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[ außenanlagen] in Foren - Beiträgen

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

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... je qm kriegst aber kaum ein Grundstück) - Kaufnebenkosten: 12.000 € (10% des Grundstückwertes, mit Makler um einiges mehr). - Außenanlagen: 15.000 € (für den Anfang sollte es reichen) - möbel, Küche, etc.: 30.000 € (müsste bei einer nicht unbedingt überdimensionalen Küche reichen). Gesamt: 567 ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

... derweil für zu gering, würde wohl eher auf 30.000,00 EUR gehen) - Außenanlagen 35.000,00 EUR (hier bestehen keine großen Ansprüche, das Grundstück ist nach rechts und hinten bereits "umzäunt", hier ging es also vorrangig um eine Grundstücksbegrenzung nach vorne und links hin, sowie vorrangig ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... Heute nicht mehr unter 300k möglich. Dann Haus mit 160WF plus Keller. Wir werden mit absolut allem (also mit Küche, Baunebenkosten, Außenanlagen, aber OHNE Grundstück) irgendwo zwischen 450k und 500k landen. Und das aber bei extrem viel Eigenleistung. Insgesamte Kosten also bei uns ...

Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen

... Wunsch: Wir möchten gerne einen für Laien verständlichen Preis "für alles" erhalten; dies bedeutet: Das reine Haus + einfache Außenanlagen (kleine einfache Terrasse) + Auffahrt (6m*3m) + Carport (9m*3m) + Anschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) etc. pp. Folgende Erfahrungen haben wir in ersten ...

Grundriss-Planung Stadtvilla - Katalog-Grundriss Inspiration

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... und muss immer mehr innerlich mit dem Kopf schütteln: 150qm Minimum (in strukturschwacher Gegend) und dann reicht es nicht für vernünftige Außenanlagen

Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm

... 15.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse: 10.000€ [*]Finanzierungskosten: ? [*]Gesamtkosten: 474.000€ (Das kommt mir ziemlich viel vor für ein Ausbauhaus, aber das gehört in einen anderen Thrread) sonstige Kosten: [*]Küchenkosten: 15.000€ [*]Möbel, Lampen, Deko: 5000€ [*]Photovoltaik ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

... 000€ Erstellungskosten Haus inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche, möbel, Lampen [*]950 000€ Gesamtkosten [*]Kostenzusammenstellung: [*]950 000€ Gesamtkosten [*]100 000€ abziehbares Eigenkapital [*]850 000€ Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu ...

Baunebenkosten realistisch? - 175m2 Wohnfläche KfW 55

... dem Grundstück) 3.500 EUR Vermessung und Statik 18.000 EUR Zusätzlich Erdarbeiten um Gefälle auszugleichen 2.500 EUR Baugenehmigung Außenanlagen: 4.000 EUR Zaun 8.000 EUR Einfahrt Pflastern (ca. 55m2) 4.000 EUR Rasen und Außenbeleuchtung 5.000 EUR Pflanzen 3.000 EUR Erdarbeiten im Garten 6.000 ...

Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen

... Eigenkapital einsetzen? Ich weiß, die Baukosten sind erschreckend, aber momentan ist das so. Ich habe überall 7,5 % Puffer eingerechet, die Außenanlagen mit 50.000 EUR kalkuliert. Das Grundstück haben wir für 165 EUR/qm bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 90 EUR/qm ergattert. Allgemeines ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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... Ausstatten aller drei Ebenen. Das verbleibende Budget von 50000 Euro hatten wir dann zusammen mit der Förderung für die Erdarbeiten, Außenanlagen und Küche vorgesehen. Alle Anbieter teilten in Vorgesprächen mit, dass das in etwas hinhauen könnte. Man müsste aber erst einmal genau ...

Terrassenbelag 40m² - Beton vs. Fliese?

Hallo zusammen, wir planen aktuell unsere Außenanlagen und informieren uns aktuell über den Belag für die Terrasse. Wir haben uns beim Fachhändler in der Nähe informiert - hier hatten wir auch die Fliesen für unser Bad/Wohnzimmer/Diele etc. gekauft. Festgestellt haben wir, dass natürlich die ...

Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie

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... schon damit kalkuliert das von den 65 T€ ziemlich viel wegkommt, aber doch am Ende mit mind. 20-25 T€ gerechnet, das man noch für die Außenanlagen einsetzen kann

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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Man kalkuliert passend zum Budget bzw. zu dem, was man ausgeben kann oder möchte. Und selbstverständlich muss man nicht 50000 Euro für Außenanlagen kalkulieren, wenn man weiss, dass man das selbst machen wird. Dieses "Dies und das kostet min…. " geht Einem auf den Senkel. Aus meiner Sicht ist es ...

