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[ anbau] in Foren - Beiträgen

drückendes Grundwasser / Keller ja oder nein ?

... nicht, dass ich bei Bau ohne Keller wirklich Geld sparen kann, da ich hierfür statt eines Holz Carports gerne eine große Garage mit Anbau hätte. Was denkt ihr ? Ist der Bau eines Kellers auf unserem Grundstück wirklich riskant und teuer? Kommt es billiger auf einen Keller zu verzichten und ...

Dacherhöhung nach einer Aufsparrendämmung

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noport: genau diese Auskunft habe ich auch erhalten. In meinem Fall handelt es sich teilweise um einen Anbau vor 1960 (keinerlei Bauunterlagen mehr vorhanden), der nach aktuellem Baurecht so in dieser Form mit Sicherheit nicht mehr genehmigt würde. Laut Bauamt wird davon ausgegangen, daß der ...

Handwerkerkosten für Neubaumaßnahme steuerlich absetzen

... Haushalt. ...Nun werden erstmals auch bestimmte Handwerkerkosten für Erweiterungs- und Neubaumaß-nahmen steuerlich begünstigt. „Das kann der Anbau eines Wintergartens, der Dach- oder Kellerausbau sein, aber auch der Einbau eines Kachelofens oder eine Grundstücksumrandung in Form einer Mauer ...

Definition "Anbau" - Ab wann ist "Anbei" erfüllt?

Hallo Leute, kann mir jemand sagen, wie genau die Definition von einem Anbau aussieht? Oder ob unserer einer ist? Haben folgendes Problem: Die Gemeinde genehmigt unseren Bauantrag nicht, da der "Anbau" zu groß sei. Wir sehen das nicht als Anbau (rot markiert), sondern als Hauptkörper! (der ja ...

Grundriss schmales Haus - Keller als weiße Wanne

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Seniorengerecht ist dehnbar. Würde mit Treppenlift und Dachgeschoss planen. Muß die Haustechnik in den Anbau

Was haltet ihr von einem Mehrgenerationenhaus? Erfahrungen/Tipps?

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... vor 5 Jahren spontan wieder bei uns eingezogen, er hatte im alten Haus oben das Kinderzimmer von unserem Sohn, den kleinen Flur mit Küche und den Anbau auf dem Balkon und das obere Bad war für ihn. Das ging so, man arrangierte sich irgendwie, nicht perfekt aber ok. Dann begann der Bau vom neuen ...

Vorhandene Fenster nach Ausbau wieder anderswo einbauen?

Hallo Forum, ich habe ein Anbau-Balkon, der vor zwei bodentiefen Fenstern vorgesetzt wurde. Für die Abdichtung des Balkons muss ich diese zwei bodentiefe Fenster ausbauen lassen und durch eine Tür und ein neues Fenster ersetzten, die einen ca. 20 cm tiefes Rahmenprofil unten haben. Erst dann kann ...

Fussbodenheizung für Anbau Planen

Hallo zusammen... Wir sind gerade dabei unsere Fussbodenheizung in unserem Anbau zu Planen. Unser Anbau ist 7,50mx5m groß.. es werden 2 Räume... Nun haben wir im Ganzen Haus normale Heizkörper... Unser Sanitär Mensch empfiehlt uns in den kleinen Raum eine RTL zu benutzen und in dem großen Raum 2 ...

Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss?

... Bungalow-Bauweise) und möchten für unsere Eltern auf dem Grundstück nebenan (gehört uns bereits und ist als Bauland ausgewiesen) einen Anbau errichten. Damit eine einheitliche Objekt der gesamten Immobilie gewahrt bleibt, kommt hier eigentlich auch nur Bungalow-Bauweise in Frage - mit ...

Bebauungsplan eingeschossiger Anbau - Erker möglich?

... werden. Wir würden allerdings gerne eine zweigeschossigen Erker bauen für die Podesttreppe. Gibt es eine bestimme Tiefe, ab wann ein Erker als Anbau zählt? Ziegelbreit (oder zwei Ziegel) ausgestellt würde uns reichen, hat neben grundrisstechnischen Gründen auch optische Gründe. Wir würden den ...

