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Hallo, nein das WDVS endet irgendwo im Erdreich. Auf dem Bild wirkt das wohl so, dass es ausschaut als würde es nur bis zum Erdreich gehen aber im Endeffekt wurde ums Haus ca noch 40 cm aufgeschüttet. Der Spritzschutz ist auch nicht direkt am WDVS dran sondern dazwischen ist eine 4 cm starke...

Hallo zusammen, ich bin grade dabei unsere Terrasse zu bauen. Was mir da im Moment sorgen macht ist der Übergang von Terrasse zum Wohnzimmer. der Höhenunterschied beträgt ca 40 cm wenn die Terrasse fertig ist. Wie setze ich da eine Treppe an? Es sei dazugesagt das wir ein WDVS drumherum...

Hallo, Wandbohrungen sind auf jeden fall erlaubt und auch so viele wie du brauchst ( Küche aufhängen / Regale / bilder) Natürlich solltest du aus der Wohnung kein Schweizer Käse machen und nach Beendigung des Mietverhältnis alle Löcher verschließen natürlich Dübel entfernen. Auch...

Tach zusammen, lange war ich nicht mehr hier da ich an meinem Neubau gewerkelt habe und immer noch dran bin. Den Verlauf unseres Baus können Interessierte hier nachlesen Vielen Dank ans Forum für die Hilfestellung zu meinen Fragen. Nächstes Projekt was ich schon begonnen habe ist die...

Hallo, habe bei meinem Hausbau selber 150 qm Fliesen verlegt mit Übergängen in andere Räume + Sockel bin eigentlich Buchhalter. Nimm auf jeden Fall Fliesenkreuze! Wenn du das zum ersten mal machst egal wie klein der Raum ist. Sollten in den andern Räumen schon Fliesen liegen dann achte...

- Wie lang / Groß ist denn der Flur? - Wir haben 90° Treppe im Eingangsbereich die geht zum OG. nimmt wenig Platz ein - 1 kleines Bad im EG ( Dusche Klo) für täglichen Bedarf an Arbeitstagen und 1 Bad mit Dusche Klo Bad im OG für Badetage ^^ ) - Alle Fester bei uns bekommen elek. Rollläden...

Hallo, sofern man nachträglich eine Wand zum Treppenhaus hin bauen möchte, welche Materialien kommen da in Frage? Unser Haus an sich wird aus Poroton gebaut. Meiner Meinung nach käme eine nachträgliche Wand Rigips oder aber Porenbeton in Frage. Die Wand muss natürlich eine Türzarge + Tür...

hallo, mit dem Abstellraum mache ich mir wirklich Gedanken. Hoffe mal für das nötigste reicht der Hauswirtschaftsraum und ansonsten plane ich nen großeren "Schrank" für außen neben der Terrasse oder nen kleinen Holzanbau. fenster hatte ich den Eindruck die reichen. Im Wohnzimmer sind ja 3...

Hallo, am Besten Beides ^^. Also unser Haus ist ja ca 13 Meter lang und 10,4 Meter breit und da 1 1/2 Geschossig etwa 6 Meter hoch. Das heisst doch 13 x 10,4 x 6 = 836 diese 836 x 101 Lt NRW Ordnung = 84452 ( Rohbaukosten) / 1000 = 85 x 6 = 510 Euro für die Baugenehmigung? Und wie...

Hallo zusammen, ich versuch grad mir die Kosten für unseren Bauantrag auszurechnen, da dies ein Posten ist der nicht von unserem Bauträger übernommen wird. ich habe im Internet grad gelesen das es wohl dabei um den um den umbauten Raum geht also m³ und nach dem Rohbaupreis? hat wer ne...

Hallo, beim Innenputz bin ich mir auch nicht sicher aber den lass ich lieber machen und hab dann Garantie darauf das sind so Elementare Dinge. Was machst du wenn der Putz plötzlich von der Wand fällt? Das Kollegen am Bau mithelfen finde ich gut hoffe das Meine Kollegen mir auch helfen wobei...

