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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Grundstück bebauen ohne dass es erschlossen ist

Beim Bauamt können sie dir die Antworten geben. Wo Landwirtschaft erlaubt ist, ist noch lange kein Bauland fürs Wohnen. Kann also sein, dass Du den Gedanken vergessen darfst. Außerdem können die Versorgungsleitungen nicht funktionieren, weil zu lange Wege, sodass das Verhältnis zu den Kosten nicht ...

Ab wann wird es Schwarzarbeit ?

Hallo, Irrtum, bei Deinem Haus steht ein Schild, nämlich das Bauschild des Bauamtes; Du mußt den Umbau bei Deinem Bauamt genehmigen lassen. Sie werden Dir auch haarklein erklären, wie Du Deine Baustelle zu sichern hast Ansonsten handelt es sich mitnichten um "Schwarzarbeit", wenn Du Dein Dach ...

Dacherhöhung nach einer Aufsparrendämmung

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Ich bekam vom Bauamt die Auskunft, daß eine Dacherhöhung zwecks energetischer Sanierung nicht genehmigt werden muß. Ich wohne in BaWü. Gruß

Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangungskosten?

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... so tun, als wenn man nur sein eigenes Ding durchzieht, ich bin mir aber sicher, dass man mit dem Architekten des Nachbarn, dem Nachbarn und dem Bauamt zusammen zu einer technischen Lösung kommt, die beiden Seiten ihre Vorstellung sichert und die man dann auch logisch bzgl. der Kosten aufteilen ...

Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,

... geschätzten Wert von 50.000 Euro. [*]Ich habe einen Bruder, sein Erbe muss in der Einigung berücksichtigt werden. [*]Ich habe mich beim Bauamt informiert, dass Grundstück ist nicht Teilbar. [*]Meine Eltern möchten bis zum ableben im Besitz einer Hälfte des Grundstücks inklusive deren Haus ...

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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Bauamt reicht. Grundstücksmaße, Baufenstermaße. Wie weit überbaubar? Terrasse außerhalb des Baufensters möglich? Wenn das Bauamt sagt, dass ein Vermesser nötig ist, dann ist er nötig, Spätestens dann, wenn es spruchreif ist, dass Ihr dort bauen wollt. Ein ortansässiger/regionaler BU oder GU mit ...

Haus kaufen ohne Immobilienkredit

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Nur um sicher zu gehen würde ich selber beim Bauamt nachfragen. Sofern es keinen Schaden im Archiv gab (Schimmel, Wasser, zerstört,…), müsste die Akte da sein.

Laut Geschossflächenzahl nur 138 m2 möglich - 2geschossig - Hilfe :)

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... wird über die "Hilfsgrösse Ausnahme" auf dem informellen Weg in die heutige Zeit gelenkt. Ich wäre da guten Mutes - und eine Voranfrage beim Bauamt hätte ich schon lange gemacht - entweder informell über den Architekten oder direkt

Grundstück an perfekter Lage - Außenbereich Bauland?

Deine Bebauung muss sich 34 der der Nachbarn anpassen, sichbda einfügen. Kläre es mit Bauamt im Gespräch.

Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung

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Bzgl. der Ausgangssituation: Unsere Architektin hat mit dem Bauamt gesprochen. Der Ziergieble zählt nicht mit bzgl. der Garagenhöhe. Das schon mal gut. Sie hat dem Bauamt auch dei aktuelle Garage, so wie sie geplant ist, mitgeschickt. Gemäß Bauamt wird sie so genehmigt werden - dies jedoch ohne ...

Bauen ohne Baufenster NRW

Danke für die Antwort. Ui das hört sich ja kompliziert an. D.h. noch mal zum Bauamt und dann evtl. eine Bauvoranfrage? Viele Grüße wirvier

Fällt ein Kaltwintergarten in die Geschossflächenberechnung?

... der Wintergarten mit 20qm aufgeführt ist. Wie stelle ich das jetzt am besten klar? Beim Wasserzweckverband anrufen, oder beim Bauamt? Der "Wintergarten" kommt ja nicht zur Ausführung

Bauantrag für Garage nachträglich stellen

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... habe mich inzwischen bei einigen Fertiggaragenanbietern umgehört. Die meisten machen den Bauantrag als Inklusivleistung mit. Nur die Gebühren vom Bauamt müsste ich übernehmen. Muss mich mal demnächst beim Bauamt erkundigen wie viel das ist

Wer hilft bei Bauvoranfrage? welche Behörden zuständig in Hamburg

Servus. Ich habe letzten Monat eine Bauvoranfrage an mein Bauamt gestellt und hab auch vorher mit denen telefoniert.

Wegerecht/ Baulastenerklärung Hammergrundstück

... von Eltern) ein neues Einfamilienhaus zu bauen. Um vorab zu klären, was wir machen dürfen und was nicht, war ich beim zuständigen Bauamt informieren. Und da kam dann die böse Überraschung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hammergrundstück und ist nur über den Weg am ...

Frage zu Kaufpreis für Verkehrsfläche (Privatweg)

... en, möchten wir es kaufen. Flache Grundstücke sind in unserer Gegend leider sehr rar. Der Grundstückspreis ist dort auch höher, aber das Bauamt meinte, der Preis wäre in diesem Ort nichts ungewöhnliches. Viele Grüße bintang

Aufschüttung wegen Grundwasser...

