Suchergebnisse

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 900 m² Hang: Grundstück befindet sich ca. 2 Meter unterhalb Straßenniveau, sonst aber kein Hang Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: 1,0 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform...

Mit dem neuen Kredit wirst du sowieso den variablen ablösen müssen, alles andere macht keinen Sinn. Erstens wird der Kredit für die Baufinanzierung günstiger sein als der variable Kredit Zweitens gehe ich davon aus, dass die Bank die das Grundstück finanziert auch eine Grundschuld hat eintragen...

Ihr solltet Bedenken, dass ein abbezahltes Grundstück auch als Eigenkapital zählt. Das gesamte Grundstück wird schließlich einen Wert von annähernd 150.000 EUR haben, dies ist letzlich auch euer Eigenkapital. Und bei einem Gesamtvolumen von 550.000 EUR und 150.000 EUR Eigenkapital bekommt ihr...

Sehe ich das richtig, dass ihr ein Einfamilienhaus im Wert von 300.000 EUR habt, welches eine Kaltmiete von 450 EUR abwirft? Sofern die Miete nicht deutlich angehoben werden kann, würde ich überlegen doch lieber dies zu verkaufen und mehr Geld in meinen ETF's zu halten. Bei der Miete bleibt...

Wäre es denn nicht beispielsweise möglich einen Kaufvertrag über 650.000 EUR (tatsächlicher Wert des Hauses) abzuschließen und zeitgleich einen Darlehensvertrag mit den Eltern über 150.000 EUR abzuschließen, so dass zunächst nur 500.000 gezahlt werden müssen. Das Darlehen wäre zinsfrei und teile...

Auch wenn ich die Finanzierung als solide ansehe, würde ich persönlich eine niedrigere Tilgung wählen und dafür mehr Sondertilgen. Bei 3 % Tilgung zahlt ihr 875 EUR, so bleibt in jedem Fall mehr als genug zum Leben übrig. 5 % Sondertilgung sind eigentlich überall mit drin, ein...

Aus meiner Zeit auf der Bauaufsicht kann ich folgendes Berichten: 1. Die Bauaufsicht interessiert sich nicht dafür was du auf deinem Grundstück machst, so lange nicht ein Nachbar oder die Gemeinde kommt und sich beschwert 2. Die meisten Beschwerden von Nachbarn kommen nicht weil sie der...