ᐅ Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Stadtvilla)
Erstellt am: 27.12.19 13:42
M
maxl229
Hallo zusammen,
wir haben in der vergangenen Woche den ersten Entwurfsvorschlag unseres Architekten für den Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage erhalten.
Nachfolgend die Beantwortung des Fragebogens soweit wie möglich.
Wenn ich den ein oder anderen Punkt falsch oder missverständlich ausgefüllt habe, bitte ich dies zu entschuldigen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1701qm (Front ca. 27m)
Hang: leicht ansteigend Richtung Norden, jedoch keine Auswirkungen auf Grundriss bzw. Gestaltung
Grundflächenzahl: NA
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz:
Geschossigkeit:
Dachform: NA
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Zeltdach / Garage mit Zeltdah
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, 28
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnen+Essen, Büro, Gäste-WC, Vorratsraum, Waschraum
OG: 1 Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad, 2 Kinderschlafzimmer + Bad, Abstellraum
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: nicht relevant
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Raumaufteilung im OG wurde wie besprochen umgesetzt;
Luftraum im Eingangsbereich wurde von Architekt installiert und für gut befunden
Was gefällt nicht? Warum?
Da unsererseits kein Flachdach auf der Garage erwünscht ist, wurde eine Doppelgarage mit Zeltdach geplant mit anschl. Flachdachanbau, um den direkten Hauszugang zu ermöglichen.
Jedoch wirkt die Gestaltung der Räume Waschen+Trocknen, Heizung+Technik sowie Vorrat+HAR irgendwie unrund.
Wenn möglich würden wir gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren.
Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 390 TEUR inkl. Lüftungsanlage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Preisschätzung liegt im Budget
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie (im Entwurf wurde eine luftwärmepumpe installiert)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Großen und Ganzen wurden unsere Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Bauweise gut umgesetzt.
Einzig die oben beschriebene Raumaufteilung des Nebengebäude inkl. Vorratsraum wirkt nicht so rund.
Was haltet ihr von unseren Ideen bzw. welche Möglichkeiten der Umgestaltung würdet ihr vornehmen?
Vielen Dank im Voraus für den regen Austausch!
Liebe Grüße
Max
wir haben in der vergangenen Woche den ersten Entwurfsvorschlag unseres Architekten für den Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage erhalten.
Nachfolgend die Beantwortung des Fragebogens soweit wie möglich.
Wenn ich den ein oder anderen Punkt falsch oder missverständlich ausgefüllt habe, bitte ich dies zu entschuldigen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1701qm (Front ca. 27m)
Hang: leicht ansteigend Richtung Norden, jedoch keine Auswirkungen auf Grundriss bzw. Gestaltung
Grundflächenzahl: NA
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz:
Geschossigkeit:
Dachform: NA
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Zeltdach / Garage mit Zeltdah
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, 28
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnen+Essen, Büro, Gäste-WC, Vorratsraum, Waschraum
OG: 1 Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad, 2 Kinderschlafzimmer + Bad, Abstellraum
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: nicht relevant
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Raumaufteilung im OG wurde wie besprochen umgesetzt;
Luftraum im Eingangsbereich wurde von Architekt installiert und für gut befunden
Was gefällt nicht? Warum?
Da unsererseits kein Flachdach auf der Garage erwünscht ist, wurde eine Doppelgarage mit Zeltdach geplant mit anschl. Flachdachanbau, um den direkten Hauszugang zu ermöglichen.
Jedoch wirkt die Gestaltung der Räume Waschen+Trocknen, Heizung+Technik sowie Vorrat+HAR irgendwie unrund.
Wenn möglich würden wir gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren.
Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 390 TEUR inkl. Lüftungsanlage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Preisschätzung liegt im Budget
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie (im Entwurf wurde eine luftwärmepumpe installiert)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Großen und Ganzen wurden unsere Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Bauweise gut umgesetzt.
