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[ außenanlage] in Foren - Beiträgen

Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung

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... liegt bei ungefähr 40% des Marktpreises und die Sanierung kommt dann oben drauf. Mein Eigenkapital geht zum großen Teil für Küche, möbel und Außenanlage drauf. Sprich Die Wunschfinanzierung deckt den kompletten KP+Sanierung ab

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

... etc eingeholt. Wir kommen wenn wir alles durchrechnen auf ca 600.000€ für das komplette Bauvorhaben-ohne Grundstück inkl Nebenkosten , Außenanlage,Küche usw. also wirklich fix und fertig, mit Puffer eingerechnet. Jetzt kommt das Problem. Bei aktuellem Zins , trotz voll bezahlten Grundstück ...

Haus in Eigenregie bauen

... Onkel baut jetzt z. b. Auch ein Haus. Er hat vom Architekten so eine art Kostenvoranschlag erhalten für die einzelnen Werke, inklusive Garage und Außenanlage, (Terrasse, Zaun,). Er baut auch ohne Keller, Wohnfläche und Nutzfläche ca. 180 qm. Der Preis nur fürs Haus ohne Eigenleistung beträgt ca ...

Hanggrundstück gestalten - Erdarbeiten / Stützmauer kostenoptionen

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Wie wurde die Außenanlage im Bauantrag visualisiert. Irgendwie verstehe ich fast nur Bahnhof. Ich hätte nur das Grundstück anders erschlossen.

Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage

... zu planen mit ca. 200m² (2 Etagen, Satteldach, ohne Keller, Garage). Der Preis liegt bei dem aktuellen Stand bei ca. 410 T€ inkl. Baunebenkosten, Außenanlage, "KNX", etc... Wir würden gerne Anfang/Mitte 2017 anfangen mit dem Bauen. Ein Grundstück von ca 700m² ist bereits in unserem Besitz und hat ...

Welche Zufahrt würdet ihr mir empfehlen?

... bei den Versorgern an. Der Planer meinte, wenn wir "meine Variante" nehmen würden, ich ungefähr mit 30.000 Euro (geschätzt) für die Außenanlage rechnen müsste. Bei "seiner Variante" wären es 15.000 - 20.000 Euro die für die Außenanlage eingeplant werden müssten. Sind diese Zahlen ...

Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?

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Bei den Grundstückspreisen wirst du nie und nimmer auf auf 450k€ runter kommen. Keine Chance. Du hast ein Delta von 110k€. Wenn du sagst Außenanlage und Carport kommen später und Keller fällt weg. Dann hast du immer noch ein Delta von 45k€ (da Bodenplatte). Somit hast du ein nacktes Haus ohne ...

Grundriss 160qm Einfamilienhaus - Verbesserungsideen?

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... bemustern. Selbst wenn du es auf die magischen 2.000 schaffst Kosten 160 qm schon 320.000 + Keller + Garage + Baunebenkosten Frage nicht was die Außenanlage kostet. Selbst in reiner Eigenleistung kommst du mit 10 K nicht weit. Dein Grundstück ist nicht gerade Mini Woran wir das festmachen? Wir ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... Wir sind 2018 eingezogen, mit Hang die 500.000 werden höllisch knapp. Ihr müsst jede Baggerschaufel sparen und jeden Quadratmeter. Außenanlage in EL sagt sich einfach. Stützmauer, Erdarbeiten das ist ohne Maschinelle Hilfe wie Bagger, Betonpumpe ganz schnell Sklavenarbeit Die oben genannten ...

Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)

... ist eine Einliegerwohnung im Vergleich zu einer Nutzkeller? - Baunebenkosten: 75.000 eur. 4 Frage: Es ist ein Hang. Reicht das? - Garten/Außenanlage: 20.000 eur. Insgesamt ein Gesamtbudget von 550.000 eur. Ist dieses Budget im Allgemeinen realistisch? Ich finde, dass der Markt nicht transparent ...

