Hallo werte Gemeinde,
nun geh' ich freiwillig zum Schafott und stell den Stand unserer Planung vor.
Wir planen derzeit den Bau unseres Einfamilienhaus. Ein Grundstück mit den Maßen 30x18,8m ist vorhanden. Ausrichtung des Grundstücks ist NO-SW.
Auf Nord- und Süd-Seite sind Nachbarn. Ost-Seite ist die Straße/Einfahrt und gegenüber liegend ein Neubau Mehrfamilienhaus. Daher möchten wir eine
Ausrichtung der Wohnräume & Terrasse nach Westen.
Die Entscheidung ist für einen regionalen GU gefallen welcher jedes Haus individuell plant und umsetzt. Es wird monolithisch nach Energieeinsparverordnung gebaut.
Der Grundrissentwurf ohne Möbel stammt vom Planer des GU und resultiert aus unseren Gesprächen. Ich habe diese dann nachgezeichnet und mit
entsprechender möblierung dem "Worst-Case" versehen. Was bedeutet das? Wir haben z.B. nicht immer 10 Personen im Essbereich. Hier wird bei Bedarf
ein Tisch dazu gestellt. Der Platz dafür sollte jedoch da sein. Genauso verhält es sich im Arbeitszimmer. Dies wird zu 99% immer AZ bleiben.
Falls doch mal Nachwuchs dazukommen sollte, muss daraus ein AZ/GZ werden. Auch hier sollte der Platz da sein. Der zweite Arbeitsbereich wandert
dann vom KZ in die Galerie. Insofern stellt die Möblierung z.T. mehr Zukunft als Gegenwart dar. In jedem Fall aber mit reellen Maßen.
Nun zum Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 564qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m umlaufen
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 4
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform Freie Bauweise
Stilrichtung Freie Bauweise
Ausrichtung NW-SO
Maximale Höhen/Begrenzungen nein
weitere Vorgaben nein
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: Er 34, Sie 27, keine Kinder geplant (dennoch "worst case" Planung mit einem Kind")
Raumbedarf im EG, OG: EG Allraum, Hauswirtschaftsraum/HAR, Dusch-WC, Platz für Garderobe / OG: Glalerie mit Arbeitsplatz, Schlafzimmer, AZ/GZ, Multifunktionsraum (AZ2/GZ/KZ)
Büro: Er 100% Home-Office, Sie 40% Home-Office (falls doch Kind, soll ein kleiner Arbeitsbereich in der Galerie eingerichtet werden)
Schlafgäste pro Jahr: 0-1
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel - Küche nehmen wir mit
Anzahl Essplätze - 10 für Familienfeiern (3-5x pro Jahr)
Kamin - Nein
Musik/Stereowand - Nein
Balkon, Dachterrasse - Nein
Garage, Carport - Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus - Gartenhütte
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Funktionsräume zur Ost-Seite (Straßenseite), Wohnräume zur West-Seite (nicht einsehbar), Terrasse zur West-Seite, wird sind überhaupt keine
Süd-Terrassen Menschen. Da bleib ich lieber drin.
Über die relle Wirkung des Allraums bin ich mir noch unschlüssig (schlauchig ja/nein). Hier kann sicherlich mit Möblierung, Farbgestaltung und
Deko optisch etwas "Länge" rausgenommen werden.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer desBauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Allraum, Ausrichtung nach Westen
Was gefällt nicht? Warum?
Evtl zu wenig Garderobenplatz, wobei wir derzeit mit 2 lfd Meter auch gut zurecht kommen. Treppenantritt im Eingangsbereich (die Kröte haben wir schon geschluckt).
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 260.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: exkl. Baunebenkosten, Garten, Carport etc. 300.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Podesttreppe, Küche direkt am Hauseingang
-könnt Ihr nicht verzichten: Ausrichtung der Wohnräume nach Westen, Schlafzimmer im Norden
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Der Entwurf ist nach gemeinsamen Gesprächen mit dem Planer vom GU entstanden. Nach dem Raumprogramm, dem Grundstück und unseren Wünschen zu Ausrichtung.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist der Grundriss insofern stimmig oder haben wir eine Betriebsblindheit entwickelt und übersehen grobe Planungsfehler?
In diesem Sinne, vielen Dank!
nun geh' ich freiwillig zum Schafott und stell den Stand unserer Planung vor.
Wir planen derzeit den Bau unseres Einfamilienhaus. Ein Grundstück mit den Maßen 30x18,8m ist vorhanden. Ausrichtung des Grundstücks ist NO-SW.
Auf Nord- und Süd-Seite sind Nachbarn. Ost-Seite ist die Straße/Einfahrt und gegenüber liegend ein Neubau Mehrfamilienhaus. Daher möchten wir eine
Ausrichtung der Wohnräume & Terrasse nach Westen.
