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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Statik vor Bauantrag oder danach?
... erledigt. Das heisst die Zeichnungen sind fertig. Vom Vermesser hat mein Architekt den Lageplan auch bekommen. Jetzt sollen die Unterlagen beim
Bauamt
in Meinerzhagen ( Märkischer Kreis , Sauerland ) eingereicht werden. Da ich wirklich Neuling bin in diesem Bereich bitte ich um ...
Stattvilla mit "Satteldach" oder Flachdach
... Baufirma hat bereits signalisiert, dass dies kein Problem sei. Doch wenn man hier etwas unterschreibt und sich dann herausstellt, dass es vom
Bauamt
her doch nicht möglich ist, ein solches Haus zu bauen, sitzt man ja bei der betreffenden Firma fest - obwohl man ein anderes, genehmigungsfähiges ...
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 46]
... der Siedlung sind mindestens zwei Gestalten, die mit jeder vermeintlichen Unregelmässigkeit und jedem vermeintlichen B Plan Verstoss sofort zum
Bauamt
rennen und Baustopps erwirken. Bei uns keine Chance. Da wir hier über eine Solaranlage Hotzenplotz reden, möchte ich noch anfügen, mir wäre es ...
Sind seidenmatte Dachziegel spiegelnd oder reflektierend?
... genutzt die im Sommer so stark reflektieren, dass wir sogar im Wohnzimmer auf der Couch die Rollos runtermachen müssen, da es so stark blendet. Das
Bauamt
sagt, es handelt sich um "seidenmatte" Ziegel und nicht um glänzende Ziegel, sodass es passen würde. Der Bebauungsplan sagt aber klar ...
Kampa Baureihe 6 - Statische Berechnung
Wenn das Stadtarchiv nicht abgebrannt ist, das
Bauamt
aus Eurer Genehmigungsakte, ganz konkret für Euer Haus. ... sollte sich beim Hersteller finden lassen, das Unternehmen gibt es noch.
Aufstocken - Statik fraglich
... ob nicht eine Aufstockung meines Elternhauses eine günstige Möglichkeit wäre ausreichend Wohnraum zu schaffen. Wir haben uns daraufhin beim
Bauamt
erkundigt, ob das möglich wäre. Ein Vollgeschoss ist laut
Bauamt
nicht zulässig, jedoch kommt eine Kniestockerhöhung in Frage. Das Haus wurde ...
Sanierung Kosten
[Seite 5]
... hat es andere Preise, als in Düsseldorf. Auch weiß Niemand genau um den Zustand der Immobilie. Wenn es denn zulässig ist. Schon einmal beim
Bauamt
nachgefragt? Da wir gerade 2 Einfamilienhaus sanieren, kann ich Dir sagen, daß "vorher" immer durch "nachher" überholt wird. _Vorher_ schätzt der ...
2. Rettungsweg Dach Außentritt erforderlich?
... sofern erforderlich - auch nachrüsten, wir wundern uns allerdings, dass diese nicht bereits vorhanden sind. Wie/wo (Ansprechpartner?
Bauamt
? Feuerwehr? Dachdecker?) können wir klären, ob wir hier nachrüsten müssen und wie das dann genau aussehen muss? Danke und schöne ...
Existenzvernichtung
Hallo, Das steht und fällt - wie Du am eigenen Leib erfahren hast - mit dem Kopf im
Bauamt
, der Dir zur Seite gestellt wird. Pauschale Aussagen nach Art Deines Architekten treffen an diesem Punkt auf die Realität. Das halte ich für "Säbelrasseln"; wenn die äußeren Bedingungen nicht verändert ...
Bebauungsplan NRW: Definition von "Pultdach"?
... steht nichts drin. Die klassische Definition zum Pultdach ist aber so, wie Du es nach Deinem Verständnis auch schreibst. Wirst wohl mit dem
Bauamt
reden müssen. Als wir unser letztes Haus gebaut haben, war ein Pultdach im Baugebiet auch ein versetztes Pultdach. Dort wurde nicht ...
Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?
[Seite 10]
... Energieeinsparverordnung bauen zu müssen) hatte ich mich darauf eingelassen. Und siehe da, ein halbes Jahr später wollte das
Bauamt
das Carport plötzlich ganz woanders haben und an mündliche Zusagen (s.u.) konnte sich keiner mehr erinnern. Schallschutz: Vermutlich würde ich den Wandaufbau ...
Grundrissplanung REH mit ca. 145qm
[Seite 15]
Wir wären dann Kettenhäuser - ich schreib dem
Bauamt
mal ne Mail.
Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung
[Seite 3]
... Ich würde den Stiel immer mit der Pfeife vereinigen, weil er seine Fläche mit in die Ehe hineinbringt. Aber hier wurde ja berichtet, das
Bauamt
wäre zu dem Kuhhandel bereit, für das reine Wegeflurstück eine aus meiner Sicht einer 50%igen Versiegelung gleichwertige Befestigung gewissermaßen ...
Überdachte Terrasse in Hessen genehmigungspflichtig?
... Grundstücksgrenzen wie auch im Bauplan eingezeichnet und üblich: 5m) Größe: 550cm x 350cm Wegen einer anderen Sache hat uns das zuständige
Bauamt
wohl auf dem "Kicker", wir wurden nun angeschrieben, dass die Terrassenüberdachung ohne Genehmigung gebaut wurde und wir uns beim
Bauamt
melden sollen ...
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
[Seite 6]
... nichts definitives zu Deinem Uralt-Bebauungsplan sagen können. Da können Ausnahmen eine Rolle spielen, die Dir oder Deinem Architekten nur Dein
Bauamt
definitiv sagen können. Auch wenn dort im
Bauamt
Urlaub ist, ändert das nichts an dieser Tatsache. Grundsätzlich gilt, sofern Du alle Vorgaben ...
Brandenburg - Bauen im Außenbereich
... deren Argumentation und Gedanken zu Klarstellungssatzung Flächennutzungsplan & Gesamtbild der Straße sollte das kein Problem sein. Das
Bauamt
allerdings sagt klar nein zur Bebaubarkeit da nur ein kleiner Teil des Grundstücks im Innenbereich liegt. Welche Möglichkeiten habe ich nun und kann man ...
Nur Gaube erlaubt, Lösungen?
[Seite 11]
... geplanten Bauvorhaben haette ich eine Bauvoranfrage getaetigt und nachgefragt ob das im Freistellungsverfahren durch geht. Bei uns hatte das
Bauamt
den Ruf, dass gern Freisteller (wegen Kleinigkeiten) abgelehnt wurden, damit das Landratsamt auch eingeschaltet wird. Macht ja einen ...
Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert
Hallo, ich habe heute auf dem
Bauamt
wegen einem Bauantrag vorgesprochen. Ich kann ein Grundstück in einem Dorf kaufen in dem kein Innen- und Außenreich definiert ist. Es gibt keinen Bebauungsplan, keine Satzung o.ä. die etwas regelt. Der Sachberater sagte mir, dass das Grundstück nicht im ...
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
[Seite 2]
... Ihr da aktiv werden, wo Ihr noch weniger Informationen als ich habt? Der Plan der Architektin mit der ganz groben Außenhülle ist schon beim
Bauamt
und der unteren Denkmalbehörde. Wir haben uns geeinigt, einfach zu schauen was geht und dann aus den gegebenen Bedingungen das Optimum rauszuholen ...
[Seite 12]
Ganz herzlichen Dank an alle schon einmal! Ich berichte, sobald wir die Kommentare vom
Bauamt
zum ersten Entwurf der Architektin haben. Ich bin überzeugt, dass es so nicht durchgeht (und jetzt will ich das auch nicht mehr so, wegen der Sonne). Die geschlossene Bauweise in der Nachbarschaft ist ...
Nachbarzustimmung - Welche Unterlagen dem Nachbarn vorlegen?