Hausplatzierung, Außenanlage Hanglage

... Nutzkeller ca. 80.000€ Wir brauchen nicht viel Platz, möchten unseres Haus aber nicht tiefer als Straßenniveau verlegen Frage 2: Carport/Außenanlage zurzeit gefällt mir die Lösung ohne Keller besser. Nun kommt es zu der Frage, wo der Carport (und das Haus) zu platzieren. Je mehr ich das Haus ...

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

Mit 15000 Außenanlage bei der Grundstücksgröße kommst du nicht weit. Zumindest wenn du mehr als Rasen, einfaches Pflaster und Doppelstabmattenzaun in Eigenleistung willst 180 qm für 4 Personen ist durchaus großzügig. Es kommt immer auf den Schnitt an. Hier waren schon Grundrisse mit ca. 200 qm so ...

Entwässerung vor Garagentür fehlt / korrigieren? Mangel?

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... Die Verantwortlichen scheinen in deinen Augen der Architekt oder der GU zu sein, dabei ist der Architekt im Grunde als Bauleiter nicht für die Außenanlage verantwortlich, es sei den Du hast es mit beauftragt. Positionen 300 und 400 sind Architekten Leistungen der Rest nicht und wenn Du dem ...

Grundriss kleiner Nordhang Einfamilienhaus 170m2

... oben, durch die Ankleide erschließen. Auf der einen Seite geht es ins Schlafzimmer auf der anderen ins Bad. Plant nicht nur die Treppe in der Außenanlage. Schubkarren, Rasenmäher, Grüngut, Sand, Erde etc muss immer wieder von unten nach oben

Grundriss-Planung Stadtvilla - Katalog-Grundriss Inspiration

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Ich verstehe Deine Antwort nicht und bin gespannt darauf, wie sich das bei uns entwickeln wird. Wir wollen die Außenanlage/Garten (außer Garage, die kaufen wir als Fertiggarage) selbst machen. Ich habe hier ja verschiedentlich bereits kommuniziert, dass ich die Ausgaben für die Außenanlage nicht ...

Herangehensweise - Vorarbeiten / Vorkehrungen während Vorbauphause

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das meiste wurde schon korrekt gesagt. Ich würde noch den Garten-Landschaftsbauer mit ins Boot holen,wenn Ihr die Außenanlage/Garten plant ? Lief bei uns auch parallel. Somit konnte in der Hausbauphase der Zaun,die Außenanlage und der Carport geplant und gebaut werden. Die Küche war auch sehr ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... 33,68 € Küche 0,00 € Gartenhaus/geräteschuppen 0,00 € Außenanlage Einfahrt, Wege, Terrasse 0,00 € Garten- und Gerätehaus 0,00 € Bewirtungen für Handwerker 500,00 € Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung 0,00 € Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter 0,00 € Richtfest 0,00 € Hauseinweihung ...

Gefahr der Beschädigung von Nachbars Randsteinen

Guten Abend zusammen, ich bräuchte mal weitere Meinungen. Bei uns wird aktuell die Außenanlage angelegt. Im ersten Schritt wird um das Grundstück eine Stützmauer errichtet (Hanggrundstück). Heute ist hierbei folgendes Problem an der Grundstücksseite zum Nachbar aufgefallen. Der Nachbar hat dort ...

Einfamilienhaus Grundriss Südhang

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... Großes Bad, XXL Büro (geht kleiner) Vorraum, zweites Zimmer. Euer Budget ist knapp bzw nicht ausreichend für das Haus mit Keller, Doppelgarage, Außenanlage etc. Ihr bekommt ein anständiges Haus für das Budget bitte nicht falsch verstehen. Für so mit Außenanlage, Balkon, Außentreppe reicht es ...

