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[ außenanlage] in Foren - Beiträgen

Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen

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für die Außenanlage habe wir schon recht konkrete Vorstellungen. Im ersten Step gibt es erst mal recht viel Rasen und von dort wird dann weiterentwickelt. Die Außenanlage hat auch keine ...

Einteilung Kredit beim Hausbau

... 10% nach Fertigstellung Bodenplatte 40% nach Fertigstellung Rohbau (ohne Keller) 25% nach Fertigstellung Innenausbau 25% nach Fertigstellung Außenanlage bzw. Einzug Wir haben mit dem Bau bereits begonnen, sind momentan beim Mauern OG und haben die bereits angefallenen Kosten über den großen ...

Wie viel könnten wir finanzieren

... ein Grundstück a 500qm 75000Euro kostet(vollerschlossen) und das Haus Schlüsselfertig sein sollte mit ca. 130qm Wohnfläche,Außenanlage auch fertig.Seine Berechnung sah dann wie folgt aus: 75000 Euro Grundstück 25000 Euro Baunebenkosten 170000 Euro Hausbau Schlüsselfertig mit ...

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

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glaub mir einfach mal, dass wir mit unseren 240.000,00 tausend € ein Haus mit Keller bauen werden mit Grundstück und Außenanlage! Grundstück: 880 qm (30.000,00 €) wir bekommen von Meisterhandwerkern den kellern umsonst gemacht, warum will und werde ich hier jetzt nicht erklären und auch im ...

Hausbau ohne Eigenkapital?

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... dann kommt ihr vielleicht mit 300.000 Euro inkl. Baunebenkosten und Grundstück gerade so hin. Allerdings fehlt dann die komplette Außenanlage und was man sonst noch so an Gartengeräten und Einrichtung benötigt. Kann man bei euch nicht für deutlich weniger als 300.000 Euro ein ...

Kosten der Außenanlagen

Wie du schon schreibst, ist das von vielen Faktoren abhängig. - Eigenleistung - Größe der Außenanlage - "Was gehört überhaupt zur Außenanlage (Carport etc) - Was für eine Außenanlage (Pflaster, nur Rasen, Schotter, etc.) Wenn ich z.B. einrechne, dass der Erdarbeiter unser Grundstück schon vor dem ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

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Unserem Finanzierer habe ich vor ner halben Std. Die Mail geschickt in der ich quasi darauf hingewiesen habe das Baunebenkosten eben mit Außenanlage, Ausstattung, bzw Bemusterungspuffer etc. zu differenzieren sind. Da die Dame sich heute noch mal mit der Bank in Verbindung setzen wollte hoffe ich ...

Grundstück und Kalkulation für Holzhaus - Realistischer Preis?

... Planung. Schnell dann bei 320.000€. nicht lange danach bei 350.000. Nun geht am Montag unsere Bauanmeldung raus und wir sind ohne Außenanlage bei 400.000€. Und nein: wir haben unser Ansprüche nicht erhöht, sondern zurück geschraubt bzw. Bei Änderungen die es teurer machten Ertrags anderes ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

... da meine Schwiegereltern 800km weit weg wohnen, und oft länger zu Besuch sind. Und auch so reicht der Platz. Das Haus hat uns ohne Keller und Außenanlage knappe 270 000 all-in gekostet. Dazu rechnest du jetzt 60.000€ für nen Keller, 30.000€ für die Garage und 20.000 für die Außenanlage. Wegen ...

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... Eigenleistung)) = 5.000 Euro - Boden: 3.000,- (Material) + (7.000,- (Lohnkosten) - 5.0000,- (Eigenleistung) )= 5.000 Euro - Außenanlage: 2.000,- (Material) + (8.000,- (Lohnkosten) - 5.000,- (Eigenleistung)) = 5.000 Euro ---> Gesamtbedarf Kredit für "Malerei/Boden/Außenanlage" insgesamt ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

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... Bauunternehmer hat bei sich alle Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung usw. mit drin. Aus meiner Sicht fehlt da jetzt noch Vermessung, Außenanlage. Kommt da wirklich noch so viel nach? Doppelte Belastung aus Miete und Kredit stecke ich so weg vom Girokonto für ein paar Monate. Umzüge habe ich ...

Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer

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... kostet das Material fix mal 2000€ und mehr (sind schon paar qm, die man beklebt...). und der Bodenbelag wurde wohl auch unterschlagen und die Außenanlage kostet richtig Asche, selbst wenn man alles selber macht. nur mal so als Anhaltspunkt bei uns: Haus beim GU 200.000€ Grundstück 63.000 ...

Wie viel Haus ist drin?

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Wir können uns doch alle vorstellen wie die Außenanlage eines schlüsselfertigen Hauses aussieht. Da ist man auch noch meilenweit weg von Rasen-only. Mann muss sich auch nichts schön reden. Vielen fehlt nachdem das Haus steht und Eigenleistung in Form von 1x Grundieren, 2x Streichen, Böden ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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... als selbstverständlich an, andere beziehen das Haus, bei welchen die Fassade nicht verputzt ist, die Garage noch gebaut wird und von der Außenanlage noch geträumt wird. Übrigens ist Außenanlage nicht gleich Außenanlage. Rollrasen vs. Rasensamen, Maschendrahtzaun vs geschmiedete ...

Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?

