ᐅ Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück

Erstellt am: 03.08.20 12:40

hbf2021

Hallo werte Gemeinde,

nun geh' ich freiwillig zum Schafott und stell den Stand unserer Planung vor.

Wir planen derzeit den Bau unseres Einfamilienhaus. Ein Grundstück mit den Maßen 30x18,8m ist vorhanden. Ausrichtung des Grundstücks ist NO-SW.
Auf Nord- und Süd-Seite sind Nachbarn. Ost-Seite ist die Straße/Einfahrt und gegenüber liegend ein Neubau Mehrfamilienhaus. Daher möchten wir eine
Ausrichtung der Wohnräume & Terrasse nach Westen.

Die Entscheidung ist für einen regionalen GU gefallen welcher jedes Haus individuell plant und umsetzt. Es wird monolithisch nach Energieeinsparverordnung gebaut.
Der Grundrissentwurf ohne Möbel stammt vom Planer des GU und resultiert aus unseren Gesprächen. Ich habe diese dann nachgezeichnet und mit
entsprechender möblierung dem "Worst-Case" versehen. Was bedeutet das? Wir haben z.B. nicht immer 10 Personen im Essbereich. Hier wird bei Bedarf
ein Tisch dazu gestellt. Der Platz dafür sollte jedoch da sein. Genauso verhält es sich im Arbeitszimmer. Dies wird zu 99% immer AZ bleiben.
Falls doch mal Nachwuchs dazukommen sollte, muss daraus ein AZ/GZ werden. Auch hier sollte der Platz da sein. Der zweite Arbeitsbereich wandert
dann vom KZ in die Galerie. Insofern stellt die Möblierung z.T. mehr Zukunft als Gegenwart dar. In jedem Fall aber mit reellen Maßen.

Nun zum Fragebogen:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 564qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m umlaufen
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 4
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform Freie Bauweise
Stilrichtung Freie Bauweise
Ausrichtung NW-SO
Maximale Höhen/Begrenzungen nein
weitere Vorgaben nein

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: Er 34, Sie 27, keine Kinder geplant (dennoch "worst case" Planung mit einem Kind")
Raumbedarf im EG, OG: EG Allraum, Hauswirtschaftsraum/HAR, Dusch-WC, Platz für Garderobe / OG: Glalerie mit Arbeitsplatz, Schlafzimmer, AZ/GZ, Multifunktionsraum (AZ2/GZ/KZ)
Büro: Er 100% Home-Office, Sie 40% Home-Office (falls doch Kind, soll ein kleiner Arbeitsbereich in der Galerie eingerichtet werden)
Schlafgäste pro Jahr: 0-1
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel - Küche nehmen wir mit
Anzahl Essplätze - 10 für Familienfeiern (3-5x pro Jahr)
Kamin - Nein
Musik/Stereowand - Nein
Balkon, Dachterrasse - Nein
Garage, Carport - Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus - Gartenhütte
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

Funktionsräume zur Ost-Seite (Straßenseite), Wohnräume zur West-Seite (nicht einsehbar), Terrasse zur West-Seite, wird sind überhaupt keine
Süd-Terrassen Menschen. Da bleib ich lieber drin.

Über die relle Wirkung des Allraums bin ich mir noch unschlüssig (schlauchig ja/nein). Hier kann sicherlich mit Möblierung, Farbgestaltung und
Deko optisch etwas "Länge" rausgenommen werden.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer desBauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Allraum, Ausrichtung nach Westen
Was gefällt nicht? Warum?
Evtl zu wenig Garderobenplatz, wobei wir derzeit mit 2 lfd Meter auch gut zurecht kommen. Treppenantritt im Eingangsbereich (die Kröte haben wir schon geschluckt).
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 260.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: exkl. Baunebenkosten, Garten, Carport etc. 300.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Podesttreppe, Küche direkt am Hauseingang
-könnt Ihr nicht verzichten: Ausrichtung der Wohnräume nach Westen, Schlafzimmer im Norden

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Der Entwurf ist nach gemeinsamen Gesprächen mit dem Planer vom GU entstanden. Nach dem Raumprogramm, dem Grundstück und unseren Wünschen zu Ausrichtung.

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist der Grundriss insofern stimmig oder haben wir eine Betriebsblindheit entwickelt und übersehen grobe Planungsfehler?

In diesem Sinne, vielen Dank!

Grundriss: Offener Allraum mit Esstischgruppe, Küchenzeile rechts, Diele und Räume 2–3.

Grundriss einer Wohnung: Zimmer, Bad, Galerie, Abstellraum, Möbel und Türen.

Grundriss eines Gebäudes: großer Veranstaltungsraum mit Tischen, Küchenbereich, Nebenräumen und Terrasse

Grundriss Erdgeschoss mit Maßlinien, rote Außenwand, Türen und Treppen.

Architektur-Grundriss eines Hauses mit Innenräumen, Türen, Treppen, Wänden und Maßlinien.

