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Da es überhaupt nicht um den Kaufpreis des Hauses geht, ist das Thema komplett irrelevant. Fragestellung: Wie niedrig kann die monatliche Rate bei (sehr) hohen jährlichen Sondertilgungen sein? sowie: Wie wird ein hohes variables Einkommen von der Bank bewertet?

Popcorn raus hole... Interessant wohin eine komplett andere Fragestellung abgleitet.

Sorry wenn der letzte Beitrag etwas hart (Tendenz zu pissig [emoji6]) klingt. Es fällt mir einfach schwer zu glauben bzw. zu akzeptieren, dass es so schwierig sein soll eine solche Finanzierung durchzubekommen. Ich weiß einfach, dass der variable Gehaltsanteil sicher kommt und sogar jedes Jahr...

Eigentlich wollte ich nicht noch mal dazu schreiben, aber nach ein paar der Beiträge hier, muss ich mich doch noch äußern. Was bitte läuft denn schief??? Es ging bei meiner Frage einzig und allein darum, ob eine Finanzierung mit einer relativ geringen monatlichen Rate (ca. 1000€) und hohen bis...

Es sind 60T fix und dann eine Umsatzbeteiligung. In den letzten Jahren etwas mehr als 50T. Dieses Jahr sollte es noch um einiges besser laufen. Es läuft eben alles darauf raus, möglichst eine geringe monatliche Rate zu erzielen. Im Zweifelsfall kann ich das Gehalt sicher auch etwas umstellen um...

Vielen Dank für (gerade) die vielen unterschiedlichen Meinungen (obwohl ich eine Tendenz erkennen kann...). Dafür ist mein Posting hier auch gedacht. Es ist schon faszinierend, wie schwierig es dann wohl ist, mit einem Einzelgehalt von mehr als 110k € im Jahr ein Haus zu finanzieren. Da Stell...

Das ist nur halb richtig. Ich würde gerne mit so wenig wie möglich „rechnen“, erwarte aber eher 20-25k € an Sondertilgungen im Jahr abzahlen zu können. Die Planung mit der Bank soll eben so gering wie möglich sein und auf ca. 30 Jahre ausgelegt werden. So zumindest mein Gedanke...

Prinzipiell vermutlich schon. Ich weiß leider noch nicht welche Bedingungen es gibt bezüglich Zeitvorgabe zum Start der Bebauung. Auch würde es mich irgendwie ärgern dann ein Grundstück zu haben aber trotzdem ca. 12.000 € Miete im Jahr zu zahlen, die auch in die Abzahlung des Hauses fließen könnten.

Diesen Part würde ich gerne so gut wie möglich vermeiden . Bevor die Frage übrigens kommt: Ja am Liebsten würde ich mit dem Bau auch noch 2-3 Jahre warten, wir konnten in den letzten Jahren durchschnittlich 20k € sparen und würden so unser Eigenkapital natürlich schnell anheben können. Jedoch...

Vielen Dank für die ersten Antworten. Ich möchte mal den einen oder anderen Punkt aufnehmen: Die erwähnten 30 Jahre beziehen sich nicht auf unsere geplante bzw. gewünschte Zinsbindung sondern nur auf den beabsichtigten maximalen Abrechnungszeitraum (ca. Zeit bis zur Rente). Die überschlagenen...

Hallo Zusammen, Das ist mein erster Beitrag im Forum und gleich eine elementare Frage. Es geht um die grundsätzliche Finanzierbarkeit unserer Bauvorhabens. Wir planen ein Einfamilienhaus im schönen Allgäu zu finanzieren. Das Grundstück wird ca. 100.000 € kosten, für das Haus rechnen wir mit...