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[ außenanlage] in Foren - Beiträgen
Stadtvilla 200qm + großzügige Doppelgarage im Saarland geplant
[Seite 9]
... Terrassentür bis zur Grundstücksgrenze geht es 4m runter. Ein Abgrund von 2,5m von der Terrassentür zum Boden und kaum Budget mehr für die
Außenanlage
. Sowas kann man auch nicht nach Einzug ansparen. Aber ich wollte ja auch mal 150qm für 300k€ bauen. :-p
Baukosten 200m² + 30m² Dachterrasse + Keller (inkl. Garage)
[Seite 3]
... Planung hat mit den ursprünglichen Eckdaten nicht mehr besonders viel zu tun. Deshalb jaein, rein das Haus knapp unter 550k, dazu kommt natürlich
Außenanlage
, Möbel Grundstück etc
Bauplatz: Massive Aufschüttung oder besser Keller mit Aushub?
[Seite 5]
... die Hangwand aus WU Beton beidseitig Isoliert und 3 Seiten Holz. Die Hangwand war teuer. Ich kann mir nicht vorstellen dass Auffüllen, Abfangen,
Außenanlage
+ 2 Vollgeschosse (die du nicht bauen kannst) günstiger ist wie UG, EG und DG mit entsprechender
Außenanlage
Würdest du das überhaupt ...
Einfamilienhaus mit begehbarem Gründach-Carport an Hanglage
[Seite 4]
Wie macht ihr die
Außenanlage
?
Hanggrundstück Mehrkosten kalkulierbar?
[Seite 3]
... integriert und das Dach als Terrasse. Kosten Stützmauern + verfüllen bzw teilweise nur anböschen ca. 50k Außentreppe etc kommt extra. Also
Außenanlage
vom Garten-Landschaftsbauer kannst 80 - 100k rechnen. Vorallem auch weil Baufenster weit hinten am Grundstück und dadurch lange Einfahrt ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
... 14k - sonstige Baunebenkosten (Baustrom, Baubetreuung, Versicherung etc) 6500k -
Außenanlage
(nur Terrasse, Einfahrt, Carport, mehr kommt später) 15k Macht in Summe eine Finanzierungssumme von rund 270.000 €. Bis zum konkreten Baustart haben wir vor noch weiteres Eigenkapital anzusparen um ...
Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen
[Seite 4]
... aber nicht einkalkuliertes und "darf es auch ein wenig mehr sein" meistens herhalten muss aber nicht ausreicht. Viele planen für die
Außenanlage
bspw. nur 10k€ ein, und schon allein bei der
Außenanlage
sind die 20k€ Puffer weg
Entwässerung vor Garagentür fehlt / korrigieren? Mangel?
[Seite 2]
... Die Verantwortlichen scheinen in deinen Augen der Architekt oder der GU zu sein, dabei ist der Architekt im Grunde als Bauleiter nicht für die
Außenanlage
verantwortlich, es sei den Du hast es mit beauftragt. Positionen 300 und 400 sind Architekten Leistungen der Rest nicht und wenn Du dem ...
Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate
[Seite 2]
Hallo HilfeHilfe, vielen dank für Deine Hilfe - Sonderabnahme ist ein gutes Stichwort. Weißt Du noch, ob die Fertigstellung der
Außenanlage
zu einem späteren Zeitpunkt, bei der Bauabnahme in den Protokoll aufgenommen wurde oder bereits im Kaufvertrag vereinbart war? VG+schöne Zeit +bleibt ...
Außenanlage - Nachbar hat bereits Mauer
Hallo, wir möchten in diesem Jahr unsere große
Außenanlage
angehen. Wir sind bereits mit einem Gartenbauer im Gespräch und wollen im Mai loslegen. Unsere Nachbarn haben ihr Grundstück bereits durch eine Mauer mit Schalsteinen abgegrenzt. Siehe Bild ! Deren
Außenanlage
ist komplett aufgeschüttet ...
Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf
Mit 15000
Außenanlage
bei der Grundstücksgröße kommst du nicht weit. Zumindest wenn du mehr als Rasen, einfaches Pflaster und Doppelstabmattenzaun in Eigenleistung willst 180 qm für 4 Personen ist durchaus großzügig. Es kommt immer auf den Schnitt an. Hier waren schon Grundrisse mit ca. 200 qm so ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 10]
Sagt mal, interpretiert ihr alle gerne? Das Eigenkapital sind keine 20t sondern 40t Euro - zudem steht ein Grundstück für 70t Euro im Raum -
Außenanlage
könnten wir uns aufs nötige beschränken vorerst - mein Gehalt wird sicher steigen nur schwer abzusehen. Na die 4000 Euro Gehalt haben wir ja ...
Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?
[Seite 6]
... erschlossen - eben - Medien liegen an - Bodengutachten ist da - vollständig vermessen Dazu 250t Euro für das Haus, 30t Euro NK und 15t Euro
Außenanlage
. - Erdarbeiten + Bodenplatte + Rohbau + Dachstuhl + Dach vom Unternehmen geschätzt (Angebot steht aus) 120t Euro - Kalksandstein massiv ...
Architekt und / oder Landschaftsarchitekt in Nürnberg
[Seite 2]
Schonmal vielen Dank für die bereits sehr hilfreichen Antworten! @ : Die
Außenanlage
möchten wir einfach schon vorab berücksichtigt haben und möglichst rasch nach dem Hausbau in Angriff nehmen. : Gut zu wissen! Die Position vom Haus und die Planung der
Außenanlage
ist dann wohl ein Henne- Ei ...
Erbgrundstück - Auszahlung Geschwister, dann Bau - Finanzierung?
