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Denke das Eigenkapital ist schon ein Stück zu niedrig für die Gesamtsumme. Vielleicht ein paar Abstriche beim Haus machen? 520k dafür sind ja nicht wenig.

Und es ist sicher, die Einheit KWh auch richtig abgelesen/umgerechnet wurde?

Ich habe bei der Finanzierung 2014 unserer ETW sehr schlechte Erfahrungen mit der DSL Bank gemacht, hauptsächlich bei der Auszahlung des Geldes. Es wurden kleckerweise immer neue Sachen angefordert, die für die Auszahlung erforderlich wären und jeder Mitarbeiter hat etwas anderes gesagt. Würde...

An die Finanzierungsexperten: Wäre es auch möglich eine Zwischenfinanzierung für den Kauf (z.B. 1 Jahr Laufzeit) aufzunehmen und dann erst den vollständigen Kredit inkl. MIttel für die Sanierung? (Habe gerade eine ähnliche Situation)

Also so wie ich das lese/interpretiere wäre damit Erwerb von Schwiegereltern ausgeschlossen. Mann und Frau leben in gleichem Haushalt -> Haushaltsmitglied Mann kauft von Vater/Mutter der Frau -> Verwandter eines Haushaltsmitgliedes

Moin, wenn ich das in den Vergleichsrechner eingebe kommt die Allianz mit leicht besseren Kondition raus (0,1 bis 0,2 besser). Ist die Frage, ob da noch weitere Bedingungen sind, die Deine Kondition vielleicht verschlechtern? Würde sagen das Angebot ist gut, evtl. geht aber noch ein wenig.

Moin, im Wohnzimmer wären mir die Strahler viel zu ungemütlich. Habe in der Küche 6 Brumberg Strahler mit MR16-LED-Spot 30938 (550 lm), das reicht mir von der Helligkeit vollkommen aus. Küche ist ähnlich groß. In der Küche würde ich darauf achten, dass die Strahler über der Arbeitsfläche sind...

Der Keller mit 50 Tsd wird nicht hinkommen. Die Angebote die ich in den letzten Monaten gesehen habe lagen bei ca. 900 Eur /m2 für einen Nutzkeller. Sonst passt die Kalkulation bei einen ebenen Grundstück.

Moin, ich wohne in einer ETW Baujahr 2014, auch im obersten Geschoss, Eingangstür neben dem Fahrstuhl. Sehr ähnliche Situation wie bei Dir. Ich habe noch nie etwas von dem Fahrstuhl gehört. Da hört man eher wenn sich Leute im Treppenhaus aufhalten und Geräusche machen. Roter Kasten im Bild ist...

Das mag sein, im Fall des TE wird das bei Anschaffung einer zweiten Immobilie zur Eigennutzung dem FA wohl nur schwer verkäuflich sein.

Das ist aus meiner Sicht recht Eindeutig. Die Kreditzinsen eines neuen Kredites sind nicht abzugsfähig, weil der Kredit nicht für die Anschaffung der Bestandsimmobilie aufgenommen wurden.

Wir haben unsere Wohnung als GbR gekauft. Es wird ein GbR Vertrag aufgesetzt, welcher viele Dinge regeln kann. z.B. Verkaufsrecht für eine Person bei Trennung oder auch bei Tod. Den Entwurf hat unser Notar gemacht und wir konnten dann noch ändern/ergänzen und haben den Vertrag den eide...

Schaue mal auf der Webseite von Dammann Haus vorbei, ich finde die Preise sind dort sehr Transparent und es sollte möglich sein.

Komisch habe vor ca einem halben Jahr ein Angebot von denen erhalten, jedoch nicht angenommen. Wobei es ein 1 Jahr fester Zins war und nicht variabel (1,75% nom.)

Mit sind noch die folgenden Banken bekannt für Zwischenfinanzierungen: Gladbacher Bank eG und Bankhauses Ellwanger & Geiger

Wenn zu günstig verkauft wird, gilt die Differenz zwischen Kaufpreis und Wert als Schenkung und muss versteuert werden. Der Schenkungsfreibetrag ist dabei abzuziehen.

Den Boden finde ich auch super! Kannst Du noch etwas Details dazu nennen? (Hersteller, Produkt,etc?) Gibt es Probleme mit Rissen?

Die Finanzierung ist nicht so das Problem ... (Eigenkapital > 500 T) Ich glaube auch nicht, dass der Verkäufer weit runter geht, nur frage ich mich, wer für so ein Haus so viel zahlt.... Das Haus ist sicherlich nicht Schrott. Der Zustand ist sehr gepflegt und hochwertig, man könnte so...

Der Preis vom Verkäufer ist im Moment über 600T, der Bodenrichtwert für das 1050 m² Grundstück liegt bei gut 400T. Für mich hat das Haus allerdings keinen Restwert von 200T, also da müsste noch gut was runter beim Preis. Es gibt da kaum Einfamilienhaus Grundstücke im Angebot, die Grundstücke...

Hallo zusammen, wir sind schon seit längerem auf der Suche nach einem Haus im Raum Hamburg, aber wie überall ist es ja nicht so leicht etwas gutes zu finden. Wir haben jetzt einen Bungalow BJ. 1980 (150 qm Wohnfläche) gefunden, welcher uns von der Lage und Grundstück super gefällt. Leider ist...