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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Budget für Hausbau im Raum Bamberg

... Kinder sind so halb vorgesehen) und meine Handwerkskenntnisse gehen nicht über die Grundlagen hinaus. Immerhin hab ich nen befreundeten Architekten. Bin von den Preisen für Bestandsimmobilien bzw. von den Preisen von Fertighäusern plus 100% ausgegangen. Nach vielem Hin und Her haben mir ...

Angebot Generalunternehmer oder Architekt

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... du nur erfahren, wenn du dir leistungsidentische Vergleichsangebote in deiner Region einholst. Ganz falsch ist der Preis nicht. Das liegt weniger am Architekten, sondern eher an der Verfügbarkeit der nötigen Gewerke. Wobei der angebotene Leistungsumfang eh nur Rohbau, Dach, Fenster beinhaltet ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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Naja, üblicherweise diskutieren wir hier die Entwürfe der Architekten, nicht die Laienentwürfe der Bauherren. Deswegen sind wir schon gespannt, wenn Du mit dem Plan vom Profi wieder kommst.

Estrich in 4 Zimmer 1,5-2cm zu hoch.

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Beauftragung durch Architekten nachvollziehen [*]Delta zur Ausführung feststellen und dokumentieren [*]Wenn klar ist, dass der Estrichleger fehlerhaft gearbeitet hat weiter mit 4., sonst Gespräch mit Architekten suchen (falsche Beauftragung?) [*]sehr Enge Frist zur Nachbesserung schriftlich setzen ...

Rücktritt vom Werkvertrag (Rohbauer beginnt einfach nicht)

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... geplant. Die "Vermutung", dass man bei dem Wetter bauen hätte können stammt nicht von mir (Laie) sondern von meinem über 60 Jahre alten Architekten. Der Beweis, dass man bauen kann, wird zudem durch die Häuser welche rund um mein Haus herum im selben Ort genau in dieser Zeit entstanden ...

Förderfähige Kosten für KfW 431 ?

Hallo allerseits, ich habe da mal eine Frage zu den förderfähigen Kosten für das KfW Programm 431. Wir haben ein KfW 40+ Haus gebaut und einen Architekten gewählt, der auch Energieberater ist. Für die Planung und Baubegleitung entstanden Kosten von ~ 23.000 €. In der Bestätigung nach Durchführung ...

Rechnung von Statiker

Guten Tag zusammen, wir haben von einem Architekten unser Haus Planen lassen. Preis war inkl. Statik, ist auf der Kostenaufstellung auch so aufgelistet. Leider war die Zusammenarbeit mit unserem Architekten ein totales Desaster (möchte nicht näher darauf eingehen) Weshalb wir die letzte Rate ...

Risiken beim Vertrag mit dem GU

... Unterstützung für alle Phasen zu holen: einen Anwalt für den Werkvertrag, einen Gutachter für Zwischen- und Endabnahme und ggf. noch einen Architekten, um die Leistungsbeschreibung auf den letzten Ziegel und jede Steckdose hin anzuklopfen. Wir rechnen hierfür, je nach der Einsatzzahl eines ...

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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... Haus ändern, den ich super finde. Insofern sind wir vielleicht wirklich schwierige Kunden, weil wir den Architekten nicht brauchen, um uns x Entwürfe anzufertigen oder sich in der Hinsicht planerisch/gestalterisch auszuleben

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... Hat denn Jemand vielleicht Erfahrungen damit, einzelne Gewerke selbst zu vergeben/ in Eigenleistung zu erbringen? Bespricht man das mit dem Architekten und der ist dann quasi nur zuständig für alles andere? Wir können nicht unendlich viel machen (berufstätig und kleine Kinder), haben aber ...

... 400000€ Eigenkapital ein. Nun zur Frage: Wir tendieren dazu, das Gesamtprojekt (Sanierung auf KFW70EE plus Anbau mit Keller) mit einem Architekten zu realisieren. Ich habe Zeit und Spaß an Planung, das soll ja wichtig sein, wenn man die Variante ohne GU wählt und mit einem Architekten ...

Dachüberstand bei Massivdach?

... Finish - da gibt es keine durchschlagende prinzipbedingte Unterschiede. Stelle die Anforderung: „In sich ruhiges Haus“ an Deinen Architekten wenn es soweit ist. Begründe dieses beispielsweise mit Deinen Lebensgewohnheiten oder Deinem Beruf als Musiker. Das hilft dem Architekt sich ein Bild ...

Probleme Bauamt - Mangelhaftes Grundstück gekauft

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Nur meine persönliche Erfahrung: wegen mir hatten 2 Architekten mit unserem Bauamt zu tun, ich hatte das Gefühl, dass ich allein viel mehr erreicht habe als die Architekten. Kann aber auch sein, dass beide Architekten nicht kompetent waren ...keine ...

Massen in Leistungsverzeichnis falsch

... Thema melden. Zum Glück lief unser Bau sehr sehr problemlos durch. Allerdings stellt sich gerade raus, dass die Massen in den LVs von unserem Architekten völlig falsch waren. Problem an der Sache: Kostenkontrolle war zu keinem Zeitpunkt möglich, bzw. wir dachten wir wären halbwegs in der ...

Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen

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Das geht so: Suche Dir einen Architekten und mache einen Plan. Binde von Beginn an einen Handwerker Deines Vertrauens ein, der eine führende Position übernehmen kann. Bei uns war es der Zimmermann. Der liebte das Projekt von Beginn an und siehe da: Es gab befreundete Handwerker, die das Projekt ...

