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Hat wie alle Varianten sowohl Vor- als auch Nachteile

Mit Keller bleibst du nur schwer und knapp unter 400t, das ist richtig. Mit Garage und in der von euch angesetzten Größe landet ihr definitiv über 400.

Hast du schon geschrieben was das nun in Summe kosten soll?

Du meinst im Prinzip Küche und Sofa-Ecke tauschen? Find ich gar nicht so schlecht, muss ich heute Abend mal ausprobieren. Danke!

Dass man durch den Carport muss, war ja genau mein Bedenken bei dem Grundriss mit Carport unten. Bei dem anderen find ich es sogar gut, dass der Eingang mit unter dem Dach des Carports liegt, ohne versteckt zu sein. Natürlich wäre uns ein größeres Grundstück mit Zugang von Norden lieber, da...

Du beziehst dich auf den zweiten Grundriss, oder? Ja, das Wohnzimmer ist sehr lang und die Mitte kaum nutzbar, das gefällt uns auch nicht so. WC, ja, ist ungewohnt, meine Frau mag es außer Sicht- und Reichweite von der Badewanne. Die Nische im Schlafzimmer soll eine optimierte, offenere Variante...

Hallo, uralter Thread, ich weiß. Aber hat vielleicht inzwischen jemand Erfahrung mit Herrn Scholz? Wir fanden das erste Gespräch recht sympathisch.

10x9m, 1,5 Geschosse ohne Keller, Kniestock 1,25m, Satteldach, kompakt, ohne Erker oder Gauben. Bin aber überzeugt, dass es auch teurer geht, wir waren bisher nur bei eher günstigen Firmen. Siehe auch unseren Thread im Planungs-Forum (Einfamilienhaus 140qm, allerdings sind wir hier schon auf...

Variante Carport oben

Variante Carport unten

Wir haben noch mal verschönert und sind jetzt bei 2 Varianten raus gekommen. Eine bei der uns innen das Wohnzimmer besser gefällt, die Platz für 4 Autos bietet, 2 davon überdacht - aber bei der der Carport eben nicht so ganz ideal vor dem Haus steht. Und eine Variante bei der Carport super...

Wie viel waren es denn nun? [emoji6] Wir haben vor ähnlich zu bauen, allerdings ohne Keller. Liegen momentan bei Angeboten zwischen 185 und 220t für das Haus, ohne Baunebenkosten. Dann würde ich 60t für den Keller darauf rechnen und raten, dass ihr bei ca 270 liegt?

Hallo, kennst du Sweet Home 3D? Damit mach ich unsere Planung, ist kostenlos und recht umfangreich. Es lassen sich eigene oder aus dem Internet geladene 3D-Modelle von Möbeln etc nachladen. Schwächen: - Es ist nicht möglich Dächer zu zeichnen und darzustellen. Giebel sind mit einigem...

Kleinanzeigen in Zeitungen und diversen Portalen hatten wir auch gecheckt, ebenso Zwangsversteigerungen. Natürlich hatten wir auch eigene Suchanzeigen geschaltet, sogar mit versprochener Vermittlungsprämie. Wenn ungefähr 100 mal so viele Käufer wie Verkäufer da sind, bringt das ungefähr null...

Also ich persönlich finde die 1,40m im Vorratsraum ok. Besser als wenn du dann zur Dusche nicht mehr raus kommst Zudem fällt mir grad auf, dass dein WC nur ca 10cm Abstand zur Wand hat und kaum mehr zur Tür. Das find ich zu eng.

Hm, ehrlich gesagt fehlt mir die Vorstellungskraft für eine gerade Treppe in #25. Das Haus im ersten Post hab ich nach euren Tipps minimal überarbeitet. Kleinerer HAR, kleinerer Flur, größeres Wohnzimmer, größeres Arbeitszimmer, größere Treppe (26cm Auftritt, 95cm Laufbreite), 1,65m Abstand...

Welche Maße haltet ihr denn für akzeptabel für Komfort ohne Platz zu verschwenden? Apropos Platz verschwenden, weiß nicht wie ihr das seht, aber ich halte eine viertelgewendelte Treppe für besser begehbar und platzsparender. Besser begehbar, da sich z.B. große Möbel viel leichter rangieren...

Also ich persönlich würde zwar auch mit der Couch näher an die gegenüberliegende Wand rücken, da ich nicht so arg gute Augen habe und keinen 2m Fernseher möchte [emoji2] Aber ich geb dir Recht, dass das verschieben der Wand erst mal Platzverschwendung im Flur wäre, so weit ich sehe hast du dort...

