ᐅ Bebauungsplanänderung nötig? Wer trägt die Kosten?
Erstellt am: 10.04.21 18:59
J
Josef Sch10.04.21 18:59Hallo an Alle, habe folgende Situation:
Ich habe nach Vorgesprächen mit der Gemeinde von meiner Tante ein Grundstück in Ihrem Garten bekommen. Dieses wurde anteilig an mich geschenkt und ist noch nicht vermesen. Damit es bebaut werden kann ist eine Änderung im Bebauungsplan nötig. Da das Grundstück Ortsrand ist und die angrenzenden Wiesen in den nächsten 3-4 Jahren Bauland werden ist es der Gemeinde sehr recht den Bebauungsplan zu ändern.... Allerdings erst in 3-4Jahren. Sollte ich es eher haben wollen müsse ich die Änderung beantragen und bezahlen. Ich würde damit die Grundlage schaffen, dass alle Grundstücke der Straße im Garten bebaut werden dürfen. Bezahlen muss ich dass aber alleine? Ich könnte nun Klingeln putzen und in der Straße fragen, wer sich beteilligen möchte. Allerdings wären die ja schön blöd, wenn sie es täten, oder? Sie könnten ja ohnehin davon profitieren. Lässt sich so etwas mit der Gemeinde vertraglich regeln, dass ich nicht alleine auf den Kosten sitzen bleibe? Gibts jemanden, der mir hier einen Rat geben kann, wie ich hier am Besten vorgehen kann. Ich wäre ihm sehr dankbar?
Ich habe nach Vorgesprächen mit der Gemeinde von meiner Tante ein Grundstück in Ihrem Garten bekommen. Dieses wurde anteilig an mich geschenkt und ist noch nicht vermesen. Damit es bebaut werden kann ist eine Änderung im Bebauungsplan nötig. Da das Grundstück Ortsrand ist und die angrenzenden Wiesen in den nächsten 3-4 Jahren Bauland werden ist es der Gemeinde sehr recht den Bebauungsplan zu ändern.... Allerdings erst in 3-4Jahren. Sollte ich es eher haben wollen müsse ich die Änderung beantragen und bezahlen. Ich würde damit die Grundlage schaffen, dass alle Grundstücke der Straße im Garten bebaut werden dürfen. Bezahlen muss ich dass aber alleine? Ich könnte nun Klingeln putzen und in der Straße fragen, wer sich beteilligen möchte. Allerdings wären die ja schön blöd, wenn sie es täten, oder? Sie könnten ja ohnehin davon profitieren. Lässt sich so etwas mit der Gemeinde vertraglich regeln, dass ich nicht alleine auf den Kosten sitzen bleibe? Gibts jemanden, der mir hier einen Rat geben kann, wie ich hier am Besten vorgehen kann. Ich wäre ihm sehr dankbar?
Für Fälle wie deinen haben wir hier einen Fachmann, den muß man aber zuweilen erst mit Bebilderungen seiner Worte hervorlocken.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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N
nordanney10.04.21 19:36Josef Sch schrieb:
Sollte ich es eher haben wollen müsse ich die Änderung beantragen und bezahlen. Ich würde damit die Grundlage schaffen, dass alle Grundstücke der Straße im Garten bebaut werden dürfen. Bezahlen muss ich dass aber alleine?Salopp formuliert: Wer etwas will, muss dafür bezahlen. Punkt, aus!Willst Du das nicht, musst Du eben warten.
J
Josef Sch10.04.21 20:02nordanney schrieb:
Salopp formuliert: Wer etwas will, muss dafür bezahlen. Punkt, aus!
Willst Du das nicht, musst Du eben warten.J
Josef Sch10.04.21 20:04Hast du zu deiner Aussage auch entsprechende Quellen oder war das eher "aus dem Bauch heraus" ? Würde mir echt weiterhelfen, wenn ich zumindest wüsste wo ich da eine Aussage finden kann.
J
Josef Sch10.04.21 20:4211ant schrieb:
Für Fälle wie deinen haben wir hier einen Fachmann, den muß man aber zuweilen erst mit Bebilderungen seiner Worte hervorlocken.Hmm gerne,an welche Art Bild hast du da gedacht? Alles außer ein Foto meiner Frau... ich hätte einen Lageplan der Straße...soll ich mal versuchen?Meines wäre das rechts unten im Eck...zumindest 450 qm davon.
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