Willkommen in meinem 2. Grundriss Thema.
Im ersten Thema war der Input des Forums wirklich toll, allerdings sind wir weder mit dem Entwurf noch mit der Baufirma zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema.
Zur Situation:
Am Plan, der genordet ist:
rot: das Grundstück, Zufahrt via Weg rosa, Haus wäre momentan am blauen Standpunkt. Bestehendes Gebäude Gelb als Garage und Kellerersatz, rundherum am Grundstück Garten.
auf der westlichen Grundstücksgrenze Bestandsbau vom Nachbarn, hohe landwirtschaftliche Lagerhallen.
2 Vollgeschosse möglich.
"Geschlossene Bauweise" ist ein Muss. d.h. mindestens an eine Seite anbauen, an die andere Seite zumindest mittels Mauer/Tor o.ä.
Grundstück ist an der schmalsten Stelle, ganz nördlich, exakt 12m breit. Eine Durchfahrtsmöglichkeit wäre nett (auch wegen bestehender Garage), daher 9m maximale Breite des Hauses.
Größe des Grundstücks: 630m²
Hang: nein, nur sehr leicht abfallend
kein Keller, zusätzliche Garage vorhanden, siehe gelbe Markierung am Plan.
2 Geschosse, momentan 2 Erwachsene, 34 und 35. 1-2 Kinder geplant.
gewünschte Räume:
EG:
Wohnzimmer / Essen / Küche, mit Kamin
Speis / Abstellraum
WC+Dusche
Vorraum/Garderobe
Technikraum
OG:
Schlafzimmer,
Ankleide/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine
1 Kinderzimmer
Bad
Büro zur Homeoffice Nutzung (falls es wirklich ein 2. Kind gibt, wird der Raum zum Kinderzimmer)
Gäste: eher sehr selten, ausziehbare Couch im Büro ausreichend.
Stilrichtung: klassisch-modern, Satteldach
unbedingt offene Küche, Insel wäre nett, 6 Essplätze, mit Möglichkeit auf mehr.
"normale" Wohnzimmerwand mit TV, nichts besonderes.
Größe: 140-170m²
momentaner Hausentwurf:
vom Architekten eines FTH Anbieters
Wir schon recht zufrieden damit. Exakte Einrichtung des Bades vielleicht noch bessere machbar?
Aufteilung im OG noch nicht perfekt? Schlafzimmer und Kinderzimmer tauschen? Kamin "durchs" Kinderzimmer?
Der momentane Entwurf hat ca. 148m² Wohnfläche.
400.000,- Budget fürs Haus, Schlüsselfertig.
Technik: Wärmepumpe. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und KNX noch in Diskussion (würde dann vermutlich das Budget "ändern"...)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten: offener Wohnraum, mit Terrasse.
Sonst eher flexibel.
Offene Fragen:
Grundsätzliche Kommentare sind erwünscht. Meinungen zur Raumaufteilung? Welche Schwachstellen hat der Plan?
Herzlichen Dank für alle Beiträge!
Im ersten Thema war der Input des Forums wirklich toll, allerdings sind wir weder mit dem Entwurf noch mit der Baufirma zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema.
Zur Situation:
Am Plan, der genordet ist:
rot: das Grundstück, Zufahrt via Weg rosa, Haus wäre momentan am blauen Standpunkt. Bestehendes Gebäude Gelb als Garage und Kellerersatz, rundherum am Grundstück Garten.
auf der westlichen Grundstücksgrenze Bestandsbau vom Nachbarn, hohe landwirtschaftliche Lagerhallen.
2 Vollgeschosse möglich.
"Geschlossene Bauweise" ist ein Muss. d.h. mindestens an eine Seite anbauen, an die andere Seite zumindest mittels Mauer/Tor o.ä.
Grundstück ist an der schmalsten Stelle, ganz nördlich, exakt 12m breit. Eine Durchfahrtsmöglichkeit wäre nett (auch wegen bestehender Garage), daher 9m maximale Breite des Hauses.
Größe des Grundstücks: 630m²
Hang: nein, nur sehr leicht abfallend
kein Keller, zusätzliche Garage vorhanden, siehe gelbe Markierung am Plan.
2 Geschosse, momentan 2 Erwachsene, 34 und 35. 1-2 Kinder geplant.
gewünschte Räume:
EG:
Wohnzimmer / Essen / Küche, mit Kamin
Speis / Abstellraum
WC+Dusche
Vorraum/Garderobe
Technikraum
OG:
Schlafzimmer,
Ankleide/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine
1 Kinderzimmer
Bad
Büro zur Homeoffice Nutzung (falls es wirklich ein 2. Kind gibt, wird der Raum zum Kinderzimmer)
Gäste: eher sehr selten, ausziehbare Couch im Büro ausreichend.
Stilrichtung: klassisch-modern, Satteldach
unbedingt offene Küche, Insel wäre nett, 6 Essplätze, mit Möglichkeit auf mehr.
"normale" Wohnzimmerwand mit TV, nichts besonderes.
Größe: 140-170m²
momentaner Hausentwurf:
vom Architekten eines FTH Anbieters
Wir schon recht zufrieden damit. Exakte Einrichtung des Bades vielleicht noch bessere machbar?