Die Entscheidung ist für einen regionalen GU gefallen welcher jedes Haus individuell plant und umsetzt. Es wird monolithisch nach Energieeinsparverordnung gebaut.
Der Grundrissentwurf ohne Möbel stammt vom Planer des GU und resultiert aus unseren Gesprächen. Ich habe diese dann nachgezeichnet und mit
entsprechender möblierung dem "Worst-Case" versehen. Was bedeutet das? Wir haben z.B. nicht immer 10 Personen im Essbereich. Hier wird bei Bedarf
ein Tisch dazu gestellt. Der Platz dafür sollte jedoch da sein. Genauso verhält es sich im Arbeitszimmer. Dies wird zu 99% immer AZ bleiben.
Falls doch mal Nachwuchs dazukommen sollte, muss daraus ein AZ/GZ werden. Auch hier sollte der Platz da sein. Der zweite Arbeitsbereich wandert
dann vom KZ in die Galerie. Insofern stellt die Möblierung z.T. mehr Zukunft als Gegenwart dar. In jedem Fall aber mit reellen Maßen.
Nun zum Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 564qm
Hang nein
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze 3m umlaufen
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 4
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform Freie Bauweise
Stilrichtung Freie Bauweise
Ausrichtung NW-SO
Maximale Höhen/Begrenzungen nein
weitere Vorgaben nein
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: Er 34, Sie 27, keine Kinder geplant (dennoch "worst case" Planung mit einem Kind")
Raumbedarf im EG, OG: EG Allraum, Hauswirtschaftsraum/HAR, Dusch-WC, Platz für Garderobe / OG: Glalerie mit Arbeitsplatz, Schlafzimmer, AZ/GZ, Multifunktionsraum (AZ2/GZ/KZ)
Büro: Er 100% Home-Office, Sie 40% Home-Office (falls doch Kind, soll ein kleiner Arbeitsbereich in der Galerie eingerichtet werden)
Schlafgäste pro Jahr: 0-1
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel - Küche nehmen wir mit
Anzahl Essplätze - 10 für Familienfeiern (3-5x pro Jahr)
Kamin - Nein
Musik/Stereowand - Nein
Balkon, Dachterrasse - Nein
Garage, Carport - Doppelcarport
Nutzgarten, Treibhaus - Gartenhütte
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Funktionsräume zur Ost-Seite (Straßenseite), Wohnräume zur West-Seite (nicht einsehbar), Terrasse zur West-Seite, wird sind überhaupt keine
Süd-Terrassen Menschen. Da bleib ich lieber drin.
Über die relle Wirkung des Allraums bin ich mir noch unschlüssig (schlauchig ja/nein). Hier kann sicherlich mit Möblierung, Farbgestaltung und
Deko optisch etwas "Länge" rausgenommen werden.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer desBauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Offener Allraum, Ausrichtung nach Westen
Was gefällt nicht? Warum?
Evtl zu wenig Garderobenplatz, wobei wir derzeit mit 2 lfd Meter auch gut zurecht kommen. Treppenantritt im Eingangsbereich (die Kröte haben wir schon geschluckt).
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 260.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: exkl. Baunebenkosten, Garten, Carport etc. 300.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Podesttreppe, Küche direkt am Hauseingang
-könnt Ihr nicht verzichten: Ausrichtung der Wohnräume nach Westen, Schlafzimmer im Norden
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Der Entwurf ist nach gemeinsamen Gesprächen mit dem Planer vom GU entstanden. Nach dem Raumprogramm, dem Grundstück und unseren Wünschen zu Ausrichtung.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ist der Grundriss insofern stimmig oder haben wir eine Betriebsblindheit entwickelt und übersehen grobe Planungsfehler?
In diesem Sinne, vielen Dank!
Phantasiemaße führen zu Pfuschertaschen und/oder dazu, daß unnötig oft die Steinsäge angeschmissen wird. Bei der Grundrißfindung scheint mir die Parole "Ratzfatz" ausgegeben worden zu sein. Man kann die Sparwirkung des Rechtecks auch überschätzen. Vielleicht hat @Würfel ja Bastellust, nachdem Katja ja leider rausgeekelt wurde :-(
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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Ok ich versuch das mal chronologisch aufzugreifen.
@K1300S / @hanse987 - richtig, Trockner/Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum. Exakte Position noch nicht definiert.
@pagoni2020
Welche Möbel sind d.E. nicht korrekt eingezeichnet? Dachte darauf geachtet zu haben. Wegen dem Bad geb' ich Dir Recht.
Mit der aktuellen Positionierung ist uns bisher noch nichts besseres eingefallen. Im einem vorherigen Entwurf war der Zugang
dort, wo jetzt die Dusche ist. Diese widerrum dort wo der kleine Abesteller ist. Fand' ich auch nicht so prickelnd. Meinst du mehr
Fenster in der Galerie?
