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Huch, wat nu wieder mit Danhaus? Bezog sich das auf das rein Optische?

Aktuell laufen Gespräche mit der Bank zur finanziellen Machbarkeit und die Bauleistungsbeschreibung von dem Ursprungshaus liegt beim Ing der Baufinanzierung Abteilung. Am Wochenende habe ich Material besorgt. Gussek Haus im Musterhauszentrum vor Ort mal aufgesucht, erscheint mir aber sehr teuer...

Fehler meinerseits, hab mich bei den Linien "Baugrenze" verguggt. Stellplätze und Garagen ist nur geregelt: "Garagen sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Vor Garagen ist ein Stellplatz (Stauraum) von mindestens 5,00 m frei zu halten."

So grob sieht das gesamte Grundstück auf google earth aus. Die gesetzten Hecken irritieren, da vorher zum unteren Haus gehörig und vom verstorbenen Eigentümer zuvor landwirtschaftlich genutzt.

Es gibt kein "gezeichnetes" Baufenster im Bebauungsplan. Nur definierte Abstände zur Straße, zum Nachbarn und "Vorbau von 5 Metern" vor einer Garage. Zudem - ich nenn das mal laienhaft "begrünte Linie" - eine Grenze nach hinten raus, bis wohin das Grundstück maximal in der Tiefe bebaut werden...

Das Baugebiet ist "sehr alt" (Ende 80er). Ich glaube, das war früher einfach egal. Wenn meine Laien Augen nicht alles täuscht, hält das aber nur eins von sieben Häusern der Nachbarschaft ein. Aussage Maklerin + Verkäuferin (selbst gebaut 150m weiter), würde wohl "unkompliziert" Befreiungen...

Ich persönlich bevorzuge auch "heimelige" Erscheinungen, Haustypen ala Danhaus ohne große Schnörkel würden mich persönlich optisch ansprechen. Frau hat etwas andere Vorstellungen, bspw. Balkon und Kamin. Beides haben wir aber im Guten verworfen, da zu viel Kosten im Vergleich zu effektiv kleinem...

Vielleicht noch ein paar Angaben zum groben Budget: - Eigenkapital rd. 100k vorhanden, wovon erstmal nur 45-50k eingesetzt werden sollen - mtl. fixe Belastung nicht über 1250, lieber Flexibilität via Sondertilgung - Doppeleinkommen mit ges. 6.500 Netto, aber ggf. teilweise Entfall der 2k...

Was ich bisher mitgenommen habe (dafür schon einmal herzlichsten Dank): - Treppe weg vom Eingang, 2/4 gewendelt wirkt wirklich viel strukturierter - Büro zum Eingang hin um nach hinten raus volle Fensterfronten für Wohnen / Küche zu haben - erheblich größere Glasflächen als wir "berücksichtigt...

Sehe ich als ein wenig hart an. Geht man nach euren Anmeldedaten, seid ihr wenigstens je 5-6 Jahre im Thema. Wir haben jüngst ein Grundstück gekauft, für uns ist ansonsten alles Neuland. Da kann man nicht erwarten, dass von Anfang an die geistige Flexibilität besteht, die ihr euch über viele...

Ich finde den Vorschlag eigentlich gar nicht schlecht. Warum das Schmunzeln? Mir ist es schwer gefallen mir die Dimensionen vorzustellen, hab Karopapier genommen und versucht es nachzuvollziehen. Unten würde es eigentlich alle Probleme lösen. Mir ist nur unklar ... - was da als Übergang vom...

Ich glaube, der Frau des Hauses gefiel im ursprünglichen Grundriss va. die Flügeltür. Du hast sicherlich erheblich mehr Erfahrung. Ich als völliger Neuling sehe jetzt bspw. kein sonderliches Problem in der einen schrägen Wand. Das Problem im Ursprungsgrundriss ist die Spk. Die kann eigentlich...

Wir haben schon durchaus länger nach Ideen geschaut, gerade weil wir selbst so fürchterlich ideenlos sind. Angesprochen haben uns bspw.: - Lifestyle 05 GT Massahaus - Point 154 Danwood - Danhaus Engelsby Was genau spricht denn gegen die schrägen Wände?

In dem grds. Hausvorschlag dürften diese Überlegungen soweit erfüllt sein, siehe Bild. Der hatte aus unserer Sicht folgende Nachteile: - Eingang weit weg von der Garage - wir haben keine Spk rein bekommen - Duschbad unten schwierig Es ist halt für uns va. die Kombi aus Arbeitszimmer + Spk +...

Die Anregung mit den 2-Geschossen habe ich mal aufgegriffen und mir auf den HPs diverser Anbieter (Scanhaus Marlow Marlow, Danhaus, Gussek, Danwood) nur mal Grundrisse von 145-160qm2 Entwürfen angeschaut. Da war zunächst nichts dabei, was mir auf Anhieb gefallen hätte oder funktionieren würde...

Die Treppe liegt in der Überlegung am Hauswirtschaftsraum an, daneben die Eingangstür. Tür Hauswirtschaftsraum, Bad, Büro sind da jeweils in dem kleinen Rechteck, wo die drei zusammen treffen. Das Büro ist gänzlich ohne Kundenverkehr. Derzeit habe ich grob 3,3x3,7 als Büro, was völlig...

Die Preisangaben der Baufirma resultieren aus diesem Planungsangebot mit deren Bauleistungsbeschreibung. Steckdosen im Wohnraum sind es bspw. 6 Stück ... ;) Aber ja, wir geben uns nicht der Illusion hin, dass die Preise am Ende das Finale darstellen. Habe mich nur bemüht die Systematik für die...

Hallo liebes Forum. Wir sind nicht nur neu hier, wir stehen auch ganz am Anfang unserer Bauüberlegungen. Aktuell wird der Erwerb eines Grundstücks notariell abgeschlossen. Das Grundstück hat uns auf Anhieb begeistert, ohne dass wir all zu konkrete Überlegungen iS von "wie bebauen" hatten. Wir...