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moin, um mal beim Thema zu bleiben : d.h. also, wenn ich ein Wertgutachten machen lasse, spare ich gegenüber einer reinen Kostenschätzung durch einen Fachmann (es muss ja von mir aus kein Architekt sein) in deinem Beispiel 73.000.- EUR !!!!! das durchführen einer Kostenschätzung oder eines...

YMMD - was soll mir das sagen ????

Hallo, natürlich werden die Kosten für offensichtliche Bauschäden/Baumängel mit berücksichtigt. Aber was ist mit den Kosten für die Grundrissänderung ? Werden die Kosten, z.B. für eine Fassadendämmung, grundsätzlich vom Verkehrswert abgezogen ? Oder für die energetische Sanierung eines Daches (...

Hallo, ein Wertgutachten hat doch den Sinn, den Verkehrswert des bebauten Grundstückes zu ermitteln. Ich gehe davon aus, dass der Preis für das Haus, wenn es zum Verkauf ansteht, bereits feststeht. Der Kaufpreis scheint mir hier nämlich nicht das Problem zu sein, sondern eher die Kosten, die bei...

Moin, konkrete Preise kann man hier natürlich nicht nennen, denn es kommt wie immer darauf an...... Gerade beim Bauen im Bestand sind Preise sehr schwer zu kalkulieren, zumal man das Gebäude nicht kennt (vorh. Dachaufbau, Fußbodenaufbau, Außenwandaufbau etc.). Hier kommt es wirklich darauf an...

Hallo, ein Wertgutachten ist sicherlich eine sinnvolle Sache. Doch leider wird dieses Gutachten keine Aussagen über die Sanierungskosten beinhalten. Schon gar nicht wenn es um irgendwelche Grundrissänderungen geht. Der Preis für das Haus steht doch sicherlich auch schon fest, oder ? Ich würde...