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[ architektin] in Foren - Beiträgen

Ausnahmegenehmigung/andere Traufhöhe möglich? Letztes Grundstück.

... danke für die Antwort zu später Stunde! Das Grundstück liegt in Schleswig-Holstein, in der Nähe von Neumünster . Wir wollen in den Norden! Die Architektin meinte nur, es gibt bei sowas keine Ausnahmegenehmigung. Das würde ich aber eher als allgemeine Aussage abtun. Wir haben das Gefühl, dass sie ...

Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?

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... bekommen. Es war halt viel Arbeit, sich überall reinzulesen und alles selbst zu beantragen, da weder die Baufirma noch die zugehörige Architektin etwas hinbekommen haben und das Amt ständig etwas nachgefordert hat. Beide haben irgendwie aneinander vorbeigeredet. Ich habe es dann selbst ...

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... sie nicht unbedingt dafür zuständig sind. Sie genehmigen es nur bzw. kontrollieren, und Architekten sollten im Vorfeld beratend fungieren. Mit der Architektin hatten wir einfach Pech. Ich habe ja auch von Anfang an gesagt, dass sie ebenfalls nicht bemüht war. So kamen zwei Parteien zusammen, die ...

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... Grundstück aus 3 Grundstücken. Aus diesem Grund waren wir ein so schwerer Fall für das Bauamt, erst nahm ich sie in Schutz weil unsere Architektin auch nicht besser war. Ich klärte die Angelegenheit mit dem Amt dann selbst, dann viel mir auf, dass jede Bewegung die sie durchführen müssen, sie ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

... schwierig sind oder auch in Fällen wie Deinem, wo Erfahrung in Sachen PH gefordert ist. Du solltest ergo eine(n) Architektin suchen, welche(r) Erfahrungen aus dem Bereich des PH mitbringt – Referenzobjekte sollten kein Problem für ihn/sie sein. Weiters würde ich dringend zu einer begleitenden ...

Kostenschätzung - Werkvertrag

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... erneut von einem "Werkvertrag". Gleichzeitig ist Dein Architekt auch Dein Bauleiter; folglich hast Du alle LP beauftragt. Weshalb eine weitere Architektin den Bauantrag unterschrieben hat, erklärt sich langsam schon. In Deinem Konstrukt - immer vorausgesetzt, ich habe Deine häppchenweisen ...

brauche dringend euren Rat.

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Also erst mal danke für so viel Beteiligung, ich versuche mal der reihe nach zu antworten: @ nathi Hab noch mal mit der Architektin gesprochen und es steht natürlich in der Baugenehmigung welche Höhe die platte im Vergleich zum Grundstück Niveau hat aber sie sagt das kann man vor Ort anpassen ...

Der Grundriss soll es sein was sagt Ihr

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Hallo, Tue Dir selbst einen Gefallen und beauftrage eine(n) Architektin Deines Vertrauens mit der Entwurfsplanung; der bisherige Entwurf ist gruselig. 250 qm derart verbaselt - damit wirst Du Alltags nicht glücklich werden. Im Übrigen "mußt" Du auch keinen Entwurf zaubern, Architekten haben das ...

Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben

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... laufen wird, daß Du frühzeitig - also vor Erstellung eines 1. Entwurfes - wissen wirst, wohin die Reise gehen wird. Insofern steht der/dem Architektin, so Du Dich für sie/ihn entscheidest, auch ein Honorar zu. In einem hat Tox allerdings Recht: Du solltest mehr Geld einplanen, denn die ...

Fertighausanbieter und die Berater

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... er wusste, wovon er spricht. Mit dem Verkäufer hatten wir nur noch bis kurz nach der Unterschrift zu tun. Der hat die ersten Gespräche mit der Architektin begleitet. Danach haben wir noch mal von ihm eine Karte zu Weihnachten erhalten Die Materialien bei Okal Haus sind gut (Villeroy & Boch sind ...

Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage

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... entstehen kann. Eigentlich benötigen wir keine 3 Geschosse, aber aufgrund der Hangsituation war es die Idee das UG auszubauen von unserer Architektin und das OG als Abstell/Spielzimmer zu gestalten, da dort wahrscheinlich der Kniestock sehr gering ausfallen wird

Vorstellung Bauvorhaben, Kritik erwünscht, mediterrane Terrasse.

... verläuft das Grundstück schräg) zu 110€/qm². Kosten für das Grundstück inklusive Nebenkosten also ca. 60.000€. Gebaut wird mit einer Architektin, welche auch die komplette Bauleitung übernimmt. Einige Infos zum Haus: - 1 1/2 geschossig - Satteldach - voll verklinkert - 4x9m Garage ...

Grundriss und Ausrichtung des Hauses - Eure Meinung dazu?

... seit einem 3/4 Jahr unser Haus. Einige Planungen hatte ich vor einiger Zeit auch schon mal zur Diskussion gestellt. Das Haus haben wir nun mit einer Architektin geplant. Wir waren mit der Planung nun schon so weit, dass wir kurz vor Vertragsunterzeichnung mit der Architektin und auch vor ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... Ab dem Zeitpunkt, wo Du Dir sicher bist, daß der Hausbau oder der Bauantrag für Dich ausschließlich mit Architektin denkbar ist. Die meisten Architektinnen bieten kostenfreie Erstgespräche an, wo beide Parteien sich "beschnuppern" können. Aber Achtung: ein simples "machen Sie mal" schließt den ...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

Warum klärt ihr die Dinge nicht vorher? Wir hatten uns auch mit Architektin und Bauamt auf dem Grundstück getroffen und sind die Entwürfe der Architektin durchgegangen. Hier konnte das Bauamt schon mal Bedenken und Einwände einbringen, die wir entsprechend aufgenommen haben. Um ganz sicher zu ...

kfw40plus monolithisch massiv - Tipps/Erfahrung?

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... wollen und werden wir auch monolithisch und wollen keine Dämmung außen. Wir hatten am Mittwoch ein sehr umfangreiches Gespräch mit unserer Architektin und Statiker. Aber es ist eben noch viel unsicher bzw. noch nicht entschieden. Aktuell haben wir ein Team aus Architektin, Statiker ...

Dachüberstand Stadtvilla mit Zeltdach

... 25 Grad und aktuell ist ein Dachübelstand von 50 cm eingeplant. Ich bin mir nicht sicher, ob 50 cm Dachüberstand gut aussehen werden, die Architektin sagte allerdings es reicht vollkommen aus. Sie meint größere Überstande wirken leicht wie ein Haus im Winterskigebiet... Was meint ihr ist ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Garage und Dachterrasse

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... und Sehnsüchte. konzentriert Euch darauf und lasst dann den Architekten oder die Architektin etwas ausdenken und präsentieren. Es widerstrebt dem Impuls, aber wenn der Prozess richtig aufgesetzt ist, ist ein exzellentes Ergebnis quasi vorprogrammiert. Wer sich nicht darauf einlassen ...

Treppenpodest wie tief? wie gestalten?

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Der Windfang war eine Idee der Architektin, die ich nur wegen der Optik/ Flurlänge noch nicht Streichen lassen habe. Realistischerweise würde diese Tür wohl immer offenstehen, weshalb ich sie schon gern weg hätte. Steven, ist die Stufe bei euch irgendwie eingefasst? also z.B. das Geländer der ...

Garagenbau und Höhenunterschied

... Grenze gebaut werden. Nur sind die Höhen zum Nachbar etwa 10cm unterschiedlich. Im Bereich der Garage gibt es eine Höhenangabe von 69,48m. Unsere Architektin meinte, das diese Höhe ausreichen würde und die Garage gut eingeplant werden kann. Alles was tiefer ist wird schwierig. Gestern haben wir ...