Hallo, geschlossener Rohbau heisst ohne oder mit Außenputz ? was soll erreicht werden ein Niedrigenergiehaus ( Stand 1996) oder ein KFW 55 bzw 70 Effizienzaus? Was ist mit der Dämmung im Dachgeschoss ist die drin oder muss die selber gemacht werden. Die Kosten sehen gut geschätzt...

Also unsere ist auch schriftlich fixiert. Wir waren hatten nach dem ersten Finanierungsgespräch bereits eine Modellberechung in der hand mit dem Zinssatz den man uns sogar Garantiere sofern es in naher Zukunft zu einem Abschluss kommt.

hallo, ich selber hab mich im Zuge unseres Bauvorhabens auch mit diversen Baustoffen auseinandergesetzt unter anderem Porenbeton, Poroton, KSV und Lehmbauweise. im Gesamtbild haben wir uns nun für einen KSV Stein entschieden sofern der Statiker nichts dagegen hat ^^. Mir war der...

So, gestern war die Endbesprechung. Die Schwiegereltern wollten unbedingt nen Seitenfenster im Wohnzimmer und kein Dachfenster also bitte :p Im Grunde nicht mehr viel verändert. Die gaube ist breiter geworden. Insgesamt sind wir nun auf knapp 195 qm.

@Wellblech welchen Zins bietet er euch welche Tilgung ? Achtet im Bauvertrag darauf, dass das Rücktrittsrecht drinsteht !!

Hi, also ne Hochzeit kost ja auch noch mal Geld ^^. Ohne Eigenkapital wird das sicher nichts oder aber die Bank wird sich das Risiko mit einem erhöhten Zins sichern wollen ( so ab 5 % ). Mieteinnahmen zählen bei der Bank nicht viel.

Wie gesagt die zahlen kann man selber eintragen und die Berechnung vom Ingenieure dazulegen. Das der 300 Euro nimmt ist dann normal bei 150 Euro StD Lohn.

Hallo, wenn da steht "AUFPREIS" für KfW 60 Haus dann wird das sicher nicht nur die 300 Euro sein. Nur eine Zahl eintragen reicht auch nicht da muss schon eine Berechnung zu Grunde liegen die den Verbrauch pro qm zeigt. Habt ihr die Berechnung gesehen ? wenn nicht nachfordern.

Hi, die Wärmepumpe muss in Betrieb sein. Die Förderungshöhe hängt von der Art der Wärmepumpe ab also Erdwärme oder Luft. Dann muss bei Luft eine gewissen JAZ erreicht werden. Ergänzung gemäss bafa Förderung von effizienten Wärmepumpen Antragsverfahren Der Antrag ist innerhalb von 6 Monaten...

Hi, also beim Bauträger sollte sowas eigentlich im Gesamtpreis drin sein. Wir haben zb direkt einen Bauvertrag abgeschlossen wo drinsteht Kfw60 Haus. Den Antrag haben wir selber ausgefüllt ( Zwar nicht für die KFw sondern für die Wfa aber sollten in etwa die selben 30 Seiten sein ^^ )...

Hi, jo elek. Rollos sind mit im Preis drin. Bei Dachfenstern muss ich mal schauen ob die integriert sind. Nen Bad oben ist sicher nicht die glücklichste Lösung aber so passt das, weil ich unbedingt 2 Sanitäranlagen haben wollte 1 für "Großes Geschäft" ^^. Wegen dem aufheizen, es wird ja...

Hallo, danke^^. jau wir planen ohne Keller da hier in der Gegend mit einer sog. "weissen Wanne" gebaut werden müsste. Balkon hat eine Breite von 1,25 * 8 m meine Schwiegereltern waren zum Glück einverstanden. Stimmt das mit dem Abstellraum ist so ne Sache soweit ich weiss sollte...