@11ant / @K1300S
Zugegeben, der Entwurf bekommt sicherlich kein Innovationspreis. Darum ging es aber auch nicht. Das Baufenster sind
Grundstücksmaße umlaufend abz. 3 Meter. Somit 24x12,8m. Wobei wir aufgrund der Ausrichtung gern hinter dem Haus
im Westen unsere Terrasse haben möchten. Das ist auch der Grund, weshalb wir beim Rechteck gelandet sind. Das war
vordergründig keine finanzielle Entscheidung. Vorschlag kam im übrigen vom BU. Was wäre denn aus deiner Sicht @11ant
ein sinnvolles Maß für den Maurer?
Hoffe alle Punkte aufgegriffen zu haben. Falls nicht - weist mich bitte nochmal darauf hin.
Danke!
@K1300S / @hanse987 - richtig, Trockner/Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum. Exakte Position noch nicht definiert.
@pagoni2020
Welche Möbel sind d.E. nicht korrekt eingezeichnet? Dachte darauf geachtet zu haben. Wegen dem Bad geb' ich Dir Recht.
Mit der aktuellen Positionierung ist uns bisher noch nichts besseres eingefallen. Im einem vorherigen Entwurf war der Zugang
dort, wo jetzt die Dusche ist. Diese widerrum dort wo der kleine Abesteller ist. Fand' ich auch nicht so prickelnd. Meinst du mehr
Fenster in der Galerie?
@11ant / @K1300S
Zugegeben, der Entwurf bekommt sicherlich kein Innovationspreis. Darum ging es aber auch nicht. Das Baufenster sind
Grundstücksmaße umlaufend abz. 3 Meter. Somit 24x12,8m. Wobei wir aufgrund der Ausrichtung gern hinter dem Haus
im Westen unsere Terrasse haben möchten. Das ist auch der Grund, weshalb wir beim Rechteck gelandet sind. Das war
vordergründig keine finanzielle Entscheidung. Vorschlag kam im übrigen vom BU. Was wäre denn aus deiner Sicht @11ant
ein sinnvolles Maß für den Maurer?
Hoffe alle Punkte aufgegriffen zu haben. Falls nicht - weist mich bitte nochmal darauf hin.
Danke!
hbf2021 schrieb:
Was wäre denn aus deiner Sicht @11ant ein sinnvolles Maß für den Maurer?Na, eben immer im Richtmaß - also z.B. die Fenster 88,5 statt 90 cm breit, die Haustür 176 statt 173,5 oder die Mauerstücke 136,5 statt 140 bzw. 161,5 statt 158,5 cm und so weiter (hier wird ja an fast allen Stellen aus dem Richtmaß herausgesprungen). Aber finde erst einmal einen sinnvollen Rahmen für die Außenmaße. Hier ist die Systematik noch verkehrt (Baufenster minus Terrasse gleich Haus) - da wedelt der Schwanz mit dem Hund. Aber immerhin macht Ihr das Spiel ja "nur" mit der Terrasse - in vielen Fällen lese ich hier ja sonst die Garage als Chef.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
P
pagoni202003.08.20 16:05hbf2021 schrieb:
Welche Möbel sind d.E. nicht korrekt eingezeichnet?Der Tisch passt mMn nicht in dieser Größe, zu klobig, ebenfalls das Sofa in dieser Größe und Ausrichtung, von dem aus Du am Ende direkt in den Hausflur schauen würdest. Wenn Du noch einen ordentlichen Sofatisch einzeichnest wirst Du es vlt. noch besser sehen, wo es zwickt.hbf2021 schrieb:
Mit der aktuellen Positionierung ist uns bisher noch nichts besseres eingefallen. Im einem vorherigen Entwurf war der Zugang
dort, wo jetzt die Dusche ist. Diese widerrum dort wo der kleine Abesteller ist. Fand' ich auch nicht so prickelnd.DAS sollte ein Planer herausfinden.......da sollte dieser unbedingt mehr Kraft hineinlegen und Eure Präferenzen sinnvoll planerisch umsetzen.hbf2021 schrieb:
Meinst du mehr
Fenster in der Galerie?Die Fenster im EG finde ich bringen zu wenig Licht. WZ-Wand Null, lange Seite etwas und Küche auch etwas. Nach oben nicht offen, daher könnte es etwas gedrückt wirken.hbf2021 schrieb:
Zugegeben, der Entwurf bekommt sicherlich kein Innovationspreis. Darum ging es aber auch nicht.Und warum nicht? Natürlich solltest Du, wenn Du einmal baust, etwas bekommen, das Dir/Euch auch richtig gut gefällt; soviel Zeit muss sein !!!Ähnliche Themen