Erhöhung der Baukosten je qm von 370€ auf 530€ in wenigen Monaten

... wird, finde ich die Steigerung sehr hoch. Das verstehe ich nicht und suche nach einer Gesprächsgrundlage für ein Gespräch mit dem Architekten. Könnt ihr mir helfen? Vielen Dank Liebe Grüße Tomoy

Finanzierung von Kauf und Sanierung

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Die Zeit wird vor gute Kostenvoranschläge weder reichen, noch kann man x Handwerker durch die Immobilie jagen. Hier ist ein Architekten gefragt, der das schätzt. Viele Banken verlangen genau diese unterschiebene Schätzung vom Fachmann. Insbesondere bei der hohen Summe.

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Wenn Ihr wirklich eine echte förderfähige Einliegerwohnung planen wollt, dann braucht Ihr einen Architekten. Ein getrennter Zugang ließe sich zwar machen, da der Technikraum außerhalb der Hauptwohneinheit liegen kann und daher eine zweite Haustür möglich wäre, aber wo kommt dann die Garderobe in ...

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... aus 2 Wohnungstüren abgehen - eine für die Hauptwohneinheit, eine für die zweite. Ich habe dieses Thema mit mehreren GUs, Energieberatern und Architekten durchdiskutiert. Glaub mir, Du bist nicht klüger, als der Rest der Welt

Haftung bei genehmigungsfreistellung

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... ist eine diffizile Angelegenheit. Wenn Du auf Nummer Sicher gehen willst, dann baue auch ein Durchschnittshaus lieber mit einem Architekten - faule Hunde gibt es überall, aber die meisten Architekten sind ihr Geld auch wert

Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise

... vermutlich zu knapp. Daher haben wir die Kellertreppe evtl. oberhalb vom Büro geplant. Genaue Dimensionen und Machbarkeit wird aktuell vom Architekten geprüft. [*]Am Eingang gibt es eine Gäste-Garderobe, die Familien-Garderobe wird als Wandschrank im Flur zur Garage realisiert. [*]Der Abstellraum ...

Feinabsteckung falsch, wer ist schuld?

... beauftragt. Gefordert wurde "[...] Grundriss und den Freiflächenplan mit eingetragenem Bauvorhaben [...]". Wir haben den Plan unseres Architekten bereitgestellt und es gab auch keine weiteren Rückfragen. Fein abgesteckt wurde dann das Haus-Außenmaß, lt. Bodenplattenbauer ist das ...

Bausystems München-Bogenhausen Erfahrungen?

... selbst wenn es z.B. nur um energetische Modernisierung geht. Aus München haben wir hier gerade einen wohl recht empfehlenswerten Architekten auch für Umbau, Altbausanierung und Bauberatung besprochen, Ringlstetter heißt der Herr: und ist wohl in Pasing oder Obermenzing ...

Wenn die Maueröffnungen für Innentüren zu groß sind?

... Bauunternehmer für die Mauerarbeiten besteht darauf, dass es sich mit den 2,17 m um Standardmaße handelt. Ich solle doch den Architekten fragen; der hätte es so vorgegeben. Könnte man da oben u. seitlich "noch etwas ankleben/anputzen"? Ist das haltbar? Blöd nur, das die Küche schon tapeziert ...

Bezahlte Summen per Eigenkapital vom Baukredit zurückholen

... Diese 20.000,00€ haben wir durch Eigenkapital bereits bezahlt. Des Weiteren haben wir für die Sanierung des Haus Teilrechnungen für den Architekten von 10.000€ per Eigenkapital bezahlt. Unser Hauskredit läuft noch nicht, aber wir haben in dem angebotenen Baukredit auch diese Kosten die wir ...

Massivhaus-Baufirma in Brandenburg östlich von Berlin?

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... kapitelweisen Weiterblättern im Ganzen zu mühselig zu lesen, ich sah aber beim Überfliegen nichts schlechtes. Wollt Ihr denn partout ohne eigenen Architekten bauen ? Welches Fernsehen und was ist unklar ? - das ist eine KG mit einer GmbH als Komplementärin, nicht ungewöhnlich. Das Kapital läßt ...

Bauantrag Einfamilienhaus Niedersachsen über 6 Monate

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... es gab ebenfalls keinen Bebauungsplan) Ich habe dann auf ein persönliches Gespräch mit der Sachbearbeiterin und dem Vorgesetzten und unserem Architekten gedrängt. Dieses war sehr freundlich und konstruktiv, wir haben dann nochmal mit unserem Architekten umgeplant und ab dann ging es sehr schnell ...

Gesund Bauen - was ist wichtig?

... kann dir jetzt auch keiner nennen und es ist vieles Learning by doing... Naja wir haben es geschafft einen Planungsentwurf mit unserem Architekten fertig zu stellen so dass er uns gefällt. Ich zeige ihn bei Zeiten in einem anderen Thread. Jetzt beschäftige ich mich damit, wie das Haus ...

Architekten Empfehlungen in der Region zwischen Deggendorf und Passau

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück im Hang in Iggensbach und suchen für erste Sondierungsgespräche Architekten. Wer kann uns aus eigener Erfahrung Empfehlungen geben? Über Rückmeldungen würden uns freuen. Danke Gruß Andi

Genehmigung für Abriss: Wer kümmert sich um Formalien?

... so gut wie sicher. Hier müsste also im ersten Schritt das Bestandsgebäude herunter, danach würden wir uns Angebote von Baufirmen oder ggf. Architekten einholen. Ich habe jetzt herausgefunden, dass Abrisse größer 300 Kubikmeter (wäre hier definitv der Fall) in Hessen genehmigungspflichtig sind ...

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