Hallo Bienchen,
ich würde ein Schlafzimmer ins EG legen und in das Gäste WC eine Dusche setzen.
Dann hättest Du oben 3 Zimmer a 15m² das Bad wäre ca. ähnlich groß.
bei 12x8 m habt ihr dann auch ausreichend Platz.
Eine 1/4 gewendelte Treppe im Eingangsbereich sollte ausreichend Licht bieten...
