Willkommen in meinem 2. Grundriss Thema.
Im ersten Thema war der Input des Forums wirklich toll, allerdings sind wir weder mit dem Entwurf noch mit der Baufirma zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema.
Zur Situation:
Am Plan, der genordet ist:
rot: das Grundstück, Zufahrt via Weg rosa, Haus wäre momentan am blauen Standpunkt. Bestehendes Gebäude Gelb als Garage und Kellerersatz, rundherum am Grundstück Garten.
auf der westlichen Grundstücksgrenze Bestandsbau vom Nachbarn, hohe landwirtschaftliche Lagerhallen.
2 Vollgeschosse möglich.
"Geschlossene Bauweise" ist ein Muss. d.h. mindestens an eine Seite anbauen, an die andere Seite zumindest mittels Mauer/Tor o.ä.
Grundstück ist an der schmalsten Stelle, ganz nördlich, exakt 12m breit. Eine Durchfahrtsmöglichkeit wäre nett (auch wegen bestehender Garage), daher 9m maximale Breite des Hauses.
Größe des Grundstücks: 630m²
Hang: nein, nur sehr leicht abfallend
kein Keller, zusätzliche Garage vorhanden, siehe gelbe Markierung am Plan.
2 Geschosse, momentan 2 Erwachsene, 34 und 35. 1-2 Kinder geplant.
gewünschte Räume:
EG:
Wohnzimmer / Essen / Küche, mit Kamin
Speis / Abstellraum
WC+Dusche
Vorraum/Garderobe
Technikraum
OG:
Schlafzimmer,
Ankleide/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine
1 Kinderzimmer
Bad
Büro zur Homeoffice Nutzung (falls es wirklich ein 2. Kind gibt, wird der Raum zum Kinderzimmer)
Gäste: eher sehr selten, ausziehbare Couch im Büro ausreichend.
Stilrichtung: klassisch-modern, Satteldach
unbedingt offene Küche, Insel wäre nett, 6 Essplätze, mit Möglichkeit auf mehr.
"normale" Wohnzimmerwand mit TV, nichts besonderes.
Größe: 140-170m²
momentaner Hausentwurf:
vom Architekten eines FTH Anbieters
Wir schon recht zufrieden damit. Exakte Einrichtung des Bades vielleicht noch bessere machbar?
Aufteilung im OG noch nicht perfekt? Schlafzimmer und Kinderzimmer tauschen? Kamin "durchs" Kinderzimmer?
Der momentane Entwurf hat ca. 148m² Wohnfläche.
400.000,- Budget fürs Haus, Schlüsselfertig.
Technik: Wärmepumpe. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und KNX noch in Diskussion (würde dann vermutlich das Budget "ändern"...)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten: offener Wohnraum, mit Terrasse.
Sonst eher flexibel.
Offene Fragen:
Grundsätzliche Kommentare sind erwünscht. Meinungen zur Raumaufteilung? Welche Schwachstellen hat der Plan?
Herzlichen Dank für alle Beiträge!
Im ersten Thema war der Input des Forums wirklich toll, allerdings sind wir weder mit dem Entwurf noch mit der Baufirma zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema.
Zur Situation:
Am Plan, der genordet ist:
rot: das Grundstück, Zufahrt via Weg rosa, Haus wäre momentan am blauen Standpunkt. Bestehendes Gebäude Gelb als Garage und Kellerersatz, rundherum am Grundstück Garten.
auf der westlichen Grundstücksgrenze Bestandsbau vom Nachbarn, hohe landwirtschaftliche Lagerhallen.
2 Vollgeschosse möglich.
"Geschlossene Bauweise" ist ein Muss. d.h. mindestens an eine Seite anbauen, an die andere Seite zumindest mittels Mauer/Tor o.ä.
Grundstück ist an der schmalsten Stelle, ganz nördlich, exakt 12m breit. Eine Durchfahrtsmöglichkeit wäre nett (auch wegen bestehender Garage), daher 9m maximale Breite des Hauses.
Größe des Grundstücks: 630m²
Hang: nein, nur sehr leicht abfallend
kein Keller, zusätzliche Garage vorhanden, siehe gelbe Markierung am Plan.
2 Geschosse, momentan 2 Erwachsene, 34 und 35. 1-2 Kinder geplant.
gewünschte Räume:
EG:
Wohnzimmer / Essen / Küche, mit Kamin
Speis / Abstellraum
WC+Dusche
Vorraum/Garderobe
Technikraum
OG:
Schlafzimmer,
Ankleide/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine
1 Kinderzimmer
Bad
Büro zur Homeoffice Nutzung (falls es wirklich ein 2. Kind gibt, wird der Raum zum Kinderzimmer)
Gäste: eher sehr selten, ausziehbare Couch im Büro ausreichend.
Stilrichtung: klassisch-modern, Satteldach
unbedingt offene Küche, Insel wäre nett, 6 Essplätze, mit Möglichkeit auf mehr.
"normale" Wohnzimmerwand mit TV, nichts besonderes.
Größe: 140-170m²
momentaner Hausentwurf:
vom Architekten eines FTH Anbieters
Wir schon recht zufrieden damit. Exakte Einrichtung des Bades vielleicht noch bessere machbar?
Aufteilung im OG noch nicht perfekt? Schlafzimmer und Kinderzimmer tauschen? Kamin "durchs" Kinderzimmer?
Der momentane Entwurf hat ca. 148m² Wohnfläche.
400.000,- Budget fürs Haus, Schlüsselfertig.