Hallo, die Vorabplanung unseres Generationenhauses ist fast abgeschlossen. habe noch Änderungen in den aktuellen Plan eingearbeitet. geplant waren ja 2 Vollgeschosse zu Beginn. Das lässt sich nun nicht mehr realisieren da das Dach nun als Satteldach konstruiert wird und sich dem Baugebiet...

Hallo, erstmal muss man den Bergriff Energiesparhaus defininieren es gibt "Energiesparhäuser" die gehen nach Anno Tuk zurück. EIn aktueller Standard bei den Engergiesparhäusern sind zb die diversen Standard angefangen bei Effizienzhaus 70 oder 55 über Kfw 60 zu Kfw40 Häuser. Die Zahl...

Hallo, im HGB ab § 105 beginnt OHG. Ich war grad auf der Homepage von Schuckhardt, so wie sich das deutet lässt ist Schuckhardt ein Einzelunternehmen. Demnach halt nicht mehrere Gesellschafter haftbar zu machen sondern nur der Schuckhardt selber. Wobei man jetzt noch den Vertragsinhalt...

Hallo, unser Hausbauprojekt wird ja mit 2 Krediten abgedeckt. Zum einen der Sparkassenkredit und zum anderen der Wfa Kredit. Bei der Sparkasse Tilgen wir 2 % und beim Wfa Kredit 1 % ( muss mich mal erkundigen ob man das erhöhen darf) Jedenfalls habe ich mich gestern noch mal hingesetzt...

Hallo, vielleicht stelle ich mir das grad falsch vor, aber was spricht dagegen in die Hohlräume Steinwolle oder anderes Dämmmaterial zu packen? Wenn man das ordentlich verkantet liegt das eh schon geringe Gewicht am Holzrand an und oben drüber OSB Platten oder Rauspunt.

Genau das ist die Sache daran natürlich Mus der Notarvertrag Grundstück nicht grad den Namen des Bauträgers tragen^^

Jop ist ok :)

Hallo, bei so Musterhäusern müsst ihr ehr aufpassen. Da sind meist so viele Extras drin die in dem Standardpreis nicht mitzählen. ---------------------------------------------- Ein Kfw 40 Haus ist luftdicht und nutzt regenerative Energien, häufig eine Kombination aus Solaranlage, Lüftungsanlage...

danke für die Info, jo ich wollt das schon alles selber schreiben. Mal schauen entweder wirds nen Blog oder eine Homepage. Werd damit heut Abend nach der Arbeit mal anfangen. MfG

uiuiui:p, seit gestern Abend Bauvertrag / Baubeschreibung / Zahlplan unterschrieben. Nu wirds ernst. ^^ Kennt wer nen guten sog. Bau blog wo ich mal über Fortschritte oder gar Probleme berichten kann möglichst ein Blog mit Bilder zum hochladen. Irgendwie schlafe ich nach der...

Auf jeden Fall das Rücktrittsrtecht explizit erwähnen: - Rückreitt wenn in den nächsten 12 Monaten keine Finanzierung zu stande kommt - Rücktritt wenn kein geeignetes Grundstück vorliegt Rücktritt ohne weitere Verpflichtung und KOsten

hallo, scheinst so als bekommt der freie Finanzberater seine Provision über die Zinsen ^^. Also ich würde sowas fast Betrug nennen hoffe ihr habt noch nichts unterschrieben. Wir haben heute bei der Sparkasse unser Darlehen fix gemacht 150.000 für 4,36 % wenn ich etwas geschickter wäre in...

Hallo, das Grundstück existiert zwar ( 1300 qm) ist aber im katasteramt noch nicht erfasst, das heisst dann wohl ( glaub ich) das es nochkeine Flur und FLurstückezeichung gibt. Da muss doch ein Vermesser kommen und das Grundstück erstmal korrekt vermessen, damit man die genaue größe hat und...

