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Äh...das war wohl ein Vertipper? In welcher Metropole kriegt man denn eine ETW für 10.000 EUR+X? Oder heisst X = 200.000 EUR? Den Rest hab ich nicht verstanden, wer verliert hier ein paar Monatsmieten? Von einem Freund habe ich jetzt erfahren, dass sie lediglich eine unterschriebene...

jaja, ist schon angekommen. Wir telefonieren morgen früh mit der Bank direkt, hab ich ja schon gesagt. Aber wenn man erst Abends so eine böse Überraschung bekommt, ist ja wohl verständlich, dass man da hofft eine Vorabeinschätzung der Lage zu bekommen. Irgendwann muss man ja dann auch doch...

Also direkt bei der Klausel steht nichts. Also nichts derartiges, dass "wenn kein Mietvertrag vorgelegt wird, dann passiert xy". Ich lese es als Auszahlungsbedingung und ich geh eben davon aus, dass sie da quasi einfach kulant sind, was den Zeitpunkt angeht, zu dem man das vorlegen soll, aber...

Wie gesagt, unsere Finanzberaterin hat gesagt die Auszahlung sei NICHT an den Mietvertrag gebunden. Sprich, wir müssten den Mietvertrag eben nach dem Einzug irgendwann nachliefern. Da ich das im Vertrag anders lese, werden wir auf jedenfall morgen nochmal direkt mit dem Bearbeiter bei der Bank...

Naja. Es ist gang und gäbe in allen Branchen in denen ich mich bisher bewegt habe, dass einem ständig gesagt wird "ja, aufm Papier ist das so, aber in der Praxis macht das keiner so". Was kein legal bindendes Argument ist, schon klar. Wenn man aus der jeweiligen Branche ist, kann man solche...

So hat uns das die Finanzberaterin erklärt. Das sei eben nur eine "softe" bedingung. Ich lese den O-Ton im Vertrag anders, aber ich kenn mich da auch nicht aus, und letzten Endes kanns ja schon sein, dass das eher so eine pro-Forma Klausel ist, die in der Regel keine Konsequenzen hat. Letzten...

Ja, wie gesagt, die Finanzberaterin hat sich da reichlich schwammig ausgedrückt und im Kreditvertrag steht da keine Zeit drin, bis zu der wir den Mietvertrag nachliefern müssen. Genaugenommen steht das schon drin, unter "Ergänzende Vereinbarungen": "Auszahlungsrelevante Auflagen - Der...

Ganz einfach: Weil wir finanziell auf den Mieter nicht angewiesen sind. Aber mehr Platz zu haben, als wir selber brauchen, bietet eben Potential für die Zukunft. Entweder wenn man eben doch mal mehr Geld noch hat zur Verbesserung des Schallschutzes, oder eben tatsächlich ne Lösung findet, bei...

Schönen guten Tag! Wir sind zur Zeit kurz vor dem Kauf einer Immobilie. Aufgrund der Größe der Immobilie hatten wir zu Beginn vor, einen Teil als Einliegerwohnung zu vermieten. Leider sind der obere Teil und der untere Teil nicht schallschutzisoliert und eine Vermietung ist quasi nur möglich an...

Haha, ja, also wenn das von vornherein klar wäre...geht ja eher um die Vorsorge FALLS Partei B ausziehen will. Wäre das ausgeschlossen, müsste man sich ja kein Kopf machen...

Gehn wir mal vom rein theoretischen Fall aus, dass beide Häuser gleich alt sind, gleich gut erhalten und gleichviel Fläche haben. Dann wäre aber trotzdem noch die Gewerbeimmobilie weniger wert, richtig? Das müsste dann also ein Gutachter feststellen und dann müsste man das Grundstück eben...

Ja, genau das meinte ich damit. Bin mit den einzelnen Begriffen immer noch etwas unklar, hab grad zu viel um die Ohren um mich ernsthaft damit zu beschäftigen. Wenn reelle Teilung möglich ist, dann ist das natürlich immer bevorzugt, aber das ist gerade bei Objekten in Randlage scheinbar oft...

Sorry für die späte Rückmeldung... Also das mit dem Wertverlust war etwas ungeschickt ausgedrückt. Es geht konkret um folgende (potentielle) Situation: Partei A+ Partei B finden ein Ensemble mit 3000qm Grundstück, sowie zwei einzelnen Häusern für 600.000 EUR. Haus A ist als Wohnhaus, Haus B...

Hallo! Gefühlt schon etwas spät dran mit 40, plane ich mit meiner Familie (Frau+3 kids) endlich ein Haus zu kaufen. Unsere Wünsche (möglichst Rand-oder Alleinlage im ländlichen Schleswig Holstein, grosses Grundstück, aber nicht ganz alleine sein) decken sich grösstenteils mit denen von meinem...