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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

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... geplant. Gehört aber trotzdem zu der Gesamtsumme dazu. Je nach Anforderung an die Elektroinstallation, macht es auf jeden Fall trotzdem Sinn den Architekt und Elektriker einzubeziehen. 25k sollte man auf jeden Fall einplanen. Naja grob jeweils 10k ist Sanitärrohrinstallation und die ...

Massivhausfirma im Raum Waiblingen/Rems-Murr-Kreis gesucht

Hallo, bei meinem Bauvorhaben gab es dank Architekt und Stadt ziemliche Verzögerungen von über einem Jahr und nun hat die ursprüglich gewählte Baufirma die Preise stark erhöht obwohl das Haus nach einer Umplanung nochmal kleiner geworden ist. Ich würde mir daher nun nochmal für die bereits ...

Grundrissplanung Passivhaus Einfamilienhaus mit Keller 220m²

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Warum planen viele die Sauna in dem Keller ohne Tageslicht? Wo habt ihr die Terrasse geplant? Was sagt der Energieberater/Architekt zur Verschattung im Westen? Beim Passivhaus nicht unproblematisch. Wie hoch ist dein Budget

Stadtvilla 200 qm mit Galerie - Optimierungsvorschläge

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... liegen und wie Diese zu gegebenem Budget erreichbar sind und hast eine Grundlage zu priorisieren Hierbei hilft ein guter Architekt und ist jeden Cent wert, denn. sie oder er aus solch Gedanken mach und herausholt ist wie der Unterschied zwischen einem Kunstwerk und einer Hobbyskulptur bei ...

Wohnraumvergrößerung - Bewertung eines Angebots für einen Anbau

... statt Flachdach Kosten ca. €3400/ qm (ohne Abbruchkosten) Günstiger wäre es geworden mit weniger Verglasung (bodentief ringsrum 13m) und ohne Architekt (für alles inkl. Bauleitung) und sicher mit Eigenleistung. Was die Baupreissteigerungen der letzten 5 Jahre ausmachen kann ich nicht sagen, ich ...

Weitergabe der durch die MwSt-Erhöhung verursachten Kosten

... Arbeit und Materialien (inkl. Sanitär, Küche, usw.) in 2010 mit dem MwSt. von 7.6% bekommen und auch akzeptiert. Jetzt kommen die Handwerke und Architekt auf uns mit endgültigen Rechnungen für die Arbeit zurück, wo mit dem jetzigen MwSt. von 8% berechnet wird. Der 0.4% Unterschied verursacht ...

Kostenschätzung aus Vorentwurf überprüfen

... erspare ich Euch mal, die sind aus meiner Sicht stark verbesserungswürdig. Zum Verständnis der Kostenschätzung sei gesagt, dass unser Architekt den Zugang zu unserem Keller aus Wärmeschutzgründen innen schließen möchte und einen separaten Zugang von außen erstellen möchte. Unser Architekt ...

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

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Die 350.000 ist erstmal eine grobe Schätzung unser Architekt gesagt hat das ist machbar. Ob uns wie viel an Erdarbeiten da drin stecken müssen wir demnächst klären wenn konkrete Kosten und ein Grundriss stehen. Das sind die Kosten für Abwasser (mit Hebeanlage), Wasser (mit Wasserzählerschacht ...

Kaufentscheidung kleine Doppelhaushälfte 100 qm aus 1930

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... teuer. Ich hoffe, dass wir mit neuen Fenstern, neuem Dach, Dämmung der Gauben und Kellerdeckendämmung erstmal gut fahren werden. Architekt brauchen wir nicht. Wir bringen ja ziemlich viele EL ein und Handwerkerkontakte haben wir ausreichend. Photovoltaik ist mit 20k € eingeplant - steht so ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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... Haus, da würde ich eher in Frage stellen, ob überhaupt die komplette Haustechnik enthalten ist. Ich würde euch eher empfehlen, erst einmal zum Architekt zu gehen und einen vernünftigen Grundriss zu erstellen. Damit macht man (=der Architekt) dann eine Ausschreibung und die Firmen machen ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