Hallo zusammen, hat wer nen Plan oder weiss es sogar genau wie lange so eine Grundstücksvermessung dauert ? Das muss beim Katasteramt vorgelegt werden? Darauf hin folgt dann der Bauantrag ? Wieviel Zeit geht da ungefähr ins land ? MfG

Falls ihr 2 Etagen habt. Nen Essensaufzug von der Küche ins Schlafzimmer ^^. Aquarium in die Wand integrieren

Hallo, in den Förderunterlagen der Wfa zb steht drin "Eigentum" demnach muss es euch gehören das ist wohl ein ok Kriterium. Des weiteren steht bei der Kfw noch drin Bauherren oder Erwerber demnach geht es hier auch nur über Eigentum MfG

Wenn das Grundstück schon euch gehört, dann Bodengutachten erstellen lassen und gucken was gebaut werden kann. dazu auch gucken wie ist die Umgebung bebaut oder ist nach § 34 zu bauen? Ist das Grundstück schon offiziell vermessen ? Wenn nicht dann ebenfalls machen lassen.

So, es ist soweit wir haben den endgültigen Bauvertrag vorliegen mit der endgültigen Baubeschreibung und dem Zahlungsplan. Diese Woche war ich noch bei meinem Bauträger und wir haben die Änderungen in die Baubeschreibung eingepackt. Wir kamen sogar ziemlich ins Detail zu meiner Freude so haben...

Hallo, in unserer Baubeschreibung steht drin das wir eine SOle /Wasser Wärmepumpe bekommen, ich konnte sogar ohne große Probleme den Bauträger dazu bewegen als Marke Vaillant einzutragen. Nur wie muss die Vaillant Wärmepumpe dimensioniert sein wie viele Bohrungen brauche ich ? Unsere Bude...

Du verstehst mich falsch ^^ die 28 Euro / qm sind nur für die Fliese die Fliese darf 28 Euro pro qm kosten.

28 Eur / qm Materialpreis Kosten zum legen und Kleber alles im Preis drin. MfG

HI, war ja gestern Abend bei meinem Bauleiter und bin mit ihm die Baubeschreibung durchgegangen. Folgendes hat er mir zu den Fliesen gesagt. - Es gibt Fliesen zum qm Preis von 5-10 Euro aber die taugen maximal nur für die Wand - Bodenfliesen sollten schon ab 20 Euro qm aufwärts kosten...

Hi, wir haben so eine Technik grade frisch bei meinen Eltern eingebaut( vor ca 1 Monat). Kurze Vorgeschichte; Eltern haben Premiere und jeden Samstag sitzen wir zu 5-10 im Keller und gucken Fussball ^^. Bisher immer auf eine Röhre. Bis dann einer auf die Idee kam das doch mal jeder 30...

Die Frage stelle ich mir auch grade. Ich bekomme Diele Bad und Küche fertig gefliest. Wohnzimmer ( 32 qm) muss ich selber machen :rolleyes: . Hab zum Glück den Hauswirtschaftsraum wo ich erstmal üben kann. Zur Not hol ich meinen Onkel der hat das im Bad klasse hinbekommen sei sich. :D

Hallo, danke für die Info. Hab grad nen gutes Beispiel mein Onkel hat sich sein Badezimmer selber komplett neu gefliest. Am Boden hat er Granitfliesen mal eben 50 Euro / qm ^^ und an der Wand schöne weisse Fliesen mit dunkelblauen Schimmer die mir sehr gefallen haben sahen auch...

Ich habe in meiner Baubeschreibung stehen Der Materialpreis beträgt 28 Euro / qm. das heisst ich kann mir Fliesen aussuchen bis zu dem Preis und der Bauträger verbaut diese für mich? Was ist denn wenn ich unter dem preis bleibe? Ich habe mal aktuell geschaut bei den Baumärkten. Als da...

Hi, ich war Letzte Woche beid er Bank wegen der Finanzierung unserer Bude. Kurz par Infos. Eure "alte" Hütte wird leider nicht mehr gefördert. Es sieht so aus das es für junge Familien ( min. 1 Kind) en NRW Darlehen gibt das in den ersten 10 Jahren mit 0,5 % verzinst wird, maximal 102000...