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Fertighaus nur deshalb weil die Teile im Werk fertig hergestellt werden. Es ist ein Haus in Holzständerbauweise. Es kann soweit alles am Haus verändert werden, deswegen der Architekt.

Ich lass mir jetzt vom Architekten Mal genau erklären was hier möglich wäre. Einen Keller unbedingt vermeiden möchte ich auch nicht, zb. Wenn der Keller 5.000 mehr kosten sollte als die Baggerarbeiten, dann nehme ich natürlich den Keller, zumal damit noch mehr abstell- oder Wohnraum geschaffen...

Die Haustür wäre ca. 12m von der Straße entfernt.

Ja die Verlegung der Medien würde dann teurer werden. Ich weis aber nicht welche Kosten pro m beim jeweiligen Anschluss dann anfallen würden.

Genau, die Medien liegen am straßenseitigen Ende an (inkl. Gas). Das Haus hatten wir uns schon ausgesucht. Die Maße des Hauses sind 9,5m x 9,5m. Die Es ist ein Fertighaus, Einfamilienhaus 1,5 geschossig mit Satteldach, Kniestock 1,50m, Dachneigung 30°, KfW55, Solar mit Gas-Brennwerttherme und...

Ach ja. Alles hinter der Hecke ist Feld und dieses ist eben.

Ich hab den Teil rot eingezeichnet wo es eben ist. Wenn der Boden nicht schlecht ist, könnte man die Erde ja auf dem restlichen Grundstück verteilen damit der Hang dort entschärft wird (Garten). Norden ist auch eingezeichnet im Anhang.

Ach so und der Preis kommt zustande weil der m² Bauland hier im Ort allgemein nur 35€ pro m² kostet.

Also ich war gerade noch einmal dort und hab vermessen (mit Spezialgerät vom Vater geliehen). Die Steigung beträgt 9% bzw. ist das Grundstück von vorn bis hinten gemessen 2m hoch. Von vorn gesehen links hinten an der Hecke ist es so gut wie eben (ca 20cm Steigung). PS: Es ist Bauland und unter...

Also ich sage Mal so. Beide Grundstücke kosten jeweils nur 30.000€. Es gibt keine Maklerprovision. Ich musste nur ca. Wissen was an Mehrkosten kommt wenn in den Hang gebaut wird.

Ok und was sagt ihr zu dem Grundstück gegenüber? Siehe Anhang

Entweder so oder im Hang bauen mit Keller. Andere Varianten gibt es ja nicht. Aber es wird wohl auf eine Teilunterkellerung hinauslaufen.

Vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Ich wollte gerne das Grundstück bis nach hinten begradigen lassen und dort wo die Hecke ist, sowie beim Nachbar eine Stützmauer errichten. Ist das denn teurer als wenn das Haus in den Hang gebaut wird? Es gibt dort keinen Bebauungsplan.

Hallo liebe Forenmitglieder, wir sind an einem Grundstück interessiert, welches eine leichte Hanglage besitzt (Bilder siehe Anhang). Was denkt ihr? Kann man das Grundstück, rein von den Bildern die ihr seht, aufschütten, bzw. die Erde verteilen um es zu begradigen oder muss man zwangsläufig...