Was sagt euer Architekt? Macht er auch die Ausschreibungen und erbringt die weiteren Leistungsphasen? Das kostet auch alles Geld, was zu berücksichtigen ist. Schlüsselfertig bedeutet immer ohne Bodenbeläge und Maler. Insofern musst Du korrekt vergleichen. Hab gerade mal meine Glaskugel ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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Ich weiß nicht, wie das mir Architekt läuft, was für Verträge es da gibt und so. In der BEG Richtlinie steht: “Förderanträge sind vor Vorhabenbeginn zu stellen. Als Vorhabenbeginn gilt der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags.; dies gilt auch bei ...

Einfamilienhaus Rohbaukostenvergleich / BY

Hallo und danke für die Antwort, ich habe aktuell nur ein Angebot und der Architekt drängt den zu nehmen. Die Preise sind Netto also die MwSt kommt dazu. Im LV sind die Ziegel gut beschrieben. Außenmauerwerk, 1,4/12 d= 24,0, [LIST] [*]POROTON®-Planziegel-T1,4. [*]Wanddicke: d = 24,0 cm, 10 DF (308 ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

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... liegen noch keine Angebote vor, da wir noch nicht ausgeschrieben haben. Jedoch basiert unsere Kalkulation auf tats. realisierten Werten von unserem Architekt. Wir sind mit 165m2 und einer Garage, alles ohne Keller, noch weit weg von deinen Zahlen. Hoffe das es auch so kommt... Drücke Dir die ...

Günstig bauen - so geht es auch!

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... an Baukosten die hier immer genannt werden alles beinhaltet? Nur Kostengruppe 300+400 oder auch Baunebenkosten wie Erschließung, Anschlusskosten, Architekt, Statiker usw.? Oder gar die Kosten was ein Haus bis zum Einzug und fertiger Außenanlage kostet

Haus 140qm Wohnfläche, ohne Keller, Massiv, Satteldach - Kosten?

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... kann bzw. woran das Bauunternehmen spart. Zum Vergleich: 170qm ohne Keller mit Doppelgarage. Betonarbeiten, Mauerarbeiten, Zimmerer, Dachdecker, Architekt... ~160.000 EUR Es kann halt ein günstiges Hausformat sein, das will ich nicht ausschließen, aber mir kommt es günstig vor

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... zu anstrengend) ist, einen Preisunterschied nach Bundesland zu berücksichtigen. Sebastian baut in NRW, Yvonne hat in Harburg gebaut; Stefan mit Architekt und Yvonne mit GÜ. Also nicht vergleichbar zu Deinem Szenario. Du wirst im Raum Dresden bauen; da sind die Preise (noch) günstig; gleich ob GU ...

Einfamilienhaus KFW 55 Standard kosten einschätzen.

... Und dazu würde mich interessieren was ihr glaubt über wenn man das am ehesten erreichen kann, über eine Fertighaus Firma, Bauträger oder mit Architekt ? Vielen Danke im voraus für eure Hilfe

Hausbau aber mit welcher Firma

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alles ist möglich Die Verzögerungen können unterschiedlich sein. Bei GÜ kann schon mit Planung anfangen. Unser Architekt hat zwei Monate gebraucht, um die Pläne zu zeichnen, die ausführlich besprochen wurden. Und diese Planung war fehlerhaft: die bauliche Vorschriften wurden nicht berücksichtigt ...

Grundriss Einfamilienhaus für 4 Personen mit Problemen im EG

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... durch den Kopf gehen. Die Räume in NO würden wir aufgrund der Fenster ungerne drehen. Ich denke die Garderobe bietet ausreichent platz. Der Architekt hat dort nur diesen riesigen Schrank eingezeichnet, das kann man besser lösen. Die Outdoorküche hätte ich gerne nur zum Grillen (mit Gas ...

Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung

... Nico, Gibt es denn keinen Bebauungsplan, woraus hervorgeht, _wie_ man bauen kann, also auch mit Grenzbebauung an das Nachbarhaus ran? Warum kann der Architekt den Plan nicht lesen, warum keine Bauvoranfrage? Ansonsten glaube ich nicht, dass eine Bank, außer ihrem 14-tägigen Rücktrittsrecht ...

Vermessung Kosteneinschätzung

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Dann soll sich der Architekt der die Baugenehmigung einreicht mit rumschlagen. Mich nervt es nur wenn ich meine Planung auf Aspekte stütze, wo ich geglaubt habe diese Verstanden zu haben und dann so ein Müll rauskommt. Wenn ich im Kaufvertrag lese, dass die Gemeinde für die Vermessung des ...

Bodengutachten schockte uns!!

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Moin, bei uns hat sich der Architekt um eine Firma für die Pfahlgründung gekümmert. (Region Oldenburg/Ostfriesland). Die Angebote schwankten zwischen den besagten 9 Tsd und 17Tsd Euro. Es handelte sich um 50 Betonpfähle (22x22cm) mit je 6m Länge. Die Firma macht Pfahlgründungen jetzt schon in der ...

Architekt total geschlampt - Erfahrungen?

... der Tiefe. Die Krakarmbodenplatte steht 1,3 m vom Mauerwerk raus. Also angesetzt an das Wohnzimmer 1,3 m + Wandstärke von ca. 0,47 m. Der Architekt stammt vom GU, da werden wir nicht rankommen. Der Architekt hat wohl die Bilder vom Erker nie gesehen, noch jetzt berücksichtigt. Die ...

Außenrollladen nachträglich unsichtbar verbauen (Holzrahmenbau)

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Gedacht wurde da damals schon dran, aber zum einen meinte unser Architekt, dass das nicht notwendig sei/dass in einem neuem Haus Plissees oder Rollos ausreichen und durch die Kontrollierte-Wohnraumlüftung und den Dämmwerten sich das Haus nicht so schnell und nicht so doll aufheizt wie in einem ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Finanzierung machbar?

... Eigenkapital reingesteckt und keinen Kredit aufgenommen. Zum Bauvorhaben: Bungalow mit Einliegerwohnung ca. 250 qm befreundeter Architekt hat uns einen Plan umsonst gezeichnet er schätzt 600 - 650K € Die Einliegerwohnung wird in der Verwandschaft fest vermietet. (Wir wollen sicherlich das ...

Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Synergie Architekt + Bauherr, 4. Entwurf jetzt Was gefällt besonders? Warum? Gästezimmer und WC + Dusche, ähnliche Konstruktion bereits jetzt, funktioniert (ist zwar ein Bett ...

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Nein selbstständiges Architekt + Bauingenieurbüro, kein GU. KfW40, zweischalig 17,5cm Mauer + 16 cm Mineralfaserdämmung, 1cm Luft und 11,5 cm Verblender. Dach Aufsparrendämmung meine ...

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Ja ich könnte heulen "Wir" = Architekt und wir. Architekt hatte vorgeschlagen, 2 Skizzen vom EG anzufertigen (ohne viele Details), und OG so zu lassen wie es beim vorigen Entwurf war (bis auf die Treppe ins OG). Jetzt habe ich nur einen Entwurf mit allen Details. DG-Treppe ist eher nebensächlich ...

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... bestimmten "persönlichen" Wandaufbau einschießt (was dann den Weg zu seinem Hoflieferanten vorzeichnet). Beides zusammen, also Wandaufbau "Architekt Edition" und unbeschränkte breite offene Ausschreibung, funktioniert nicht gut. Wenn Du mit einem Wandaufbau der Rezeptur "Forelle Müllerin ...

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