... werden. Wir haben eine Grundstückszusage für 574qm für 71750€. Das Haus mit allen Kosten (inkl. Küche, Carport und Außenanlage) belaufen sich auf 328.250€, so das wir auf glatt 40000€ kommen, die wir aufnehmen müssen. Aktuelle haben wir win Finanzierungsangebot über 30 Jahre mit zwei KFW ...

Stadtvilla 200qm + großzügige Doppelgarage im Saarland geplant

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... Terrassentür bis zur Grundstücksgrenze geht es 4m runter. Ein Abgrund von 2,5m von der Terrassentür zum Boden und kaum Budget mehr für die Außenanlage. Sowas kann man auch nicht nach Einzug ansparen. Aber ich wollte ja auch mal 150qm für 300k€ bauen. :-p

Baukosten 200m² + 30m² Dachterrasse + Keller (inkl. Garage)

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... Planung hat mit den ursprünglichen Eckdaten nicht mehr besonders viel zu tun. Deshalb jaein, rein das Haus knapp unter 550k, dazu kommt natürlich Außenanlage, Möbel Grundstück etc

Einfamilienhaus mit begehbarem Gründach-Carport an Hanglage

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Wie macht ihr die Außenanlage?

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

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... aber nicht einkalkuliertes und "darf es auch ein wenig mehr sein" meistens herhalten muss aber nicht ausreicht. Viele planen für die Außenanlage bspw. nur 10k€ ein, und schon allein bei der Außenanlage sind die 20k€ Puffer weg

Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate

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Hallo HilfeHilfe, vielen dank für Deine Hilfe - Sonderabnahme ist ein gutes Stichwort. Weißt Du noch, ob die Fertigstellung der Außenanlage zu einem späteren Zeitpunkt, bei der Bauabnahme in den Protokoll aufgenommen wurde oder bereits im Kaufvertrag vereinbart war? VG+schöne Zeit +bleibt ...

Außenanlage - Nachbar hat bereits Mauer

Hallo, wir möchten in diesem Jahr unsere große Außenanlage angehen. Wir sind bereits mit einem Gartenbauer im Gespräch und wollen im Mai loslegen. Unsere Nachbarn haben ihr Grundstück bereits durch eine Mauer mit Schalsteinen abgegrenzt. Siehe Bild ! Deren Außenanlage ist komplett aufgeschüttet ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Sagt mal, interpretiert ihr alle gerne? Das Eigenkapital sind keine 20t sondern 40t Euro - zudem steht ein Grundstück für 70t Euro im Raum - Außenanlage könnten wir uns aufs nötige beschränken vorerst - mein Gehalt wird sicher steigen nur schwer abzusehen. Na die 4000 Euro Gehalt haben wir ja ...

Bedarfsplanung Haus-Finanzierung

Ui, 350tsd Gesamtbudget? Was muss davon alles bezahlt werden? Ich sag mal so.. Mein Ex und ich hatten 2019/2020 gebaut und sind mit dem, was wir an Außenanlage schon gemacht hatten etwa bei dem Wert rausgekommen. Das war zwar inkl. Grundstück (das ist fast vernachlässigbar, weil das inkl ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Hab ich das falsch verstanden oder war der Schätzpreis der Bank bei 485tsd und ohne Außenanlage gedacht? Also dass die Bank mit Außenanlage mehr Wert annehmen würde?

Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?

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... Angebote angefragt haben, hat uns recht offen gesagt, dass 20 bis 30% auf seinen Schlüsselfertigpreis normal sind, bis man im Haus wohnt und die Außenanlage fertig ist. Bei uns sind es halt 40% geworden, wegen der Hanglage und den vielen Terrassierungen und Stützmauern, die notwendig wurden ...

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

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... häufig thematisisert wurden, bin ich in Bezug auf unser eigenes Bauvorhaben sehr gespannt. Aus meiner Sicht scheinen die Kosten für Küche und Außenanlage so immens hoch. Mag aber meine Naivität sein. :-) Eine Küche kann man mitnehmen oder gebraucht kaufen. Und bei der Außenanlage denke ich, ein ...

Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?

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... Kamin kommt mir auch günstig vor. Bei uns kostet allein der Kamin mit Schornstein schon knapp 10k. Da ist noch kein Ofen dabei. Außenanlage ist sehr wenig kalkuliert. Für Terrasse, Wege, Hofeinfahrt, Hecke wird das kaum für das Material reichen. Wir haben nur den Untergrund/Erdarbeiten ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

... mal mit 450.000€ - 500.000€ beim Architekten ins Rennen. Teurer wird es von alleine. So habt ihr noch Puffer für Baunebenkosten, Garage, Außenanlage, Aufmusterung usw. In der Bauphase wird eine Böschung (falls möglich) erstellt. Sobald UG fertig wieder verfüllt. Wie und ob zusätzlich während der ...

Hang an Grundstück Zufahrtsplanung

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Plane kleiner. Das ist zu knapp. Baue kleiner. Das Kellergeschoss bietet guten Wohnraum. Plane unbedingt die Außenanlage mit. Ihr wollt doch nicht den Hauptgarten im Norden haben. Lasst das Abfangen und Auffüllen gegen rechnen. Nicht das etwas mehr Außenanlage günstiger oder gleich teuer ...

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

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Bei uns sind einige die die Außenanlage über Jahre wachsen lassen. - es wird in EL ausgeführt - nur soviel gemacht wie Geld da ist - darauf geachtet, dass die 6.000 Euro Lohnkosten für das Finanzamt nicht überschritten wird. - nicht jeder will soviel Schulden machen wie möglich Ob die Hofeinfahrt ...

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