W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung
Frage stellenFrage?

ᐅ Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?


Erstellt am: 19.04.22 22:01

se_na_2329.04.22 13:44
#283
Keine Neuigkeiten ?

Fünf Wörter
hang_häuschen29.04.22 18:11
#284
se_na_23 schrieb:

Keine Neuigkeiten ?

Fünf Wörter
Sorry! Ja wir warten … und prüfen … und warten 🙄
Gerddieter29.04.22 22:52
#285
Hausbautraum20 schrieb:

Ansonsten würde ich mit einem Geschoss weniger nochmal komplett neu planen und die Bereitstellungszinsen zahlen.

Ich befürchte das geht nicht....
Deine Finanzierung beruht ja auf einen Entwurf.
Wenn du jetzt was ganz anderes baust, und ein Stockwerk ist was ganz anderes, erfüllt du Deine Vereinbarung des Vertrages nicht und die Bank dürfte die Schadensersatzberechtigt kündigen....
Alternativ du verhandelt mit der Bank nach - dann haste die guten Konditionen auch nicht mehr...
GD
hang_häuschen30.04.22 08:03
#286
Gerddieter schrieb:

Ich befürchte das geht nicht....
Deine Finanzierung beruht ja auf einen Entwurf.
Wenn du jetzt was ganz anderes baust, und ein Stockwerk ist was ganz anderes, erfüllt du Deine Vereinbarung des Vertrages nicht und die Bank dürfte die Schadensersatzberechtigt kündigen....
Alternativ du verhandelt mit der Bank nach - dann haste die guten Konditionen auch nicht mehr...
GD
Genauso ist es! Haben wir bereits abgeklärt.
hang_häuschen03.05.22 11:15
#287
Rein um das Thema mal klarzustellen. Wir haben inzwischen auch mit der KfW gesprochen, es gibt von ihrer Seite aus keinerlei Anforderungen an Deckenhöhe, Fensterfläche oder ähnlichem.

Unsere Planung würde völlig ausreichen um die Förderung zu erhalten. Unser Energieberater hatte also Recht.

Diese Info ist für alle selbst ernannten Energiefachmänner hier 😉
TmMike_203.05.22 11:19
#288
Der kfw geht es auch um Energieeffizienz, nicht um Baurecht. Aber vielleicht ist das auch Länderabhängig....