Danke für die teilweise echt konstruktiven Vorschläge!
Die Überlegung ist natürlich, die Summe noch etwas nach unten zu drücken und noch mehr durch Eigenkapital zu stemmen und/oder das Depot (teil)aufzulösen, Problem ist nur die Doppelbelastung bis zur Hausstellung, da das Haus erst in 26...
Die 700.000 sind alles tutto completti
mit
- Grundstück 100.000
- Haus vollunterkellert, schlüsselfertig 500.000
- 100.000 Rest (Bodenarbeiten, Außenanlagen, Küche etc.)
Die Frage ist auch, was die Alternative wäre: Grundstück wieder verkaufen und das ganze Projekt einstampfen?
Ich verstehe eure Argumente völlig, dieselben Überlegungen haben wir natürlich auch.
Kurz zu unserer aktuellen Situation: Gerade zahlen wir rund 1500 Euro Miete warm, ohne Garten, ohne Parkmöglichkeit im Radius von 10 Minuten und die Kinder sollen auch nicht in der Stadt aufwachsen.
Genau wegen...
Danke für den Hinweis.
Kindergeld ist in der Rechnung noch unberücksichtigt, Elterngeld plus plus Teilzeit der Frau beträgt die nächsten zwei Jahre 2100 Euro netto. Beim zweiten Kind würde sich das Spiel wiederholen.
Insgesamt also immer rund 6000 netto minimum.
Eben deshalb wollten wir als...
Laufzeit ist uns prinzipiell egal, bekämen auch ein ausreichendes Ruhegehalt, um weiterzufinanzieren.
Wichtig ist uns eine gut stemmbare Rate die nächsten 5 Jahre mit kleinen Kindern (ein zweites geplant). Es gibt ja noch Sondertilgung.
Wollen uns parallel noch Puffer lassen, um unser...
Ok, vielen Dank für deine schnelle Einschätzung.
Dann müssen wir uns wohl nach Alternativen umsehen, die unsere Bedürfnisse besser berücksichtigen.
Nächste Woche meldet sich Dr. Klein...
Danke für die Rückmeldung - einen größeren Teil an längerer Zinsbindung müsste man sich also mit mehr Eigenkapital „erkaufen“, oder?
Aufstocken auf 70.000 und somit 10% würde vermutlich noch keinen großen Unterschied machen?
Liebe Bauherrinnen und Bauherren,
heute haben wir ein erstes Angebot zur Finanzierung bekommen.
Kurz die groben Randdaten:
Gesamtdarlehenssumme: 700.000
Eigenkapital: 55.000*
*Eigenkapital so gewählt, weil 10% des Nicht-KFW-Anteils (KfW-Kredit jetzt komischerweise gar kein Baustein).
Wir...
