ᐅ Gesamtkosten eines Einfamilienhaus in Bayern

@Nordlys: von Finanzierung war hier nie die Rede. Es geht tatsächlich um eine persönliche Grenze.
Und um ein Gefühl zu bekommen Frage ich!
Am Ende wird mir das der Architekt bestätigen können (Hoffentlich).

matte1987 schrieb:
Nach wie vor:

145m² x 2000€/m² = 290.000€
Keller = 70.000€
Baunebenkosten = 50.000€

Da hab ich jetzt den Rest noch nicht mal berücksichtigt.

Der Architekt will übrigens auch Geld

Hallo matte1987,

auf welche Kosten beziehst du Dich bei deinen Baunebenkosten?

WilhelmRo schrieb:
145 * 1.900 = 275.500
Keller = 70.000
(Doppel)Garage = 30.000
Baunebenkosten = 40.000
Außenanlagen + Puffer = 30.000
Gesamt = 445.500

Keller weg - Garage zu Karport
Gesamt = 345.500

Da fehlt noch das Architektenhonorar. Wird also knapp. Bei uns 375.000€ 165qm, 2 Vollgeschosse, Massivbau, ohne Keller, inklusive Außenanlage für 19500€, zzgl. Carport 8000€, zzgl. Kamin, Küche und zzgl. Anschlusskosten Strom, Gas, Telekom,... Zuzüglich Architektenhonorar von ca. 50.000€. Ort Sachsen Anhalt.

Grundstück 466qm
Wohnfläche 150qm ohne Keller, schräge ab 1. Etage, ausgebautes Dach.
Ist allerdings auch "nur" eine Doppelhaushälfte

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-Baunebenkosten.9737/

Prinzipiell kann man gerade die Baunebenkosten nicht so pauschal beurteilen.

Wir kommen bei unserem Bau (Niederbayern) auf etwa 2.000€/m². Dazu dann Baunebenkosten in Höhe von ~20.000€ + 28.000€ Architektenhonorar.

Dann kommt noch der Carport/Außenanlagen/Küche/Möbel usw dazu, sowie ne Menge Kleinzeug, welches man am Anfang nicht aufm Schirm hat.

fühle mich grad wie beim metzger, darfs noch mal mehr sein