, müsste es hoffentlich klappen mit der Bauzeitgarantie Eine komplette Zwischenfinanzierung wollen wir definitiv nicht. Das Risiko, dass ...

Luft-wasser-wärmepumpe im Bauantrag

Hallo, Ich plane meinen Hausbau mit einer Luft-wasser-wärmepumpe. Für einen Nachbarn der Grund kein Einverständnis zum Bauantrag zu erklären. Ist die Pumpe bereits bei Antragstellung auf dem Lageplan einzuzeichnen?

Energiepass. Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis?

... Folgende Auflagen müssen dafür erfüllt sein: [*]Es müssen sich mindestens fünf Wohnungen im Gebäude befinden. oder [*]Ein Bauantrag liegt vor, der nach dem 1. November 1977 gestellt wurde. oder [*]Das Gebäude wurde nach der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 errichtet oder nachgerüstet. Das ...

Einordnung Pauschalpreis Architekt

Die genannte Summe für die Leistungsphasen 1-4, inkl. Bauantrag, ist nach der HOAI nicht mit den anrechenbaren Nettobaukosten von ca. € 295.000,- bis € 375.000,- ubereinzubringen (entspricht Bruttobaukosten von € 350.000 - 450.000). Das Brutto-Planungshonorar eines Architekten, der einen ...

Carport der kein Carport sein darf

Hallo Zusammen, uns wurde leider im Bauantrag der Carport abgelehnt, da dies gegen den bebauungsplan verstößt. Wir haben diesen dann aus unserem Bauantrag erst mal entfernt damit wir loslegen konnten mit dem Hausbau. Unser Haus hat einen Seiteneingang - genau vor der Haustür ist auch der ...

Formular für statistisches Landesamt

Wer dafür zuständig ist, kann ich nicht sagen. Ich weiß nur, dass unser Architekt das Ding ausgefüllt hat und beim Bauantrag mit eingereicht hat.

Pflasterungsarbeiten nachbessern

[Seite 6]
... grob bis auf ein paar cm bekannt bzw. kann binnen einer Minute beim Bauamt telefonisch erfragt werden. Das steht in jedem Bebauungsplan, im Bauantrag und kann auch schon rein logisch anhand der Baustraße so halbwegs definiert werden. Änderungen/Anpassungen sind möglich, muss man sich halt ...

Ein Haus unter 140.000€?

[Seite 3]
Sofern ich mich erinnere, stehen die erforderlichen Daten im Bauantrag, der muss genehmigt werden. Und bevor die nächste Frage gestellt wird: ja, man baut nach Genehmigung das Haus, welches genehmigt wird. Sollte ich irgendwann in Erwägung ziehen, ein Buch a la "Hausbau für Dummies" zu schreiben ...

Abnahme Einfamilienhaus: Energieausweis

Hallo, Ja für den Bauantrag ist dieser sogar vorgeschrieben. Was ich mich allerdings frage ist, wenn während der Ausführung andere Materialien Standards etc zum Einsatz kamen, wäre ein Energieausweis nach Ausführung aussagekräftiger. "Energieausweis als energiesparrechtlicher Nachweis: Wer als ...

Aufschüttung

... des Bauvorhabens auf dem Grundstück geführt, kein Bauantrag gestellt. - Nachbarn kennen die geschilderten Gegebenheiten / Situation auf dem Grundstück auch nicht. - Die vom Vermesser aufgenommen Höhen sind also nur dem Bauherr , dem Vermesser und dem Architekten aktuell bekannt. Ein ...

Architektenwechsel möglich? Kosten?

... unter einer GmbH arbeitet. Diesen haben wir in unserem ersten Gespräch mündlich zunächst für die Aufgaben bis zum genehmigten Bauantrag beauftragt. Die Beauftragung erfolgte mündlich, bisher haben wir nichts Schriftliches unterschrieben. Nach dem ersten Gespräch hat der Architekt uns ...

Abwasserpumpe

Hallo! Unsere Hausplanung iat schon recht weit voran geschritten. Wir sind quasi kurz vor dem Bauantrag. Nun eine Frage zum Abwasser. Wir haben einen Druckkanal, der mit einer entsprechenden Pumpe bespeist werden muss. In unseren Erschließungsauflagen wird mind. die Jung MultiCut 20/2 M Plus ...

Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag

... ist es so, das im hinteren Teil ein alter Schuppen steht. Grenzbebauung ca. 12m. Wir planen aber ein Garage und die soll auch gleich mit in den Bauantrag. Was nun? Garage wird nicht genehmigt? Bauantrag wird abgelehnt? Eigentlich würden wir den gern behalten, zumindest über die Bauphase ...

Hilfe zweiter Rettungsweg

Hallo zusammen, wir haben jetzt ein großes Problem. Wir hatten einen Bauantrag abgegeben gehabt und zwischendurch wurde bemängelt, dass ein zweiter Rettungsweg im Obergeschoss nicht nach hinten raus funktionieren würde. So hab ich dem Architekten gesagt der solle einfach die Fenster vorne als ...

Änderung der Baustoffe

... ebäude. Holzbauten werden nicht eingemessen. Ich assoziiere daher mal: Ich glaube nicht, dass Ihr auf monolithisch umswitchen könnt ohne neuen Bauantrag. Hast Du diesbezüglich schon in die Bayrische Bauordnung geschaut

Planung eines Einfamilienhaus / Angebote

... schon in deinem Besitz ist meinst du sicherlich einen GU/GÜ. Am besten einen freien Architekten suchen, den dann alles planen lassen bis zum Bauantrag incl. Ausführungsplanung und dann mit den Unterlagen mehrere GU nach Angeboten fragen

Bauantrag dieses Jahr noch stellen?

... haben nächstes Jahr vor ein Haus zu bauen. Schlüsselfertig am liebsten. Jetzt meinte der Bauunternehmer wir sollten dieses Jahr unbedingt noch den Bauantrag stellen somit würden wir 7000 Euro Sparen. Weil ab 1.1.2016 sich die Energieeinsparverordnung ändern wird. Was meint Ihr dazu? Danke für ...

Finanzierungsvertrag vor Baugenehmigung möglich?

Nein, in den meisten Fällen steht die Finanzierung schon bei Grundstückskauf oder aber bei Werkvertragsunterschrift. Der Bauantrag wird erst später gestellt. Die Finanzierung ist nicht abhängig vom Bauantrag.

Bauland mit verschütteten Altkeller

... Nachbar nicht extra zustimmen, es sei denn, die geschlossene Bauweise würde gegen bestehendes Planungsrecht verstoßen. Wenn Deinem Nachbarn Dein Bauantrag bzw. die geschlossene Bauweise nicht gefällt, dann muss er gegen den Bauantrag klagen und/oder Widerspruch einlegen, also von sich aus tätig ...

Zwei Schuppen mit Baugenehmigung von 1948

... sehen. Ich wäre äußerst skeptisch, also falls es da Zusagen für einen Neubau geben sollte, alles schriftlich festhalten und zuerst den Bauantrag für die neuen Schuppen stellen und genehmigen lassen, bevor abgerissen wird. MfG Dirk Grafe

Kelleraußentreppe

[Seite 2]
Wenn es keinen Bauantrag bedarf, dann nicht. Bei uns sind Außentreppen im Bebauungsplan nicht zugelassen. Sprich: Man muss einen Antrag auf Ausnahmegenehmigung stellen. Dann brauchst du einen. Ich, als Laie, würde die Außentreppe mit Frostschürze und Dämmung versehen. Wieso auch nicht? Unter dem ...

Wo erhalte ich Informationen wie ich bauen darf?

... ist, wobei ich aber lieber ein volles OG hätte. Wo erfahre ich denn was ich bauen darf, muss man für diese Information gleich einen Bauantrag stellen oder bekommt man die Informationen was man bauen darf so vom Amt? LG Elli

Ideenfindung zur Materialreduktion

... aus. Jetzt denken wir darüber nach ggf. nur den Carport zu unterkellern. Wahrscheinlich müssten wir dort nur eine Ergänzung zum Bauantrag stellen. Wie sinnvoll ist das ganze und ist sowas im Zuge der Gebäudestandfestigkeit möglich? Wer hat kann über Erfahrungen mit unterkellerten Garagen ...

bauen während des Aufstellungsverfahrens eines Bebauungsplan

... ich dieses Verfahren vielleicht noch beantragen muss. Kann ich mir jetzt eine Baufirma/Architekten suchen, alles fertig planen und den Bauantrag einreichen? Oder wie ist der weitere Weg jetzt

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