ᐅ Grundriss: klassisches Einfamilienhaus ca. 180m2 auf 1800m2 Grundstück

Bofod schrieb:

KFW 55 Standard, Poroton T8, Fenster dreifachverglast, entsprechende Untersohlen und Zwischensparrendämmung

Bad ist bewusst nicht im WC (im OG).

Grundsätzlich ist uns die "Großzügigkeit" im Eingangsbereich wichtig - vermutlich stellen wir uns das aber auch kleiner vor als es tatsächlich wird

Haben wir grundlegenden "Unsinn" angestellt?

Zwischensparrendaemmung: Warum nicht Aufsparrendaemmung? Soll das billiger sein? Der Aufwand des "Dach erstmal abdeckens" entfaellt ja.

Bad oben ohne WC: Warum das? Koennte ich nachvollziehen, wenn es das einzige Klo im Haus ist, aber falls grad wer in der Wanne sitzt, kann man immer noch auf das Klo unten ausweichen.

Eingangsbereich: Ob grsszuegig oder nicht, haengt natuerlich stark davon ab wo und wie ihr die Garderobe hinpackt.

Unsinn: Probier mal deine Ankleide zu moblieren. Die 2 Türen sind unguenstig positioniert.

Wo soll denn im Eingang die Garderobe sein? Und warum Fenster im OG teilweise bewusst nicht zu öffnen? Wie sollen die denn geputzt werden?

... Unsinn .. ja - und einiger davon. Möbliere einfach mal die Räume mit Massstabsgerechten Möbeln; einige eurer Räume sind kaum zu möblieren ohne dass dann Schränke vor dem Fensterstehen oder die Türe blockieren etc.

WC im Bad ist nötig bei Kindern - und nicht nur bei denen. Spätestens wenn die Kinder sich ausgezogen haben und das Wasser plätschernd in die Wanne läuft, zeigt sich der Harndrang. Ich spreche aus Erfahrung mit drei Kindern. Das war wirklich immer so!

Was ist denn eigentlich im genannten Preis inklusive? Das kommt mir relativ knapp vor.

Vielen Dank für eure Antworten!

Ideensucher schrieb:

Zwischensparrendaemmung: Warum nicht Aufsparrendaemmung? Soll das billiger sein? Der Aufwand des "Dach erstmal abdeckens" entfaellt ja.

Bad oben ohne WC: Warum das? Koennte ich nachvollziehen, wenn es das einzige Klo im Haus ist, aber falls grad wer in der Wanne sitzt, kann man immer noch auf das Klo unten ausweichen.

Eingangsbereich: Ob grsszuegig oder nicht, haengt natuerlich stark davon ab wo und wie ihr die Garderobe hinpackt.

Unsinn: Probier mal deine Ankleide zu moblieren. Die 2 Türen sind unguenstig positioniert.

Ob Zwischen- oder Aufsparrendämmung: Das habe ich konkreter formuliert als ich wollte. Ich wollte nur sagen, dass die Gebäudehülle nach KfW55-Standard errichtet werden soll aber ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung und mit Gasbrennwertheizung.

Tatsächlich haben wir bisher Bad und WC getrennt und finden das geruchs- und ablauftechnisch doch ganz gut. Zusätzliches Gäste-WC haben wir dennoch. Vorteil ist z.Bsp. die Trennung der Gerüche und auch dem von dir genannten Beispiel. Auch falls man gemeinsam badet möchte kann der andere noch vorher ungestört das Geschäft verrichten.

Zur Garderobe: In der Tat ist sie hinter dem Festelement der Tür und unter der Betontreppe geplant.

Zur Ankleide: Danke! Die Tür ins Schlafzmmer ist natürlich völlig vermurkst. Diese sollte natürlich so weit als möglich in die Ecke.

Ysop*** schrieb:

Wo soll denn im Eingang die Garderobe sein? Und warum Fenster im OG teilweise bewusst nicht zu öffnen? Wie sollen die denn geputzt werden?

Der Gedanke dahinter war: Fenster unter Brüstungshöhe als Festelement bedeutet kein Absturzrisiko. Putzen ist dann natürlich nur von außen möglich - das würden wir in Kauf nehmen. So ein geteiltes Fenster wie an den Giebeln lässt sich auch schlecht reinigen.

Ibdk14 schrieb:

WC im Bad ist nötig bei Kindern - und nicht nur bei denen. Spätestens wenn die Kinder sich ausgezogen haben und das Wasser plätschernd in die Wanne läuft, zeigt sich der Harndrang. Ich spreche aus Erfahrung mit drei Kindern. Das war wirklich immer so!

Vielen Dank für diese Anregung! Das habe ich so natürlich noch nicht bedacht, leuchtet aber mehr als ein. Ich werde das besprechen!


Zum Preis:
Haus "schlüsselfertig" mit Bodenbelägen in allen Räumen außer Kinderzimmern und Gästezimmer. Alle Räume und Flur im EG gefliest, Wohnzimmer bis zur Küche mit Parkettboden. Schlafzimmer und Flur im OG mit Laminat. Betontreppe mit Trittstufen in Buche keilverzinkt. Der Edelstahlschornstein ist auch im Preis inbegriffen und auch die Sanitärobjekte wie eingezeichnet. Malerarbeiten im Inneren sind nicht inbegriffen.

Alle Fenster mit Ausnahme der 6 breiten Fenster in den Kniestöcken mit elektr. Rollläden. Dachfenster zudem mit elektr. Antrieb.

Wir haben Küche, EG, Schlafzimmer schon einmal einer Stellprobe unterzogen. Aber natürlich - da habt ihr Recht - haben wir u.a. Kinderzimmer noch nicht möbliert. Das werden wir nachholen um zu sehen wie blöd das mit den Fenstern so wird.