Einzig die oben beschriebene Raumaufteilung des Nebengebäude inkl. Vorratsraum wirkt nicht so rund.
Was haltet ihr von unseren Ideen bzw. welche Möglichkeiten der Umgestaltung würdet ihr vornehmen?
Vielen Dank im Voraus für den regen Austausch!
Liebe Grüße
Max
lastdrop schrieb:
Mit Lufträumen konnte ich ja nie etwas anfangen, aber warum dann auch noch im Eingangsbereich? Was bringt das?
Treppenende genau an Türe zum Schlafzimmer ist suboptimal, spreche aus Erfahrung.
Eure Sitzecke halte ich für eine richtige Ecke, m.E. ist das bei einem Haus nicht angebracht. Passt aber zum Hausstil der Ecken und Türen ...
2. Dusche würde ich wo vorsehen.
überlegen, ob man aus Vorrat, Waschen und Heizen nicht EINEN Raum machen kann. Im Moment geht hier auch Platz verloren.Mit Sitzecke meinst du das Sofa im Wohnzimmer oder den Küchenblock?
Im OG ist ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein "Kinderbad" mit Dusche vorgesehen. Im EG wiederum nur ein kleines Gäste-WC mit Toilette, ggf. Pissior und waschbecken.
Vorrats-, Wasch- und Heizraum wurde bewusst getrennt. Meine Partnerin möchte einen vollausgebauten Waschraum, der dann auch zum Bügeln etc. genutzt werden kann. Eine Kombination aus Vorrats-und Heizungsraum könnte ich mir vorstellen, sofern der Wasch- mit dem Vorratsraum getauscht wird. Dann wäre im Nebengebäude Garage und Vorrats-/Heizungsraum untergebracht.
H
hampshire27.12.19 18:54Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ist sicher an der Stelle des Vorratsraumes besser untergebracht. Je nach dem wie welche Vorräte auf Küche und Vorratsraum verteilt werden ist der Durchgang durch den Waschraum "das kleinere Übel". Getränke, kühler lagerndes Gemüse, Vorräte, die über den alltäglichen Gebrauch hinausgehen können ruhig etwas weiter entfernt sein.
Zudem kann im Waschraum ein weiteres Wasch-Spülbecken nützlich sein und wenn man darin arbeitet hat man nicht das Gefühl völlig ab vom Schuss zu sein. In diesem Fall braucht der Raum ja auch gewisse "Lust auf Aufenthalt"-Qualitäten.
Zudem kann im Waschraum ein weiteres Wasch-Spülbecken nützlich sein und wenn man darin arbeitet hat man nicht das Gefühl völlig ab vom Schuss zu sein. In diesem Fall braucht der Raum ja auch gewisse "Lust auf Aufenthalt"-Qualitäten.
hampshire schrieb:
Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ist sicher an der Stelle des Vorratsraumes besser untergebracht. Je nach dem wie welche Vorräte auf Küche und Vorratsraum verteilt werden ist der Durchgang durch den Waschraum "das kleinere Übel". Getränke, kühler lagerndes Gemüse, Vorräte, die über den alltäglichen Gebrauch hinausgehen können ruhig etwas weiter entfernt sein.
Zudem kann im Waschraum ein weiteres Wasch-Spülbecken nützlich sein und wenn man darin arbeitet hat man nicht das Gefühl völlig ab vom Schuss zu sein. In diesem Fall braucht der Raum ja auch gewisse "Lust auf Aufenthalt"-Qualitäten.Das wäre unser Änderungswunsch!
Vorratsraum mit Waschraum tauschen und wenn möglich noch ein kleiner Abstellraum in die Küche integrieren. Waschbecken soll dann definitiv integriert werden.
Getränke und sonstige Vorräte würden dann hinter der Doppelgarage gelagert werden.
Gerade Treppe und Luftraum raus und du hast viel mehr Spielraum in der Grundfläche.