11ant04.08.20 12:55

#19

pagoni2020 schrieb:

Die Farbe grau gals bislang als Inbegriff von Tristesse,

Ich teile mir diese Lieblingsfarbe mit Jacoby - am liebsten wie von Pussi empfohlen als frisches Steingrau

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

pagoni202004.08.20 13:21

#20

11ant schrieb:

Ich teile mir diese Lieblingsfarbe mit Jacoby - am liebsten wie von Pussi empfohlen als frisches Steingrau

...wird gerne auch genommen für Garagen zusammen mit liegengebliebenen, griechischen Säulen; dafür kennt Gerhard übrigens einen besonderen Architekten!

chrisw8104.08.20 13:37

#21

pagoni2020 schrieb:

Dabei habe ich mir gedacht, dass Du aus Deinem Haus auch etwas Schickes machen kannst. Nimm Dir doch einfach mal Jemanden mit dazu von dem Du gesehen hast, dass er Räume schön gestalten kann. Ich glaube, Du musst einfach erkennen, dass das nicht Dein Ding ist, etwas schön zu gestalten. Daher such Dir die-/oder denjenigen-. Vlt. kann es Deine Partnerin genauso wenig, das macht ja aber nichts, solange ihr Euch den passenden "Profi" dafür sucht und ihm/ihr vertraut.

Danke für deine Meinung, ich denke auch, dass ich etwas schönes darauf machen kann. Ich finde es unglaublich, mit welch anderen Augen ich jetzt auf Grundrisse etc. schaue, nachdem das Haus fertig ist, nun sieht man die vielen kleinen Stellen, die damals nicht so ganz rund waren..
Aber es war das erste Haus und ich habe auch vorher nie in einem gewohnt und es fand es total schwierig..so wie ich es jetzt auch schwierig finde, mir eine passende Einrichtung vorzustellen, was mit wem harmonieren könnte etc.
Wenn es mir nicht gelingt, werde ich gern auf deinen Rat zurückgreifen und mir Hilfe holen. Ich will mich ja auch wohlfühlen und nicht ständig darüber jammern, was nun anders besser gewesen wäre etc.

pagoni2020 schrieb:

sofern es wirklich an dem ein oder anderen Fenster liegen sollte dann würde ich mir das ratzfatz rausmachen und vergößern lassen. In meinem alten Haus hatte ich nicht nur einmal die große Hilti im Einsatz oder ließ Türen etc. versetzen....

Das ist natürlich immer die Frage, ob es tatsächlich daran liegt und ob es danach besser wird...das würde ich tatsächlich danach entscheiden, wie es mir dann gefällt, wenn ich länger darin gewohnt habe.
Du hast auch mal Fenster oder Türen versetzen lassen? Stelle mir das recht schwierig vor wegen Statik etc. oder?

pagoni202004.08.20 13:52

#22

chrisw81 schrieb:

Du hast auch mal Fenster oder Türen versetzen lassen?

Natürlich auch das nicht nur mal so, sondern auch hier in Abstimmung mit >Jemandem, der das weiß. Ein Fetsren nach unten verlängern ist dabei problemloser als etwas zu versetzen aber soweit würde ich noch gar nicht denken.
Ich kennen einen jungen Mann, der sich in der Situation befindet, dass er mir zeigt, was schön wäre dann aber den nächsten, unpassenden Mist kauft und damit unzufrieden ist; er hat kein richtiges Gefühl für Farben und Formen.
Bei Deinem nächsten Projekt wird es schon anders sein.......

chrisw81 schrieb:

Wenn es mir nicht gelingt, werde ich gern auf deinen Rat zurückgreifen und mir Hilfe holen. Ich will mich ja auch wohlfühlen und nicht ständig darüber jammern, was nun anders besser gewesen wäre etc.

Ich finde es auch völlig unwichtig, ob ich in einer "Stadtvilla" wohne oder in einem "Architektenhaus", denn Beides kann Müll oder auch toll sein (ich hatte bei Dir woanders ein generelles Lob fü "Stadtvilla" gelesen". Grundriss und möblierung müssen für Dich passen und was außen herum passiert sollte zunächst einmal zweitrangig sein, vor Allem sollten dabei nicht zwanghaft irgendwelche Typenhäuser oder -bezeichnungen vorherrschen.
Wir sind hier wohl im falschen Thread aber bei Dir habe ich Vieles gelesen, was man toll umsetzen kann alleine durch geschickte Möblierung/Gestaltung u.a. z.B. die Sitzbank mit Rücken zum Tresen. Aber auch hier gilt, dass man es superschick umsetzen genauso aber auch ein Wohndrama daraus bauen kann; das geht ganz schnell-
Es ist ja eher positiv wenn man erkennt, die ein oder andere Begabung nicht haben und sich für diesen Bereich Jemanden dazuzunehmen.
Vlt eröffnest ja dazu mal einen extra-Thread speziell mit diesem Thema.

11ant04.08.20 14:17

#23