[Seite 2]
... Erschließung mal überschlagen: VB-Haus 330000 Boden und Maler 20000 (kommt auf die Fläche und Qualität an) Upgrades: Baunebenkosten 30000-50000
Außenanlage
30000 Carport/Garage 20000 Küche und co aus Barmitteln 30000 Knapp daneben
Einfamilienhaus ohne Keller am Hang
[Seite 6]
Das Budget bei der
Außenanlage
haben wir mittlerweile auf 25k angehoben, machen die
Außenanlage
komplett in Eigenleistung. Wollte aber mit schalsteinen arbeiten und keine stützmauer höher als 1,5m ...
Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung
[Seite 5]
... nicht so "hoch" wie im restlichen Land. Geld aufnehmen wollten wir sowieso, nur eben nicht für den Hausbau, sondern für Küche + Garage und
Außenanlage
, aber ich denke es wäre wohlmöglich schlauer, dass Geld aufgrund der niedrigen Zinsen für den Hausbau aufzunehmen und einen Teil unseres EK ...
Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank
[Seite 7]
... sich auswirken. Manche Banken berechnen bei Eigenleistung es nicht mit 100% sondern mit Abschlägen. Andere Banken haben hier auch Limits, d.h.
Außenanlage
/Baunebenkosten dürften bestimmten %-Anteil an Herstellkosten des Hauses nicht übersteigen. (und wenn die es machen, zum Beispiel: Bank ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 6]
... den GU's in der engeren Auswahl habe ich einfach nur unser halbes Budget am Anfang genannt. Am Ende hat es dann mit Aufmusterung, Innenausbau und
Außenanlage
ja gereicht. Sicher hätte ein Architekt den Hauseingang im Kellergeschoss planen können, was in unserem Fall wohl die ideale Ausnutzung ...
Wie kommt das Wasser in den Keller?
[Seite 2]
Weil jeder Liter mehr im Keller ist? Wenn ihr die
Außenanlage
plant, beachtet woher Wasser kommt, leitet es um das Haus Richtung Tal. Jede Pfütze vor eurem Haus, drückt in Richtung Keller
Zusätzlichen Kredit aufnehmen und Zeit sparen oder selber machen?
... Kleinkram ausbessern), da unser Generalunternehmen insolvent gegangen ist. Jetzt ist Innen soweit alles fertig und wir machen uns Gedanken um die
Außenanlage
. Vor dem Haus wollen wir dem GaLa-Bauer das Pflastern überlassen. Hinten im Garten müssen 40cm hohe L-Steine gesetzt werden, weil der ...
Elektrik Außenanlage - an alles gedacht?
Hallo zusammen, bei uns steht diese Woche die
Außenanlage
an und bevor großflächig gepflastert wird etc. möchte ich mit dem GaLa-Bauer die Elektrikleitungen verlegen. Momentane Situation: Aus dem Hauswirtschaftsraum im Keller gibt es ein großes Leerrohr für Elektrik für die
Außenanlage
. Da geht ...
Bedarfsplanung Haus-Finanzierung
Ui, 350tsd Gesamtbudget? Was muss davon alles bezahlt werden? Ich sag mal so.. Mein Ex und ich hatten 2019/2020 gebaut und sind mit dem, was wir an
Außenanlage
schon gemacht hatten etwa bei dem Wert rausgekommen. Das war zwar inkl. Grundstück (das ist fast vernachlässigbar, weil das inkl ...
Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung
[Seite 4]
... Garageneinfahrt mit dem Gefälle des Geländes ( 5,5%) herstellt, dann kann man das Haus und die Garage ca. 75 cm tiefer herstellen. Das macht die
Außenanlage
erheblich einfacher. Bitte daran denken, das man die
Außenanlage
schon grob herstellt. Denn mit einem Bagger kommst nicht mehr am Haus ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 41]
Hab ich das falsch verstanden oder war der Schätzpreis der Bank bei 485tsd und ohne
Außenanlage
gedacht? Also dass die Bank mit
Außenanlage
mehr Wert annehmen würde?
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 9]
... Angebote angefragt haben, hat uns recht offen gesagt, dass 20 bis 30% auf seinen Schlüsselfertigpreis normal sind, bis man im Haus wohnt und die
Außenanlage
fertig ist. Bei uns sind es halt 40% geworden, wegen der Hanglage und den vielen Terrassierungen und Stützmauern, die notwendig wurden ...
Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75
[Seite 33]
die Wärmepumpe ist schon korrekt montiert worden. Nur wurde unsere
Außenanlage
höher gesetzt.Damit kein eventuell ankommendes Wasser ins Haus läuft. Was hat nun aber die Montagehöhe mit dem ausbleichen der Frontblende ...
Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm
[Seite 5]
Wie soll überhaupt die
Außenanlage
werden? Was wollt ihr alles Aufschütten?
Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen
... 170m² x 3.000€ = 510.000€ Teilkeller (teuer!) = 40.000€ Grundofen = 10.000€ gemauerte Doppelgarage = 40.000€ Gesamt OHNE
Außenanlage
= 600.000€ Dazu kommt dann die komplette
Außenanlage
mit 36 Metern L-Steinen und 50 Meter Natursteinmauer. Da bin ich total überfragt, könnte aber auch ...
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 19]
... häufig thematisisert wurden, bin ich in Bezug auf unser eigenes Bauvorhaben sehr gespannt. Aus meiner Sicht scheinen die Kosten für Küche und
Außenanlage
so immens hoch. Mag aber meine Naivität sein. :-) Eine Küche kann man mitnehmen oder gebraucht kaufen. Und bei der
Außenanlage
denke ich, ein ...
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