Planung der kompletten Gartenanlage / Außenanlage

Hallo zusammen, jetzt neigt sich das Jahr dem Ende und so beginnt bei uns die Planung für unsere Außenanlage für kommendes Jahr. Mit Außenanlage meine ich das komplette Grundstück Wir sind uns recht unschlüssig wie man den Garten am besten gestalten kann und hoffen daher auf eure Hilfe, Erfahrung ...

Gartenwasserzähler / Außenwasserzähler

... Wir haben keine Zisterne und haben daher für die Bewässerung unseres "Gartens" (derzeit nur Rasen im Wachstum) und für die Arbeiten an unserer Außenanlage (Beton anmischen usw.) jede Menge Wasser über unseren Außenwasserhahn bezogen. Das kostet natürlich sowohl Frisch- aber auch ...

Bitte um Kaufpreisbewertung für ein Einfamilienhaus

... die Einschätzung. Ich würde von den Fotos her die Ausstattung mal als "gehoben" bezeichnen. Luxus ist dann für mich doch noch was anderes. Die Außenanlage wie Garten, Pflasterung, etc. sind natürlich auch fertig. Rechnet man die in den Quadratmeterpreis mit ein, oder wird das extra genommen? Es ...

Weiteres Haus finanzieren...

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... mit hoher Wahrscheinlichkeit das Haus selbst mit einigen Extras fertig. Und nächstes Jahr spart ihr euch die Außenanlage zusammen. Man kann zur Not auch mal einen Konsumentenkredit aufnehmen, wenn man nen halbes Jahr überbrücken muss. Und zusätzlich würde ich mal schauen, ob man nicht bei KFW ...

Ideen für Außenanlage, Garten, Garten-Landschaftsbau - Vorschläge, Tipps?

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... kräftig stutzen, da zu voll. Gerade bei den Bodendeckern meinen die beiden die Hälfte tut es auch. Hoffe das es nächstes Jahr soweit ist. Die Außenanlage hinkt etwas hinterher

Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...

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... wenig, für wie viel qm soll der Bodenbelag sein? Wird vielleicht viel gefliest, und das wird von Town & Country übernommen? Außenanlage Material: 5.000 € ----- Das ist selbst für Eigenleistung garnichts. Schau allein mal was Schotter und günstigstes Baumarktpflaster kostet. Dann hast du noch ...

Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett

... Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern und Garten) Sind die aufgerufenen 400k ok oder überteuert

Ist diese Finanzierung machbar?

... ich jetzt zusammenrechne: Grundstück: 120.000€ Haus: 260.000€ Bemusterung: 10.000€ Bodenbeläge: 10.000€ Außenanlage: 10.000€ Baunebenkosten: 40.000€ Summe: 450.000€ Wenn ich alles an Eigenkapital abziehen würde (was natürlich nicht geht) würde ich bei 322.000€ liegen. Sagen wir mal ich halte ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

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200 qm normaler Standard (nix grossartiges) wären Pi mal Daumen 300000 (s.o.) + 20-25000 Doppelgarage +Baunebenkosten/Außenanlage 40-60000 Aufgerundet wegen Puffer -> 400000. + Grundstück, bei Grundflächenzahl 0,2 mit 100% zusätzlichen "Nebenbebauung" (also für Nebengebäude, Flächen) mind. 600qm ...

Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung

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... nicht so "hoch" wie im restlichen Land. Geld aufnehmen wollten wir sowieso, nur eben nicht für den Hausbau, sondern für Küche + Garage und Außenanlage, aber ich denke es wäre wohlmöglich schlauer, dass Geld aufgrund der niedrigen Zinsen für den Hausbau aufzunehmen und einen Teil unseres EK ...

Kauf Grundstück, Abriss und Neubau

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In der Summe..definitiv. Denke auch an Außenanlage. Kannste vergessen das dass alles mit 40k klappt. Wir haben gerade einige Angebote von gala für Außenbereich. Alles dabei..von 50k bis 150k. Im Mittel müssen wir mind. 70k in die Hand nehmen für: Einfahrt, Aluzaun, Automatik Tor, Carport ...

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