Hallo, wir haben diese Woche die Vollständigkeitsmitteilung vom
Bauamt
erhalten und wollen am Wochenende die Zustimmung der Nachbarn einholen. Jetzt habe ich leider vergessen zu fragen welche Unterlagen man da vorlegen muss. Auf dem Formular das wir bekommen haben, steht Lageplan, Bauzeichnungen ...
Bebauungsplan wie Auslegen - Erfahrungen?
... ist also zulässig. Wie sieht es mit einem geräteschuppen der nicht an die Garage angrenzt aus? Sind da wieder 15m2 möglich? Das
Bauamt
konnte heute telef. keine Auskunft geben. Die Mitarbeiterin war sich in der Auslegung der Formulierung auch nicht sicher. Man wolle intern Rücksprache ...
Ampelregelung bei halbseitiger Straßensperrung
[Seite 11]
Die Baugenehmigung kam direkt vom
Bauamt
und soweit ich das verstanden habe, wird der Bauausschuss nur dann involviert, wenn das Vorhaben nicht den Vorgaben des Bebauungsplan entspricht. Was bei uns nicht der Fall ist. Ich werde beim
Bauamt
oder beim Bauausschuss nachfragen, denn auf der Liste der ...
Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung
[Seite 2]
... dann auch nur in F90-Ausführung und so, daß man nicht durch gucken kann (und das ist nicht wirklich hübsch für's Wohnzimmer). Unbedingt beim
Bauamt
in Erfahrung bringen, wie hier die Rechtslage ist. Es kann ja sein, daß man damals eine Sondergenehmigung erhalten hat - aus welchen Gründen auch ...
Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)
[Seite 6]
Das
Bauamt
kann Dir nicht verbieten wo Du arbeitest. Das
Bauamt
kann Dir aber verbieten Gewerberäume in einem reinen Wohngebiet einzurichten. Diese Regeln sind in Einzelfällen hinderlich, im großen und ganzen aber OK. Bei einer Gewerbeanmeldung machst Du ja auch Angaben zum Zweck. Wenn es klar ...
... im Haus. Die Tätigkeit entspricht also meiner Meinung nach der eines Freiberuflers, der Homeoffice am PC betreibt. Dennoch schreibt mir nun das
Bauamt
: "Die gewerbliche Nutzung des Büros im Keller ist nicht möglich, da der Bebauungsplan ein allgemeines Wohngebiet festsetzt, die Ausnahmen nach ...
[Seite 3]
... Frau an meine GmbH. Kräht kein Hahn danach... Klar muss ich die Mieteinnahmen versteuern, aber so ist es sauber getrennt und weder Finanz- noch
Bauamt
können meckern. Zweiter Fluchtweg ist vorhanden
Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?
[Seite 2]
Mit dem Staffelgeschoss wird die max. Traufhöhe von 7m definitiv nicht verletzt. Unser GU und auch wir selbst haben mit dem
Bauamt
Rücksprache gehalten und uns wurde bestätigt, dass wir das Haus so bauen können. Das Staffelgeschoss zählt nicht als ein vollwertiges Vollgeschoss, wenn max. nur 3/4 ...
Bauen mit Heinz von Heiden, Erdarbeiten bei Minusgraden, Preisgarantie
Hallo zusammen, wir bauen mit Heinz von Heiden. Unsere Preisgarantie läuft bis Mitte März 2023. Aktuell werden geänderte Pläne für das
Bauamt
erstellt, da uns das
Bauamt
für die Traufhöhe keine Befreiung erteilt hat, wird jetzt nochmal das Haus verschoben, sodass die Höhe gehalten werden kann. Die ...
Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.
[Seite 5]
... ca. 50 Jahren von der Stadt "abgezwickt" wurden. Ist mir durch die Planung meines Neubaus aufgefallen. Ich rief beim
Bauamt
und habe die Sachlage geschildert. Es gab einen Termin im
Bauamt
und wir haben die Modalitäten mit einem Mitarbeiter besprochen und gut war`s. Den Notar, die neue ...
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