Aufteilung im OG noch nicht perfekt? Schlafzimmer und Kinderzimmer tauschen? Kamin "durchs" Kinderzimmer?
Der momentane Entwurf hat ca. 148m² Wohnfläche.
400.000,- Budget fürs Haus, Schlüsselfertig.
Technik: Wärmepumpe. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und KNX noch in Diskussion (würde dann vermutlich das Budget "ändern"...)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten: offener Wohnraum, mit Terrasse.
Sonst eher flexibel.
Offene Fragen:
Grundsätzliche Kommentare sind erwünscht. Meinungen zur Raumaufteilung? Welche Schwachstellen hat der Plan?
Herzlichen Dank für alle Beiträge!
ypg schrieb:
Schön, dass wir plaudern: der TE bleibt stillDaran ham mer uns doch schon gewöhnt, oder?Ich versuche die antworten zu lesen, zu verstehen, und mir ein paar Gedanken zu machen bevor ich meine erstbeste Reaktion schreibe. Werde versuchen etwas häufiger reinzuschauen und zu antworten!
Die Stiegen mittiger mit getrennter Küche-Essen und Wohnzimmer hatten wir schon, hat uns nicht so gefallen wie die kombinierte Variante. Siehe:
Den gesamten Kochen-Essen-Wohn Bereich ins OG zu verlegen haben wir schon diskutiert, wurde "abgelehnt" da ja dann der Gartenzugang dabei "weg" ist. Nur das Wohnzimmer ins OG ist allerding eins sehr interessanter Ansatz und eine detailliertere Überlegung wert.
Nachteile die ich sehe: Die Familie "verteilt" sich mehr übers Haus, z.b bei Kochen/Fernsehen/spielen?
Mit Kleinkindern über 2 Etagen: Das ist zumindest nur zeitlich begrenzt ein Problem.
Bei Besuch: Oben oder unten?
Und vermutlich wirken beide Räume getrennt kleiner als gemeinsam.
Wohin den Ofen?
Ich werd mir aber am Wochenende mal die Zeit nehmen und das versuchen mit korrekten Maßen zu zeichnen, um zu sehen ob sich das ausgehen kann.
Die Terrasse in Ri NW funktioniert meiner Meinung nach Aufgrund der Nachbargebäude nicht.
An diese Stelle soll das Haus, der Giebel ist am Übersichtsplan das Haus mit der Photovoltaik.
Das gedrehte OG is auch etwas dem Bestand daneben geschuldet, um korrekten Wasserabluß und Optik zu erreichen, bei möglichst viel Fenstern um Licht zu bekommen.
Aus der Richtung der Zufahrt:
Nochmal zum Thema Hauswirtschaftsraum ;-)
Wie sollte dann der optimale Hauswirtschaftsraum gebaut sein? Im Technik Raum? Mit zusätzlicher Lüftung? Was ist da die "best-practice"?
Am Flur scheint mir keinen Sinn zu machen, da hab ich dann nichtmal die Möglichkeit übers Fenster zu lüften.
Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist, wie schon erwähnt, noch unter Diskussion (Budget...).
Oder ist nur die Mischung mit frischem Gewand das Problem?
Danke! :-)
Die Stiegen mittiger mit getrennter Küche-Essen und Wohnzimmer hatten wir schon, hat uns nicht so gefallen wie die kombinierte Variante. Siehe:
Den gesamten Kochen-Essen-Wohn Bereich ins OG zu verlegen haben wir schon diskutiert, wurde "abgelehnt" da ja dann der Gartenzugang dabei "weg" ist. Nur das Wohnzimmer ins OG ist allerding eins sehr interessanter Ansatz und eine detailliertere Überlegung wert.
Nachteile die ich sehe: Die Familie "verteilt" sich mehr übers Haus, z.b bei Kochen/Fernsehen/spielen?
Mit Kleinkindern über 2 Etagen: Das ist zumindest nur zeitlich begrenzt ein Problem.
Bei Besuch: Oben oder unten?
Und vermutlich wirken beide Räume getrennt kleiner als gemeinsam.
Wohin den Ofen?
Ich werd mir aber am Wochenende mal die Zeit nehmen und das versuchen mit korrekten Maßen zu zeichnen, um zu sehen ob sich das ausgehen kann.
Die Terrasse in Ri NW funktioniert meiner Meinung nach Aufgrund der Nachbargebäude nicht.
An diese Stelle soll das Haus, der Giebel ist am Übersichtsplan das Haus mit der Photovoltaik.
Das gedrehte OG is auch etwas dem Bestand daneben geschuldet, um korrekten Wasserabluß und Optik zu erreichen, bei möglichst viel Fenstern um Licht zu bekommen.
Aus der Richtung der Zufahrt:
Nochmal zum Thema Hauswirtschaftsraum ;-)
Wie sollte dann der optimale Hauswirtschaftsraum gebaut sein? Im Technik Raum? Mit zusätzlicher Lüftung? Was ist da die "best-practice"?
Am Flur scheint mir keinen Sinn zu machen, da hab ich dann nichtmal die Möglichkeit übers Fenster zu lüften.
Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist, wie schon erwähnt, noch unter Diskussion (Budget...).
Oder ist nur die Mischung mit frischem Gewand das Problem?
Danke! :-)
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