Sanieren oder Abreisen und neu bauen ?

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... Schluck aus der Pulle. Bei hochwertiger Ausführung aber tatsächlich im Bereich dessen, was man berechnen kann. Insbesondere, da auch die Außenanlagen dabei sind (die übrigens welchen Anteil ausmachen? Flächen und Planung des Architekten? Habe ich leider auch nicht gelesen. Aber ein 1.000qm ...

Bau einer ca. 190 qm Stadtvilla in Hessen (Wetteraukreis)

... freistehend Zum Budget für das Haus: Es bleiben noch 570.000 Euro, wir rechnen mit etwa 60.000 Baunebenkosten. Außenanlagen erfolgen schrittweise in Eigenleistung, Garage wäre auch aufschiebbar. Wir brauchen demnach einen Anbieter, der uns für etwa 470.000 Euro ein Haus bauen kann, das ...

Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?

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... man passt die Wünsche dem Budget an, dann reichen die genannten Summen auch. Wenn man alles selbst machen kann bekommt man für 20000 sicher tolle Außenanlagen. Es muss ja nicht das Pflaster für 40 Euro/qm sein, für 10 bis 15 Euro gibts auch was Schönes. Der Carport kommt dann vielleicht später ...

Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich?

... Gästebad, Gästezimmer OG: Schlafzimmer (evtl. mit Ankleidezimmer), 2 x Kinderzimmer, Bad, kleiner Abstellraum - Außenanlagen: Terrasse, Doppelgarage, Zisterne Ob Massivbau, Fertighaus in Massivbau- oder Holzbauweise sei jetzt erstmal dahingestellt. Da sind wir komplett offen. Das ...

Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen

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Kostenunabhängig bin ich auch für B. Budget sehe ich auch kritisch. Wenn da nicht viel EL vor allem Außenanlagen drin sind dann glaube ich kaum, dass da 450k reichen. Regionale Preise kenn ich nicht. Aber kannst ja mal rechnen... - Haus mit 11x9 gibt irgendwas um die 150qm * 2000 (darüber kann man ...

Hausbau Südbayern Kostenschätzung

... ersten Beratungsgespräch, war ich sehr überrascht, dass zum Grundpreis vom Haus noch über 100k Nebenkosten (ohne Küche, ohne Außenanlagen) dazukommen sollten. Deswegen wollte ich Euch mal um eine grobe Einschätzung der Kosten bitten. Was wir vorhaben: - Bau in Südbayern (nicht München ...

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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... bereits inklusive Dacheindeckung und Spenglerarbeiten? Das wäre extrem günstig.... Und zu guter Letzt: Verschätzt euch bei den Außenanlagen nicht. Wir kennen im Bekanntenkreis so gut wie Keinen, der seinen "geplantes" Budget eingehalten hat. Ob es nun Rasen, Sträucher, Einzäunung, Tore etc ...

Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)

Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...

Hausbau statt Kauf von einer Eigentumswohnung

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Zum Thema Garten hab ich mich selten geäußert. Bei Außenanlagen sind Pflasterarbeiten sowie Spritzschutz etc. gemeint. Aber soweit zu den Details ist Bamboo nicht. Worauf bezieht sich das Eigenkapital von 100000? Ist das flüssig oder ist das der Wert des Grundstücks? Beachtet, dass zu dem ...

Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?

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... nicht (vlt wirklich sehr viel aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen

Fertighaus - Kosten abschätzen

... Anbieter bei gleicher Leistung nicht viel im Preis. Dein Anbieter wird wohl in der Leistung sparen.). Ansonsten fehlen die Baunebenkosten, Außenanlagen, Hausanschlüsse

Planung eines Einfamilienhaus

... Vorstellungen sicher unter 200 t Euro hinkommen (ohne Baunebenkosten und ohne Keller und ohne "Luxus"), dazu kommen dann die Baunebenkosten, Außenanlagen und Sonderwünsche. Wie gesagt, zu den Gesamtkosten können Dir sicher andere noch genaueres sagen. Prinzipiell ist eine Finanzierung von den ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

... 100000€ und denkt dann man hat für 300000€ ein Haus. Das ist aber nicht so. Erschliessung, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... 120-125m² für ca. 167T€ + Bemusterungskosten 10T€ + Grundstück 43T€ + Kauf+Baunebenkosten 30T€ + Bodenbeläge/Tapeten 5-10T€, Außenanlagen 10-15T€. Man kann vielleicht durch Eigenleistung und eine andere Form (1,5 Geschosser) noch etwas sparen, aber viel Spielraum ist da nicht, da du ...

Ist unsere Kalkulation realistisch?

... hinkt an verschiedenen Stellen - auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von ...

Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?

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... kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über ...

Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?

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Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter (z.B ...

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