... ja ohne Keller baue und rings herum auch schon Häuser stehen; ich vertraue ihm, aber trotzdem, irgendwie... Also der Bauantrag liegt noch im Bauamt. Wenn ich die Aufschüttung noch 10 cm erhöhe, muss ich dann auch den Vermesser nochmals bezahlen? Also können die Auf dem Bauamt nochmals einen ...

Fertigstellung Abnahme von Bauamt?

Hallo, ich stehe vor der Frage, wann ich nun die Fertigstellung für unser Haus dem Bauamt melden muss/soll. Wir ziehen nächste Woche ins Haus ein. Aber verschieden Dinge sind noch nicht erledigt. Wie z.B. kein Außenputz, Bautreppe steht noch, Verkleidung der Dachfläche/Rigips noch nicht fertig ...

Große Fensterfront an der Westseite

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Die Gemeinde hat das so argumentiert, dass das relativ kleine Bauamt es nicht schafft, alle 50 Bauvorhaben gleichzeitig "zu betreuuen". Wenn die erste Hälfte der Bauanträge durch ist und die ersten Rohbauten stehen, sind die restlichen dran. Was ich aber heute erfahren habe... Im Westen kommt eine ...

Bauvoranfrage für Grundstück ohne Bebauungsplan / Begründung

... Feldweg) ausgebaut Werden(asphaltiert) und als Garagen/Wohnungszufahrt genutzt werden(gestrichelter Weg). Ein Anruf bei dem entsprechenden Bauamt, gab schon einmal keine großen Hoffnungen auf Erfolg. Es wurde gewünscht das Vorhaben zu Begründen und als Anlage zur Bauvoranfrage beizufügen. Jetzt ...

Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?

... Doppelhaushälfte bauen. Aktuell lässt die Baugenehmigung eine Baufläche von 300qm zu. Eine neue Bauvoranfrage des Eigentümers ist noch beim Bauamt in Bearbeitung. Das Grundstück liegt am Bodensee und ist damit ein (hoffentlich) kleiner Glücksgriff, da Bauland dort extreme Mangelware und ...

Bebauungsplan Bezugshöhe, Verständnisproblem

... bzw. werden in der Praxis Ausnahmegenehmigungen erteilt? Werden bei sowas die Nachbarn angehört, haben diese ein Vetorecht oder hat das Bauamt da freie Hand in einem gewissen Bereich

Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück

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Wir haben jetzt den Grundriss wie oben beim Bauamt eingereicht, und am Montag geht der Bescheid beim Bauamt raus (habe heute mit denen telefoniert). Es ist dann so genehmigt. Nächste Woche werden wir mit dem Bauunternehmer den weiteren Zeitplan klären, es wird dann so schnell wie möglich losgehen ...

Bauantrag Einfamilienhaus Niedersachsen über 6 Monate

Hallo in die Runde, wir haben eine Eingangsbestätigung unseres Einfamilienhaus-Bauantrags im Oktober 2020 vom Bauamt erhalten und warten seit mittlerweile über sechs Monaten darauf, dass der Bauantrag erstmals geöffnet und angefangen wird. Wie lange es dann noch dauern wird, bis eine abschließende ...

Umbau Mehrgenerationenhaus - Ungutes Gefühl mit GU

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... bisherigen 5,4 Meter Grenzabstand mit Aufenthaltsräumen geschlossen (die nicht grenzprivilegiert sind). Säße ich auf Eurem Bauamt, würde ich vermutlich in die Pause gehen, wann immer ich Euch im Anmarsch sähe. Von Planvorlageberechtigten muß der Bauamtler ein gewisses Maß an Professionalität ...

Angebot Energieberater für KfW 261 (Einfamilienhaus)

... Vielen Dank! 1 Gebäudeenergiegesetz 2023 Nachweis mit psch. Wärmebrückenfaktor 1 750,00 0,05, incl. sommerlichen Wärmeschutz fürs Bauamt und Nachweis des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz incl. Energieausweis 2 Wärmebrückenberechnung u. Planung 1 500,00 wenn alle Details aus der Literatur ...

Garage doch höher als im Bauantrag

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Ich glaube nicht, dass das dem Bauamt interessiert. Meist ist es aber nicht ausschlaggebend… da baut man halt das Carport auch die 5 Meter zurück. Aber ich wollte es erwähnt haben, denn oft plagen einem ja der ein oder andere ...

Suche Firma für Klinkerfassade im Allgäu

Darfst denn das Klinkermauerwerk ueberhaupt herstellen? Da wuerde ich vorsichtshalber mal beim Bauamt nachfragen falls es fuer die Fassade ist.

Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund

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... diese Tage. Einen abgabefertigen Lageplan gibt es nicht, nur Skizzen/Ideen nach unseren Vorstellungen unter Abwägung Umsetzbarkeit nach Bauamt-Gespräch (wie die Baufensterverschiebung & alle Stellplätze (6) beim Carport) Steuerberater: wenn die Planung so weit ist, dann keine Althaus/Baugrund ...

Vorgabe Firstrichtung Flachdach möglich ?

Es kommt letztlich auf den genauen Bebauungsplan, die Umgebung und das Bauamt selbst an - und da bleibt halt die Frage: Vertraust Du Deinem Architekten nicht? Das wäre nämlich schlecht...

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