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@Jon7000 NRW fördert zudem die zentrale Lüftungsanlage, ggf. Wallbox und Batteriespeicher. Wie sieht die Förderung genau aus? LG

Wie lange hat man denn Zeit den Hausbau dann durchzuführen? Wenn wir den Antrag für KFW 55 im Januar stellen, aber der Baubeginn aufgrund der aktuellen Preissituation noch ungewiss ist? Habe dazu leider nichts gefunden, nur halt die Abgabefrist 31.01.2022.

wir interessieren uns auch für ein Haus von Kern-Haus. Das Kern-Haus Futura Pult finde ich auch nicht schlecht, passt bei uns allerdings nicht.

Hallo, darf ich kurz die Zwischenfrage einwerfen, welches Haus von Kern-Haus baut ihr @Rallyestreifen ? LG

halmi, du meinst, dass das gleiche Haus 1 Jahr später gebaut rd. 20.000 € mehr kostet? wenn wir noch 3 Jahre warten, kostet das Haus rd. 60.000 € mehr? ist nicht auch irgendwann mal ein Ende in Sicht mit den Preissteigerungen ops:

Hallo, ich würde mich gerne den Beitrag anschließen, ich hoffe es stört nicht. Wir befinden uns in einer ähnlichen Situation: Grundstückskauf Mitte 2020 Planungsanfang Hausbau ab Mitte 2022 - geplanter Einzug Mitte 2024 (Grobe Eckdaten) Wir sparen momentan den Rest des Grundstückkaufpreises...

Ich schließe mich Tassimat an. Versucht mindestens eine Zinsbindung von 20, besser 25 Jahren zu bekommen. Die Annuität so niedrig wie möglich halten und mit Sondertilgung arbeiten. Wenn die Darlehen in 10 Jahren auslaufen, steht ihr eventuell finanziell schlechter da ( Fau in Teilzeit + 2...

Ich finde in euren Ausgaben auch keinen Posten der hoch ist oder ein Luxus-Leben darstellt. Eher sehr bedacht durch die Sparraten ( 270 €, 50 € für`s Auto und die 160 € Rentenversicherung). Wir verbrauchen knapp 400 € für Lebensmittel inklusive Haushaltssachen. Vielleicht könntet ihr da 50 €...

es scheint eine Abänderung zum Thema Unterhaltspflicht für Angehörige zu geben. Es wird wohl nur noch die Tochter / Sohn herangezogen mit einer Grenze von 100.000 € Jahresbruttoeinkommen. Familieneinkommen bleibt irrelevant. Kann dies jemand bestätigen? Vielleicht hilft euch das weiter, dass...

Ich verstehe was du meinst, aber ich erwarte nicht den % Satz. Ich wollte nachhören, wie viel Wert auf diese Zahlen noch gelegt wird. Weil es für mich das Standbein einer sicheren Finanzierung ist. Und bisher haben alle User beide Richtwerte eingehalten oder konnten einen schlechten Wert durch...

Die von mir geschriebenen Faustregeln kommen ja nicht von ungefähr. Nur hört man, dass es nicht mehr Stand der heutigen Zeit ist. Daher mal die Umfrage. Der % Satz für die Annuität sollte so umgerechnet sein, dass das Darlehen dann auch getilgt ist.

wie kommt das interessante Verhältnis zwischen wenig Eigenkapital aber sehr guter % Zahl Leisungsrate zu Stande? Vorher nicht für ein Eigenheim gespart? Oder fix nach Berufseinstieg gekauft?

Hallo , die alte Schule besagt ja, dass der Eigenkapital-Anteil mindestens 30% an der Bausumme/Kaufpreis ausmachen sollte. Und dass die Annuität nicht mehr als 40% des Gehaltes (am besten ausschließlich des Hauptverdieners) ausmachen sollte. Aber wie viele halten heutzutage noch die perfekten...

Hallo, ich mir fällt auch die Problematik auf, die ihr beschrieben habt. Der Weg aus dem Flur bis zur Küche wäre mir zu lang. Ich würde den Hauseingang so legen, dass man vom Flur ins Wohnzimmer und in die Küche kommt. Ich stelle mir auch den Treppenaufgang sehr dunkel vor. Das 1.OG finde ich...

@ NoggerLoger wo baut ihr? Vielen Dank für die Tipps!

Ich kann deinen Wunsch nach einem Haus in jungen Jahren nachvollziehen! Wenn sich eure Beziehung richtig anfühlt und die Finanzierung passt, würde ich anfangen zu bauen. Zumal ihr ja schon das Glück habt, ein Grundstück zu besitzen und 5 Jahre Beziehung gemeistert habt. Wenn deine Freundin auch...

Da habt ihr recht, unsere Vorstellung kennt niemand. Wir selbst wahrscheinlich auch nicht im Detail. Wünsche hat man viele, von den meisten verabschiedet man sich dann aus Kostengründen. Meine eigentliche Frage, warum ich hier den Betrag verfasst habe, war eher wie soll man vorgehen...

face26, bisher hat unsere Bugetplanung so ausgesehen, das wir gesagt haben, mehr als 450.000€ möchten wir nicht für ein Haus ausgeben. Einfach, weil das meiner Meinung nach schon viel zu viel Geld ist. Bei diesen Betrag wären wir nach 25 Jahren schuldenfrei. Daher ist der Puffer nach oben auch...

da scheinen die Baupreise ja noch schlimmer zu sein, als ich erwartet habe. Wir hatten eigentlich gedacht, dass wir für 450.000€ (100.000 Grundstückskosten inclusive Nebenkosten + 350.000 für Haus und Garage) ein schönes, schlichtes Einfamilienhaus bauen können. Außenanlagen und Küche nicht...

Ich bin doch gerade ein wenig überrascht über eure Preiseinschätzung je qm/Wohnfläche. auf Immoscout findet man z.B. folgende Tabelle : Gebäudekosten für Wohnhäuser in EUR/m² Wohnfläche Ausstattung einfach mittel hochwertig Ein- und Zweifamilienhaus 1.100 EUR 1.350 EUR 1.800 EUR Das...

Vielen Dank nordanney für deine Meinung, mein Freund sagt in etwa das selbe. Da muss ich mich wohl geschlagen geben...

Hallo , ich ( w, 27 Jahre) bin neu hier und stehe auch noch mit meinem Freund (28 Jahre) ganz am Anfang von unseren Traum Eigenheim. In unserem Wohnort werden in den nächsten Monaten Bauplätze verkauft. Wir würden dort sehr gerne ein Grundstück erwerben. Mit der Hausbauplanung würden wir in...