Finanzierung Immolienkauf und -Modernisierung

... ich möchte innerhalb der Verwandtschaft ein Haus für ca. 90.000 Euro kaufen und rechne damit, dass ich noch einmal grob ca. 110.000 Euro in einen Anbau und eine Modernisierung investieren muss. Eigenkapital ist in Höhe des Kaufpreises vorhanden. Macht es Sinn das Eigenkapital komplett für den ...

Hausanbau Kosten abschätzen Anbau, ca. 80qm Wohnfläche

... Wir überlegen aktuell ein älteres Haus zu kaufen. Da es jedoch für uns zu klein ist (~120qm), das Grundstück dafür aber sehr groß, wäre ein Anbau unabdingbar. In den Anbau sollen zwei Zimmer mit je 30qm und ein Bad mit etwa 15qm reinkommen. Mit Flur wären das dann etwa 80qm. Das Ganze soll ...

Fundament für Gartenhaus

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... und hoffe, dass ich das Thema kurzzeitig am Leben erhalten kann . Als frischer Gartenbesitzer habe ich an der vorhandenen Steinlaube einen Anbau vorgefunden, ca. 3x3m, recht stabile, überdachte aber luftige Lattenkonstruktion. Die vier Stützen stehen auf Punktfundamenten, ca. 60-80cm ...

Bebaubare Fläche - überschreiten

Hallo Zusammen, Wir befinden und gerade im Bau einer Doppelhaushälfte und wollten dort eine Garage mit einem 3m Anbau anfügen nun haben wir vom Bauträger die Information bekommen das wir durch den Anbau von 3mx3m die bebaubare Fläche überschreiten und wir somit Ärger mit der Stadt bekommen ...

Probleme mit dem Architekt

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... schon mal für die vielen Antworten. Mir wurde von mehreren Fachleuten, vom Statiker, vom Bauleiter, gesagt, dass ein Werkplan für einen kleinen Anbau nicht nötig wäre. Von daher habe ich mich auf die Fachmeinung verlassen. Unser Architekt hat diesen Plan ohne uns und ohne ein Gewerk ...

Anbau-/Hausverlängerung

... ich mal in die Community gekommen. Wir wohnen in meinem Elternhaus im OG. des Einfamilienhauses , da jetzt mehr Platz benötigt wird planen wir ein Anbau/Hausverlängerung an das bestehende Haus. Also der Anbau sollte dann schon eine eigene Wohnung ergeben mit eigener Haustür und einer Wohnfläche ...

Kosten für Anbau und Teilmodernisierung bestehende Immobilie

... circa 60m² Wohnraum erweitert werden – siehe „Grundriss erweitert“. Auf dem Bild „Haus 2“ ist laienhaft gekennzeichnet wo der Anbau ran soll. In der alten Immobilie würde ich parallel, soweit es mir handwerklich möglich ist, einiges selbst vorbereiten bzw. modernisieren. Ich möchte neue Fenster ...

18qm Anbau soll 35.000€ Planung kosten

... Er segnete unsere Eigenleistungs-Aufstellung anschließend ab. Daraufhin beauftragten wir Ihn mündlich für den 18qm vorgesehenen Anbau (3 neue Außenwände, 1 Türduchbruch in die Haus-Außenwand & Flachdach, welches nicht in das bisherige Dach eingreift. Da wir dafür einen Bauantrag stellten, ist ...

Anbau in Schleswig-Holstein, Osten v. Hamburg

Hallo, wir planen einen Anbau an unser Haus (ca. 30 Jahre alt und in Massivbauweise Porenbeton errichtet, gepfählt). In der Bauweise sind wir frei und auch die Ausgestaltung ist noch offen. Der Anbau soll unterkellert werden und 1,5 bis 2 Geschosse bekommen, je nach Dachform. Das "Althaus" ist im ...

Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses

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Das mit dem erzwungenen Keller ist für Preussen ein Rätsel. Anbau, Schuppen, begehbarer Dachboden, alles wäre einfacher. Das mit dem Bier verstehe ich als echtes Kind der Küste auch nicht. Wenn wir das erste Tuborg weg haben gehen wir eh zu Mische über, Bier wird völlig überbewertet, macht dick ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²

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... es ist schon eine ziemlich heftige Veräppelung der Leute, die bei Deiner Grundrissoptimierung geholfen haben, das erst jetzt zu erwähnen. Dass ein Anbau-Wintergarten den Kerngrundriss nicht ändert, ist mir schon klar - aber er macht eine bisherige Ausgangsstelle zur Durchgangsstelle. Diesen ...

Inspiration: Anbau anders gestalten

... mit unserer Hausplanung sehr gut voran gekommen. Unser Architekt hat u.M. sehr gute Arbeit geleistet. Wir haben ein Haupthaus mit einem Einlieger-Anbau (8X5m). Das Haus bekommt Vormauerziegel; Dach Braas Tegalit grau, Fenster Holz Aluminium/grau. Der Anbau soll farblich "abgesetzt" werden und ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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... über einen Makler. Die Anzeige enthält nun auch deutlich mehr Informationen als vorher, u. a. wie hier vielfach vermutet wurde, dass es einen Anbau gegeben hat. Allerdings wurde das ganze vom Makler zusätzlich auch als „Baugrundstück mit Abrisshaus“ inseriert.. Das ist alles sehr sehr seltsam ...

Nebengelass als Kellerersatz, gibt es rechtliche Probleme?

... einen Keller verzichten (Grundwasser, Kosten, Vermeidung von Treppen). Daher benötige ich natürlich Ausgleichsfläche. Hierzu habe ich an einen Anbau gedacht. In dem Anbau soll sich befinden: Waschküche, Vorrat, wenn möglich Technikraum (ist das baurechtlich möglich?), und evtl. noch ein ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

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... haben schätzen den Aufwand von 360.000 bis 550.000 insgesamt inkl. Außenanlage, Keller, Garage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FB allerdings ohne Anbau. Den Anbau werden wir wohl auch weglassen. Haben eine bessere Lösung gefunden und werden statt dem Anbau noch 2 Räume mehr im Keller ausbauen

hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht

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... von verfolgend, wenn Satteldach genehm ist. Der Raum wird ja nicht überall 3,20 hoch sein müssen, oder? Und wenn doch, dann wird es ein Flachdach-Anbau ans Haus. Er soll ja beheizt werden, also in die thermische Hülle des Haus und nicht in die nicht vorhandene thermische Hülle der Garage. Und ...

geplante Bodenplatte zu tief ?

Hallo allerseits, ich habe von einem Architekten die Planung/Genehmigungsplanung für einen Anbau an ein bestehendes Wohnhaus machen lassen. Er hat die Grundlagen ermittelt und alles ausgemessen. Baugenehmigung wurde erteilt. Nun habe ich bei Baubeginn festgestellt, dass (lt. Plan) die Oberkante ...

Anbau gegenüber Bestand abdichten + Sicherheit Drainage

Hallo zusammen, wir lassen derzeit einen Anbau an unser bestehendes (neu gekauftes) Haus realisieren. Ebenso wurden bzw. werden zwei Räume unterfangen, siehe Bild. Der Keller ist im Süden bis auf 30cm im Erdreich. Im Norden bis auf ca. 1,2m im Erdreich.(Das bestehende Haus steht nur auf einem ...

Holzrahmenbau - nasser Boden durch luftdichte Schichten?

... Folgendes...Ende Oktober haben wir begonnen, durch eine Fachfirma einen zweistöckige Aufstockung auf unsere Garage errichten zu lassen. Der Anbau wurde in Holzrahmenbauweise durchgeführt. Uns wurde empfohlen, auf dem Flachdach der Garage eine Bitumenschicht aufzutragen, wegen der Gefahr ...

Bodenplatte mit Perimeterdämmung darunter "Erde" !!!EILT!!! BILDE

Moin, ich habe ein Problem. Wir haben ein Haus gekauft wo ein gemauerter Anbau (Streifenfundament mit dünner Betonschicht von 10cm) dran war, der aufgrund seiner Konstruktion und seinem Zustand abgerissen wurde und nur noch das Streifenfundament (80cm tief) liegen geblieben ist. Jetzt kommt ein ...

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