Technik: Wärmepumpe. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und KNX noch in Diskussion (würde dann vermutlich das Budget "ändern"...)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten: offener Wohnraum, mit Terrasse.
Sonst eher flexibel.
Offene Fragen:
Grundsätzliche Kommentare sind erwünscht. Meinungen zur Raumaufteilung? Welche Schwachstellen hat der Plan?
Herzlichen Dank für alle Beiträge!
moe01325 schrieb:
Danke einmal für die Hinweise.
Wie gesagt, wie hatten einen extra Hauswirtschaftsraum geplant. War dann für uns nicht sinnvoll unterzubringen im momentanen Grundriss. Wir wohnen momentan in einer Wiener Altbau Wohnung, Waschmaschine in der Küche und Wäsche trocknen im 12m² Schlafzimmer. Daher war das mit der Ankleide ein für uns akzeptierbarer Kompromiss.
...!Nein, das ist kein Kompromiss, weil Du Altbau und Neubau nach Energieeinsparverordnung sowie Wäschetrocknen auf dem Gestell und Trockner nicht vergleichen kannst. Im Trockner gehts hoch her, in kürzester Zeit wird da Wasser aus dem Stoff rausgezogen. Das wirkt sich auf die Raumluft aus.
Das wäre so, als wenn Du im Gästezimmer 10 Minuten heiß duschst, weil dort die Gäste-Dusche gut Platz hat.
In Eurer Ankleide wird es feucht zugehen. Mal von den Geräuschen und Fusseln aus den Geräten abgesehen.
Alternative: macht es so wie die Amerikaner und leistet Euch für die beiden Geräte eine Nische, zb im Flur mit Türen und Abluft davor.
Ich sehe keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung bei Euch: in einem Jahr habt ihr mit eurem Kompromiss Schimmel, die Kleidung ist spakig.
Wäschetrockner in einem Wohnraum ist auch ein No-Go.
Ansonsten sehr originell, das Haus. Es ist schade, dass der Süden Euch im Haus versperrt ist. Hattet ihr mal probiert, die Westseite in den Wohnbereich mit einzubeziehen, zb die Treppe im EG weiter in die Mitte und die Dachterrasse mit den Schlafzimmer Richtung Westen?
Oder/und oben einen WZ-Raum als Galerie und das Kinderzimmer im EG zu Küche und Essbereich?
Ja, ich glaube, ich würde im EG Wohnküche, (TK,) Dusch-WC im EG, während im OG zentral für alle WZ, dann Hauswirtschaftsraum, Gast/Büro und Elternbereich.
Im EG dazu Treppe mittig, darunter die Speis, im Westen Kind, und OG verschieben, dass die Terrasse im Westen vorkommt.
Treppenlage wäre dann gleich, nur kommt man planrechts hoch ins WZ, von dort ist die DT erreichbar. Rest ergibt sich [emoji6]
ypg schrieb:
Hattet ihr mal probiert, die Westseite in den Wohnbereich mit einzubeziehen, zb die Treppe im EG weiter in die Mitte und die Dachterrasse mit den Schlafzimmer Richtung Westen?
Oder/und oben einen WZ-Raum als Galerie und das Kinderzimmer im EG zu Küche und Essbereich?
Ja, ich glaube, ich würde im EG Wohnküche, (TK,) Dusch-WC im EG, während im OG zentral für alle WZ, dann Hauswirtschaftsraum, Gast/Büro und Elternbereich.
Im EG dazu Treppe mittig, darunter die Speis, im Westen Kind, und OG verschieben, dass die Terrasse im Westen vorkommt.
Treppenlage wäre dann gleich, nur kommt man planrechts hoch ins WZ, von dort ist die DT erreichbar. Rest ergibt sich [emoji6]Hä? 😉T
toxicmolotof12.12.17 21:08Genau, diese beiden zusätzlich Flächen sind halt einfach "über". Und genau, angebaut ist natürlich wieder ein kleiner Vorteil. Nochmal... wir haben so ein ähnliches Designproblem. Es muss einem halt nur bewusst sein, dass das zusätzliche Außenfläche ist. Sowohl für die laufenden Kosten als auch die Baukosten.
Nochmal zum Thema Waschmaschine/Trockner und deinem letzten Vergleich. Bitte vergleiche das nicht. Du vergleichst gerade einen Jutebeutel ausm Biomarkt mit einer Eistragetasche vom Aldi.
Nochmal zum Thema Waschmaschine/Trockner und deinem letzten Vergleich. Bitte vergleiche das nicht. Du vergleichst gerade einen Jutebeutel ausm Biomarkt mit einer Eistragetasche vom Aldi.
ypg schrieb:
Nur für Dich
🙂 Wow, danke.Das ist ganz schön mutig. Unten Essbereich und oben WZ find ich ziemlich revolutionär. Würde die Dachterrasse enorm aufwerten. Aber dann braucht es eine Bar im WZ, damit man seine Cocktails dort mixen kann. Sehr edel. 🙂
Unsere Nachbarn mit zwei Kindern haben das ähnlich, aber ohne DT: unten Kinderzimmer und eine große Wohnküche mit Panoramascheibe in den Garten, oben dann ein kuscheliges WZ, woran dann der Elterntrakt angeschlossen ist. Funktioniert auch mit Kleinstkindern, noch besser aber, je älter die werden [emoji6]
Hier sehe ich einfach mehr Nutzen der Sonne ab Nachmittags!
Schön, dass wir plaudern: der TE bleibt still
Hier sehe ich einfach mehr Nutzen der Sonne ab Nachmittags!
Schön, dass wir plaudern: der TE bleibt still
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