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Also in erster Linie will mein Freund keine Dachschrägen wegen seiner Größe (2 m). Bei vielen Besuchen in DG wohnungen war das wirklich oft nicht so praktisch mit dieser Körpergrösse. Wir dürfen den Kniestock lt b plan nur auf 1.20 machen. Das erscheint mir recht niedrig. Mir persönlich gefallen...

Ok ich sehe schon wird sich schwer realisieren lassen. Eigentlich wollten wir ein Doppelgeschoss mit Pultdach. Aber das ist eben nicht zulässig. Bei den 1,5 geschösser den wir bauen dürften darf der Kniestock nur 1,20 sein. Das scheint uns recht wenig. Erker und zwerchgiebel wollten wir aufgrund...

Zählt die Hofeinfahrt?

Die Frage ist ja was alles mit rein zählt

Hallo. Wir haben jetzt momentan ein auswahlverfahren wegen Grundstücken am laufen. Eigentlich wollten wir doppelgeschössig bauen, aber wie der Stand momentan ist werden wohl alle Grundstücke weg sein bei denen man das darf. Jetzt dürfen wir dann vermutlich nur 1geschossig bauen. Da wir keine...

Hallo zusammen, Wir sind grad dabei ein Grundstück zu erwerben und haben uns vorher bei einer Baufirma bezüglich einer Kostenschätzung schlau gemacht. Gebaut werden soll ein doppelgeschössiges Einfamilienhaus mit Pultdach (nicht versetzt) Mit 42 cm breiten Ziegeln Wohnfläche soll zwischen 130...

Darf ich fragen wie dein Grundriss aussieht? Also was für Zimmer ihr habt? Auch Stauraum usw. Wir wollen auch möglichst klein bauen, wissen aber nicht ob man alles schön und vernünftig unterbringen kann bei dieser Größe

Guten Abend☆ Vermutet ihr das die nächsten Jahre die Baukosten noch weiter ansteigen? Wenn man den Wunsch hat zu bauen, sollte man sich also lieber beeilen oder noch 1-2 Jahre warten? Glaubt ihr auch an die grosse Immobilienblase in einigen Jahren. Wie schätzt ihr das ein? Viele Grüsse Lisa

Hier im forum hab ich jetzt immer Beiträge mit 1700 Eur pro qm wohnfläche gelesen, als richtwert. Keller denke ich so 50 teur noch oben drauf. Hab mal nachgefragt. Meine Bank rechnet mit 425 pro cbm. ☺

Wieso sollten 2, 5 Geschosse günstiger sein als 2,? Die frage ob 1,5 geschosse mit satteldach günstiger sind als als zwei geschosse mit flacheren Dach fände ich sinnvoller?

Wenn ich natürlich bei beiden Varianten ein 140 qm haus zugrundelege und sage ich vergleiche beides einmal mit keller und das genau gleiche Haus ohne, dann ist natürlich klar, dass das mit keller teurer ist.

Hallo zusammen, Mich lässt die Keller frage nicht los. Mir stellt sich die frage, ob ein normaler keller nicht eigentlich unterm Strich doch günstiger kommt als seinen Wohnraum so enorm zu vergrößern. An meinem Beispiel nochmal angenommen. Würde ich mit keller bauen , würde ich mein Haus...

15-20 qm sollten es sein. Darf man das so einfach an die Garage anbauen?!○

Hallo zusammen. Wir wollen eine 140 qm stadtvilla ohne Keller bauen um Kosten einzusparen. Wir hätten jedoch gerne einen Fitnessraum. Gibt's Möglichkeiten den irgendwie unterzubringen ausserhalb des Hauses? ☆ Hat jmd Ideen? Im Haus selber geht wohl einfach zu viel wohnfläche kaputt. Lg

Was ist denn alles in den Nebenkosten enthalten? Erschlossen ist das Grundstück bereits.

ALSO: Du meinst quasi nicht komplette Raumhöhe bauen sondern niedriger und dann Walmdach darauf? Ist der Drempel der dann der Kniestock? Wie hoch ist da angemessen? Danke für deine Informationen. UND Du siehst die Keller Variante als günstiger?

Danke für die Antwort. 140 qm Wohnfläche reichen uns glaub ich. Haben einen Grundriss der uns zusagt mit dieser Größe. Zählt denn das Treppenhaus auch als Wohnfläche? Die Frage wäre halt noch ob es günstiger ist Variante 1 zu bauen aber anstatt zwei Vollgeschosse mit flachem Walmdach ein Haus...

Zu mir wurde gesagt, pro qm Wohnfläche 2000-2500 EUR. Keller und Grundstück sowie restliche Nebenkosten noch extra. Weiss aber nicht ob das stimmt. Haben aufgrund der abschreckenden Preise noch kein Angebot eingeholt und überlegen uns jetzt noch an was wir alles sparen können

Darf ich nach genaueren Daten deines Bauvorhabens fragen?

Hallo zusammen, Wir überlegen nun doch ein Haus zu bauen. In Bayern in einem bereits erschlossenem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ca. 500 qm gross werden. Variante 1: Ein 120 qm Haus, Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, vollunterkellert Massiv, 36,5 Ziegel Mit Walmdach, Fertig-Doppelgarage...

Wow. Ich finde das Haus auch sehr gelungen vor allem von außen. Respekt. Wie viel Wohnfläche hat denn dieser Grundriss? Evtl könnte man wirklich Abstellraum und Büro eher kombinieren

Bezüglich Nachbarschaft gibt es identische Häuser in unmittelbarer nähe

Das Problem ist, dass die dort immer einen fertigen Plan vom Architekt wollen,sonst treffen die keine Aussage. Deshalb will ich mich vorher möglichst gut informieren ob das überhaupt in Frage kommt, bevor ich mich dann "umsonst" in kosten stürze...

Also das ausziehen wäre mir neu. WiesO das denn? Unten ist doch abgetrennt zu oben?

Guten Morgen, Oben steht 1985 als baujanrufen und dass ich mich um DIN Genehmigung separat kümmere. Es ist mir eben vorher wichtig zu wissen ob es überhaupt Sinn macht,dann kann ich mir die teuren Baupläne sparen wenn es ein Ding der Unmöglichkeit finanziell ist. Das ElternHaus ist 13×16 und hat...

Nein selber machen wollen wir nichts

Wir planen das ElternHaus zu erweitern,sprich sollen über dem KG die Eltern im EG wohnen. Wir im 1.Stock. Zur Zeit wird mit nachtspeicheröfen und Kachelofen geheizt im EG. Das OG mUSS komplett neu gemacht werden, das ist noch nicht isoliert und bis jetzt nur Dachboden. Was kostet eine...

Hallo zusammen. Wir sind von den momentanen BauPreisen ziemlich abgeschreckt worden und wollen uns nicht unendlich lange an eine Finanzierung binden. Unser WunschHaus würde uns 400 TEUR ca. Kosten. Das ist uns zu teuer und wir schauen uns nach alternativen um. Zur Wahl steht noch der Ausbau...