Danke für die Antworten,
die Grundschuldshöhe steht bereits fest und alle Angaben zum Darlehen sind auch bekannt, da schon unterschrieben. Also trägt der Notar die direkt die Grundschuld mit ein? Das Formular von der Bank haben wir bereits.
Ich denke dann kann man alles an einem Termin machen...
Hallo,
wir sind gerade dabei ein Haus zu bauen. Nun haben wir eine Dahrlehenszusage und auch einen Notartermin für den Grundstückskauf.
Die Bank hat uns eine Zweckerklärung zukommen lassen, in der es um die Eintragung der Grundschuld geht.
Frage, kann ich diese Grundschuld gleich zum...
Hallo,
meine Frage ist, was muss ich für Kosten einplanen für Notargebühren und Eintragung einer Grundschuld.
Kurz die Daten:
Grundstückspreis: 35500€
Hauspreis: 200000€
plus Nebenkosten usw.
ergibt einen Finanzierungsbedarf von 265000€ (davon 50000€ KfW 153 und 50000 das andere KfW...
Hey,
danke für die Antworten,
ich habe mal zwei "Bewertungen" machen lassen.
Da kam bei raus das der ruchschnittsverkaufspreis bei 120T€ lag und Abweichungen von 13% im normalen Bereich lägen, also zwischen 104T und 135T€. Sollte es über diesem Preis liegen soll man auf jeden Fall eine...
Hallo,
Ja das ist Richtig, bring mir nicht viel ;-) bin im Raum Hannover, bei Immoscout etc. ist der Preis schlecht zu vergleichen weil nix vergleichbares inseriert ist.
an sich ne sehr gute Idee, nur wollte ich nicht schon vorab so viel Geld ausgeben und nen Gutachter bestellen.
Hallo,
vorab gesagt ist mir klar das hier im Forum keine verbindliche Wertermittlung möglich ist, dennoch möchte ich eure Meinungen und Erfahrung gerne hören.
Zur Frage, ich überlege gerade eine Doppelhaushälfte zu erwerben.
Die Daten:
Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz
Grundstück ca...
Guten Morgen,
was meinst du hier genau mit Sonderleistungen? Waren die Kosten von vornherein nicht Bestandteil der Vertrages?
Zum Thema Tapeten Streichen muss ich dir widersprechen. Ich habe nun meinen dritten Umzug mit Renovierung durchgeführt und habe immer mit weißer oder farbiger...
Hallo,
die Duschen sind beide offen ohne Türen, Die Wasserdichtheit wird vom Unternehmer gemacht. Eckleisten sind noch nicht vollständig eingeplant und werden jetzt eingeplant. Keine Mosaikfliesen, normale Fliesen mit Gefälle und eine Bordüre wollen wir auch nicht. Die Bäder sind auch nicht...
Haste Recht,
ich korrigiere mich bei einem schwedischen Einrichtungshaus haben wir uns schon Waschtische ausgesucht. Einer kostet 369€ also beide ca. 750€ sind 150€ mehr als geplant, danke dafür. Die Spiegel habe ich auch vergessen kostet einer 249€ also nochmals 500€ extra.
Das macht dann...
Okay,
mal der Vollständigkeit halber die von mir geplanten Santärobjekte:
BAD OG:
- 2x Waschtisch mit Becken Gesamt 600€
- 2x Armatur Gesamt 160€
- Badewanne + Träger 350€
- Armatur für Badewanne 175€
- Toilette 175€
- Sonstiges 500€
- Handtuchheizkörper ist im Hauspreis berücksichtigt
-...
Beim Sanitär werden alle Installationsarbeiten vom Unternehmer geleistet. Die EL bezieht sich lediglich auf alle Keramiken, armaturen und Waschtische. Das heißt Spülkasten für Toiletten usw. sind nicht Bestandteil der EL. Die Preise sind aus einem verbindlichen Angebot eines...
Danke für deine Meinung,
zum Thema Reserven muss ich gestehen das ich nur eine Reserve von 3.000€ für einen eventuellen Gründungsmehraufwand (Nachbarn hatten alle keine Probleme bei der Gründung, also gehe ich vom Normalfall aus) eingeplant habe. Des Weiteren habe ich 5.000€ Reserven für...
Guten Morgen,
mal zu meiner Berechnung der einzelnen Gewerke die von mir in EL zu erbringen sind.
Fliesenarbeiten: Gesamt 4200€ (Beträge aufgerundet)
- 43m² Bodenfliesen = 2400€
- 33m² Wandfliesen = 1200€
- Fensterbänke innen = 600€
- inkl. Fliesenkleben etc.
Bodenbeläge: Gesamt 5500€
-...
Hallo,
ja also die Erdarbeiten incl. 45cm Sandplatte sind im Preis.
Die Bodenplatte mit 6cm Perimeterdämmung ist auch incl.
Die Entwässerung ist komplett mit Erdarbeiten und Anschluss an den in der Strasse liegenden Kanal.
Die Fensterbänke sind nur innen in Eigenleistung zu machen...
