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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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... der Zugang über die Ostseite sinvoller ist. Ist mir bewusst, 180m² war das Ziel, aber da ~15m² Kinderzimmer unterzukriegen scheint für Architekten unmöglich. Die Terrasse ist mir aktuell egal, weils ja schon an nem vernünftigen Grundriss scheitert. Die Kinderzimmer bleiben unrüttelbar bei ...

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... sein. Mir fehlt gerade die Zeit und die Lust zum Zurückblättern - aber ich vermute, irgendwo werde ich die Zweifel an der Kompetenz dieses Architekten bereits zumindest angedeutet haben. Was der verzapft, ist irgendwie nicht von dieser Welt. Insofern kann man sich auf der fakten ...

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... Prozent, insofern läppert sich das schon. Das ist ungefähr ein Achtel der Flächen-Fehleffizienz durch Laienplanung (egal ob die vom Architekten stammt). Ein schlechter Architekt kostet (auf dem Umweg über ein (ohne Wohnwertgewinn !) höheres Bauvolumen also mehr als das volle (beide ...

Umbau Mehrgenerationenhaus - Ungutes Gefühl mit GU

... zu erinnern, dass die erste Zahlung inklusive der Planungsleistungen erst nach gießen der Sohlplatte fällig war. Ich weiß, dass das mit freien Architekten anders läuft, aber 11k ohne belastbare Leistung kommt mir schon SEHR viel vor. Eine halbwegs belastbare Zahl and Gesamt-Projektkosten haben ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

... erworbenen EFHs (BJ 1962) schon seit längerer Zeit herum und überlegten vor uns hin. Irgendwann haben wir uns dann dazu entschlossen, mit einem Architekten die konkrete Planung basierend auf unseren Anforderungen und Ideen in Angriff zu nehmen. Zum Hintergrund: Wir haben das Haus 2014 in ...

Hanggrundstück gestalten - Erdarbeiten / Stützmauer kostenoptionen

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... mal zu. Das Konzept klappt aber wahrscheinlich nicht mit "Ich wähle mir ein Hausanbieter, unterschreibe Vertrag und spreche das dann mit deren Architekten durch". Hierfür müsste ich wohl erstmal mit 8-10k in Vorleistung gehen, mir einen unabhängigen Architekten suchen der mir das Haus auf dem ...

EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?

... Du scheinst Dir das deutlich simpler vorzustellen als es sich realisieren läßt. Ich empfehle Dir dringend für dieses Vorhaben einen Architekten zu beauftragen der kann Dir massiv Geld sparen. Wenn Du mit den hier gezeigten Vorstellungen auf irgendwelche Firmen zugehst, wirst Du ...

Durchsicht Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit Vollgeschossen

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... eurer Hausgröße bei Viebrockhaus etc. mal nach den Grundrissen der Standardhäuser. Die kann man ja abwandeln oder sucht euch einen anderen Architekten. So viel unnötige Verkehrsfläche wie in dem Haus habe ich selten Gesehen. Und dass muss man als Architekt auch erstmal schaffen: In eine ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

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... komplett sparen, in dem wir eine existierende Immobilie kaufen.. Wir sind uns schon beim Beginn der Planung nicht sicher, ob wir jetzt einen Architekten wollen der nur Leistungsphase 1-3 machen und dann zum Generalunternehmer gehen, ob wir einen Architekt für alle LP beauftragen, ob wir ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... aber i.d.R. nicht zu ansonstenidentischen Liefer- und Leistungsbedingungen. Niemand zwingt Dich, als Laie Bauherr auf den Beistand eines Architekten zu verzichten, bloß weil Du die Ausführung an einen GU übertragen willst. Du kannst auch bei Vergabe an einen GU einen Architekten einschalten ...

Wie teuer war eure Aufmusterung / versteckten Kosten?

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... Einsatz von Bautrocknern und Lüftern (ca. 1.800€ nur Miete zzgl. Strom) [*]Duschtüren vergessen (ca. 3.000€) 2. durch den Architekten vergeigt, weil nicht berücksichtigt/ vergessen oder durch mangelnde Abnahme: [*]zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung nicht berücksichtigt (ca. 400 ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller

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Wer die Beiträge von liest, bleibt von teerens- und federnswerten Architekten verschont. Ja, dafür kann man gar nicht genug danken, denn das ist wirklich sehr hilfreich. Essentiell geradezu.

Einschätzung/Bewertung der Architektenarbeit bei Haussanierung

Hallo Community, meine Haussanierung läuft seit 1/2022, und wird seitdem auch von einem Architekten begleitet. Es war ein beschwerlicher Weg, doch wir ziehen nun in ca. 4 Wochen dort ein. Der Architekt hat durchaus auch einige Sachen in die richtigen Bahnen gelenkt, aber es gab auch Punkte, die ...

Änderung Außenmaße nach Baugenehmigung?

... Aber egal, ob die Außenmaße angepasst werden oder nicht, möchte das Bauunternehmen neue Pläne von unserem Architekten. Anderenfalls fallen Mehrkosten wegen der geänderten Außenmaße an und sie möchten insoweit eine zusätzlich vertragliche Vereinbarung treffen. Meine Frage ist, liegt die ...

Dachsanierung mit Architekt - wie komme ich zu meinem sanierten Dach

Hallo, wir planen eine Dachsanierung und haben dafür zuletzt Ende Mai ein Vor Ort Gespräch mit einem Architekten und dem ausführenden Zimmerer geführt. Zuvor hatte der Architekt ein Angebot über die Planungsleistung erstellt, welches wir angenommen haben Anfang des Jahres. In dem Gespräch wurden 2 ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... Alles steht und fällt mit der Qualität der Ausschreibung / Massen- und Mengenermittlungen, und Regiestunden "sind King". Als Architekten braucht man da alte Füchse, sonst kann man die Gerddieter-Warnlampe auf Dauerleuchten stellen. Mein alter Meister war so einer - daher weiß ich, daß Altbau ...

