ᐅ laut Bebauungsplan 2 Vollgeschosse aber nur 3,8m TH

Hallo Zusammen,

wir sind nach wie vor auf Grundstücksuche und haben nun ein Grundstück gefunden auf dem laut Bebauungsplan 2 geschossig gebaut werden darf aber eine Max. Traufhöhe von 3,8m nicht überschritten werden darf.

Wie soll das denn gehen? Habe ich hier einen Denkfehler?

Ich bin für jeden Tipp dankbar!

Gauben, Giebel, Überstände

Und die Dachschräge nicht vergessen

Jetzt aber noch mal, ich verstehe unter 2 geschossig das ich alá Stadtvilla im OG überall die volle Deckenhöhe habe oder täusche ich mich da?

Du täuschst Dich - damit ist nur gemeint, dass Du ein 1. OG erstellen darfst. Jenes ist aber nicht dann gleichzeitig "Stadtvilla", sondern wird durch die Traufhöhe bestimmt - und die ist bei Dir unterirdisch niedrig.

Na toll :-(

Da muss ich mit dem Bauamt noch mal sprechen....

danke euch!