Ungefähre Kosten Erdaushub nach Bodengutachten

... jetzt gerne grob abschätzen können, was an Kosten für Aushub und Abfuhr auf uns zu kommen werden. Weil es noch ein bisschen dauert bis die Architektin soweit ist, dass wir zum Erdbauer gehen können... Es wird einen Keller mit den Außenmaßen 8,11m x 12,76m werden. Dabei ist zu beachten, dass ...

Bauen mit Okal Haus - Erfahrungsaustausch

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... Architektengespräch. War sehr konstruktiv. Wir konnten zwar nicht alles nach unsern Wünschen umsetzten,haben aber gute Kompromisse gefunden. Die Architektin war sehr bemüht und in unseren Augen auch kompetent. Unser Haus liegt jetzt so um die 400.000 €. Allerdings waren wir noch nicht bei der ...

Stadtvilla mit gerader Treppe, offene moderne Bauweise, 140m²

... entschieden (Luxhaus), mit dem wir schon die ersten Planungen besprochen haben. Der nächste Schritt war demnach mit unserer Architektin den passenden Grundriss zu finden, um dann den Bauantrag zu stellen. Unsere Architektin hat unsere Ideen sehr gut umgesetzt und wir sind mit dem ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit rund 160 m²

... bzgl. Finanzierung. Da nach der ersten Planung und der Unterschrift noch eine weitere Phase folgt, in welcher die Feinplanung zusammen mit einer Architektin der Firma erfolgt, würde ich mich über Feedback freuen, welches wir dann noch berücksichtigen könnten. Vielen, vielen Dank. Bebauungsplan ...

Grundriss Stadtvilla mit Walmdach ca. 170 qm

... teilhaben lassen. Nun ist es auch für uns soweit. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben und sind aktuell dabei mithilfe einer Architektin einen für uns optimalen Grundriss zu entwickeln. Wir haben jetzt einen Entwurf bekommen, der allerdings hier und da in unseren Augen noch ...

Grundriss und Hauspositionierung Bungalow mit 120qm auf Eckgrundstück

... Mitleserin im Forum und möchte euch jetzt selbst um Hilfe bitten. Wir planen derzeit unseren Hausbau und haben gestern den ersten Entwurf der Architektin unseres GU bekommen, welchen ich hier zur Diskussion stellen möchte. Darüber hinaus erhoffe ich mir etwas Input bei der Positionierung des ...

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Danke für den Hinweis , die Formulierung der Architektin gegenüber war auch entsprechend gewählt, dass der aktuelle Entwurf nix ist, wir es uns insgesamt deutlich offener wünschen und wir noch Mal zurück auf Anfang gehen. Ist ja noch ein recht frühes Stadium und letztlich muss man ja erst ...

Einfamilienhaus - Kapitänshaus - 150m² - Neubau - Tipps benötigt

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Hallo, sorry, dass ich mich ein paar Tage nicht gemeldet habe, ich habe diese Woche jeden Tag mit der Architektin telefoniert und am Grundriss gebastelt. Bis Mittwoch müssen wir ihn finalisieren. Vielen Dank für den Vorschlag! Das sieht sehr gut aus. Leider sträubt sich die Architektin, das WZ ...

KNX Erfahrungen - Installation in Einfamilienhaus?

... auf dieser Basis hat er uns ein Angebot erstellt. Als das Angebot eintraf hat es uns erst mal nach hinten umgeworfen. Unsre Architektin hat für eine Standard–Elektroinstallation 20K € eingeplant. Das Angebot beläuft sich auf 50K... Leider passt das gar nicht in unsere Kostenplanung. Da ...

Hanglage einschätzen

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Sorry, aber da stimmt doch was nicht. Ihr sollt für 720m² Grund 160.000€ zahlen. Ergibt 222€/m². Die Architektin verkauft aber einmal 390m² und einmal 698m² Grund für quasi den selben Preis. Die Baukosten der beiden Häuser nehmen sich nicht viel. Überhaupt passt der Endpreis der Architektin gar ...

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