Nein, wir haben nichts als Vorlage genommen, innen sind beide vollkommen frei erfunden. Lediglich die Außenmaße der ersten Variante, Eingang rechts, sind die des Flair 134. Die Maße der zweiten Idee, Eingang vorn, sind innen und außen vollkommen frei. Viel Flur stimmt leider, ich seh nur keine...

Wir hatten noch diese Variante, mit Eingang vorn, Richtung Südosten. Die hatten wir eigentlich nur wegen dem schlauchartigen Eingang verworfen und weil es etwas größer ist, also auch teurer. Ansonsten gefällt uns das sehr gut.

Die gestrichelten Linien auf dem Bebauungsplan.jpg zeigen Höhenunterschiede in 0,5m Schritten.

Ja das täuscht leider sehr, auf dem Foto sowieso, aber auch wenn man davor steht. Hatten schon mal ein anderes Grundstück reserviert, da ist uns das Gefälle auch nicht groß negativ aufgefallen. Dann haben wir gemessen und es waren 1,80m Das Gefälle im Baugebiet geht insgesamt von Nordwesten...

Mir gefällt's so weit gut, vor allem die Garage mit überdachtem Eingangsbereich find ich super. Von offenen Küchen bin ich kein Fan, aber das ist Geschmackssache. Allerdings würd ich auf jeden Fall zwischen Koch-/Wohnbereich und Diele/Treppenhaus noch eine Wand einziehen. Sonst wäre mir das zu...

Meine Eltern meinten, dass bodentiefe Fenster sich gut machen würden. Wir selbst sind diejenigen die nicht-bodentiefe Fenster viel praktischer finden Es muss kein günstiger "Standard" werden, wir haben auch Firmen mit individueller Planung angefragt. 7,5m Breite bei dann 12m Tiefe fände ich...

Ich hab im Bauamt nachgefragt, da hieß es: "Ebenso kann die Einfahrt an anderer Stelle platziert werden, jedoch nicht im Kurvenbereich. Der Einmündungsbereich der beiden Straßen ist auf alle Fälle freizuhalten. Wenn keine weitere Abweichungen vom Bebauungsplan vorliegen, kann unseres Erachtens...

Das stimmt. Leider trifft das auf alle zu, die nicht mit WDVS bauen, oder? Wir suchen auch noch eine Firma die uns eine KfW55-taugliche, monolithische Wand bezahlbar hinstellt. (An der Stelle möchte ich aber keine Diskussion WDVS/monolithisch anfangen, da gibt es Forum ja schon genügend von )...

Gerne

Hi, das muss nicht zwingend ein Satteldach werden, aber erlaubt ist eine "mittlere Höhe" von 3m, die wir eigentlich auch mit Satteldach unterschreiten sollten. Ist erst mal nur ein Entwurf von uns, er wurde schon von einem Architekten gesehen, der ist aber noch nicht beauftragt, hat also auch...

Der Abstellraum oben, der ja eher ne Nische ist, wäre für so Sachen wie Betten und Handtücher gedacht, da die aktuell ca. 50% von unserem Kleiderschrank ausfüllen Aber ja, evtl. reicht bisschen weniger, da gebe ich dir Recht. Allerdings hilft das dem Arbeitszimmer nicht. Man könnte HAR etwas...

Bei der Treppe hab ich mich an Maßen von der Treppenmeister-Webseite orientiert. Nutzbare Laufbreite 90 cm, 15 Steigungen zu ca. 25 cm Auftritt. Das sind dann in Summe 135cm x 339cm. Ich denke ein paar wenige cm mehr würde der Grundriss noch hergeben. Die Standard-Treppe vom Stadt&Land ist noch...

Hallo und vielen Dank für das Feedback! Zum Büro gebe ich natürlich Recht. Ich hatte gehofft das geht wenn man den Blick durch's Fenster raus schweifen lassen kann. Zudem soll es wirklich ein reiner Arbeitsplatz werden, mit Schreibtisch und Aktenschrank, nichts weiter. Meine Erfahrung mit...

Hier noch 2 Bildchen zum Bauplatz

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 439qm Hang: ja, ca 1,3m Gefälle auf Grundstück, ca. 0,5m im Bereich des Hauses Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bebauungsplan Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2...