Unterschiedliche Brüstungshöhen in einem Zimmer

... Antwort auf streng genommen lauten: von außen würde es sogar schräger wirken, wenn beide Brüstungshöhen gleich wären. Die "Architekten" bei den Fertighausfirmen sind meistens Damen, die das schon sehr erfahren machen und wie bei Loriot sagen könnten, eine Hausfrau habe das im ...

Hausplanung mit mehreren Anbietern notwendig?

... nicht alleine vor. - man kann sich ein Kataloghaus aussuchen und lässt die Bauleistungsbeschreibung extern prüfen - man nimmt sich einen Architekten und hat dann zwei Wege (siehe Beiträge von ) - man wurschtelt sich so mit 10 Anbietern unterschiedlichste Couleur durch und hat einen fähigen ...

Grundriss 3 Kinderzimmer Einfamilienhaus - Potenziale?

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... würden wir die Garage gern dort dransetzen und nicht den Westen mit Aussicht auf Garagenrückwand verbauen. [*]Wir wollen natürlich keine Architekten ersetzen aber soweit es geht mit klaren Vorstellungen an die Architekten/Bauzeichner herantreten. Wir wollen keine Handskizze für die Umsetzung ...

Video-Klingelanlage bei Zweidraht, Neubau

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... wie sie gern von derselben TriplePlay AllInOne Box gemanagt werden. Ja, das setzt Kenntnis meiner Denkweise voraus, nach der ein mit einem Architekten geplantes Haus den Mandatsumfang Leistungsphase 1 bis 8 hat, der Architekt also auch Detailplanung, Ausschreibung und Bauleitung macht. Damit ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

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Otto Normalverbraucher findet dabei oft vieles, das keine Baugenehmigung benötigt und "spart" sich den Architekten mitsamt der Bestandsaufnahme, vergibt einfach drauflos und läßt sich hinter jeder abgenommenen Verkleidung neu überraschen. Das ist der beste Weg, ständig Geld nachzufüllen. "Einen ...

Hauskauf - welche Investitionen kommen auf mich zu?

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... gut dafür geeignet sein, nur die Glaspakete auszuwechseln. gar nicht so weit von der Euregio findest Du in Münstereifel einen geeigneten Architekten mit Altbauerfahrung

Beispiel-Grundrisse für lange, schmale Häuser?

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... sind. Wie schon gesagt. Wer mehr will, muss direkt an den Häuslebauer ran und nach einem Individualplan fragen oder nimmt sich gleich einen Architekten, der das Haus mit den individuellen Wünschen plant. Ich würde jetzt zb das konkret mal ganz groß in Frage stellen. Warum müssen 2 HO-Plätze ...

Leistungsphase 1-3/Leistungsphase 1-4 durch Architekt bei Neubau Einfamilienhaus

... Nachdem uns die uns angebotenen Planungen bzw. der Prozess dahinter bisher nicht ganz zusagen, überlegen wir stattdessen einen Architekten mit Leistungsphase 1-3 bzw. 1-4 zu beauftragen und anschließend mit dieser Planung auf die Anbieter zuzugehen. Da wir leider im Umfeld ...

Massivhaus Anbieter in Hamburg Alternative zu Viebrockhaus?

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Noch einmal: Einen Architekten, der für Euch plant. Dann ist alles möglich - von massiv über Holzständerwerk. Von kleinen Bauunternehmen vor Ort über große GUs bis hin zu Fertighausfirmen. Oder auch die Einzelgewerkevergabe (über und mit dem ...

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... können die nicht als Bauträger, sondern ggf. als Generalunternehmer tätig werden. Ich bin berufsmäßig als freier Bauherrenberater und Architekten- sowie Baufirmensucher unterwegs. Mir haben jeweils zwei Minuten auf deren Webseiten genügt um klar zu erkennen, daß die Kunden von Mollwitz ...

Kosten Haus - Kostenschätzung

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Ich bin ein "Verfechter" solcher Dokumente. Aber aus dem Grund habe ich mich für das Bauen mit einem Architekten entschieden. Das was im Dokument auf Seite 1 steht, dafür habe ich einen 15 Seiten Vertrag mit meinem Architekten plus Anhänge. Wenn Bodenklasse, Bodenverlauf, Tragfähigkeit etc ...

Grundriss-Bewertung für kleines Einfamilienhaus 135m²

Guten Tag zusammen, wir befinden uns in den finalen Zügen mit dem Architekten und mittlerweile werde ich von Tag zu Tag unsicherer ob der Grundriss so Alltagstauglich ist oder kompletter Unsinn. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 635m² Hang: Nein Grundflächenzahl: nein (§34 ...

Planung schmales Grundstück bei Flachdach Haus m. 224qm

Hallo zusammen, gerne möchte ich euch den 2. Entwurf unseres Architekten vorstellen. Da wir sehr unbedarft sind und keinerlei Bauerfahrung haben, erhoffen wir uns, wenn ihr Zeit und Lust dazu habt, ein bisschen Schützlingshilfe. Bauort ist die Mitte Bayerns. Bebauungsplan/Einschränkungen Kein ...

Lechner Massivhaus Erfahrungen

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Hallo zusammen, wir haben nun weitere Fragerunden mit Lechner Massivhaus durch und auch mit einem mit uns befreundeten Architekten. Wir sind weiterhin sehr angetan vom angebotenen Wandaufbau. Wo wir aktuell sehr unsicher sind ist, ob wir mehr als nur den Rohbau bei Lechner Massivhaus beauftragen ...

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