Wer bügelt im Nebenraum, wenn man woanders Fernsehen oder die Kinder im Auge hat?
Unbedingt ein Waschbecken für Handwäsche einplanen und wenn nur Flecken eingeweicht werden.
Was für EL wollt ihr erbringen?
Selbst bei euch muß das mehr sein als Bodenbeläge und Malerarbeiten. Material nicht vergessen.
Haus, Doppelgarage, Nebenräume und Baunebenkosten summieren sich.
Wer bügelt im Nebenraum, wenn man woanders Fernsehen oder die Kinder im Auge hat?
Unbedingt ein Waschbecken für Handwäsche einplanen und wenn nur Flecken eingeweicht werden.
Was für EL wollt ihr erbringen?
Selbst bei euch muß das mehr sein als Bodenbeläge und Malerarbeiten. Material nicht vergessen.
Haus, Doppelgarage, Nebenräume und Baunebenkosten summieren sich.
haydee schrieb:
Gerade Treppe und Luftraum raus und du hast viel mehr Spielraum in der Grundfläche.
Wer bügelt im Nebenraum, wenn man woanders Fernsehen oder die Kinder im Auge hat?
Unbedingt ein Waschbecken für Handwäsche einplanen und wenn nur Flecken eingeweicht werden.
Was für EL wollt ihr erbringen?
Selbst bei euch muß das mehr sein als Bodenbeläge und Malerarbeiten. Material nicht vergessen.
Haus, Doppelgarage, Nebenräume und Baunebenkosten summieren sich.Ich würde wohl auch eher im Wohn-/Esszimmer bügeln, aber aktuell ist meine Freundin noch der Meinung, dass sie ein eigenes Wasch-/Bügelzimmer will
Waschbecken kommt definitiv in den Waschraum.
Denke, dass wir definitiv die beiden Räume (Vorrats-/Waschraum) tauschen werden. Ob dann eine Speisekammer in die Küche integriert werden kann, ohne eine zusätzliche Vergrößerung der Gesamtfläche zu riskieren, müssen wir abwarten.
EL kann ich aktuell noch nicht 100% einschätzen. Der Vater meiner Freundin hat ein Bauunternehmen das Boden-/Maurerarbeiten abdecken wird. Hier kann an Material-/Lohnkosten gespart werden. Zusätzlich übernimmt dieser die Bauleitung. Bei Architekt und Statiker hat er noch was gut, sodass hier auch nicht die offiziellen Sätze gezahlt werden.
Beim Rest muss man abwarten, was die "Bekanntschaften" nutzen.
Habe mal auf die Schnelle etwas rumgekritzelt.
Vorratsraum wurde durch Waschraum ersetzt.
Im Waschraum soll zusätzlich noch ein Waschbecken unter einem der Fenster entstehen.
Tür von Küche entfernt, sodass zusätzlicher Stauraum in Küche (für Vorräte) und im Waschraum entsteht.
Der Abstand von Garage und Haus wird etwas reduziert, sodass das Fenster in der Küche von 1m auf 1,50m vergrößert werden kann.
Größe des neuen Vorratsraum kann ggf. noch etwas reduziert werden, in dem die Tür nach Draußen entfernt wird und eine Tür aus der Garage nach draußen installiert wird.
Vorratsraum wurde durch Waschraum ersetzt.
Im Waschraum soll zusätzlich noch ein Waschbecken unter einem der Fenster entstehen.
Tür von Küche entfernt, sodass zusätzlicher Stauraum in Küche (für Vorräte) und im Waschraum entsteht.
Der Abstand von Garage und Haus wird etwas reduziert, sodass das Fenster in der Küche von 1m auf 1,50m vergrößert werden kann.
Größe des neuen Vorratsraum kann ggf. noch etwas reduziert werden, in dem die Tür nach Draußen entfernt wird und eine Tür aus der Garage nach draußen installiert wird.
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