Meiner Meinung nach gibt es hier mehrere Schwachstellen. Sicherlich kommt es erstmal drauf an was am Ende des Monats übrig bleibt. Und das ist meiner Meinung auch schon zu wenig. Ich zweifle immer noch an der Rate von 1.360 €. Diese ist einfach für 485.000 € zu niedrig. Deshalb schätze ich auch...
Du hast geschrieben eure Rate liegt bei 1.360 € und im 1. Jahr tilgungsfrei. Wenn es ein KFW 55 Darlehen ist dann würden die Zinsen für 120.000 € im 1. Jahr 72 € entsprechen und im 2. Jahr mit Tilgung 563 €.
Das heißt für mich eure Rate liegt im 2. Jahr bei 1.851 €...
Was habit ihr denn genau für ne Tilgungsrate bei den Krediten genommen? 2 % Tilgung?
Ehrlich gesagt ist mir nicht ganz klar wie man dann auf eine monatliche Rate von insgesamt 1.360€ kommt.
Wenn ihr bei den 350.000 € 2 % Tilgung genommen hättet dann liegt bei einem Zinssatz von 1,66 % die Rate...
Das passt vorne und hinten nicht.
Nettohaushaltseinkommen ist zu gering. Ihr habt im Monat 4.000 €
Abzüglich der Hausrate von 1.360 €, Lebensmittel etc. 2.000 € und noch Nebenkosten (Heizung, Wasser, Grundsteuer etc.) ca. 500 mindestens bleibt da fast nix mehr übrig.
Ich habe mal 2.000 € im...
Meiner Meinung nach viel zu knapp kalkuliert. Ich habe zum Beispiel für uns einfach ne Jahresbetrachtung in Excel angelegt wieviel am Ende für Urlaub und Rücklagen zu Verfügung stehen. Auch verschiedene Szenarien 2. Kind, 1 Jahr Elterngeld, Teilzeit usw..
Wenn dann noch genug für Urlaub und...
Die 60.000 € sind zusätzlich zu den Nebenkosten da. Also zusammen 110.000 € Eigenkapital. Wobei noch jeden Monat etwas dazu kommt.
Ich habe persönlich so gerechnet, dass das Haus in 26 Jahren abbezahlt ist und wir mindestens noch 20.000€ jedes Jahr für Urlaub und sparen zur Verfügung haben...
Es handelt sich um ein neues Haus von einem Bauträger. Baubeginn ist erst Anfang 2022.
Nebenkosten des Hauses liegen bei 49.600 €.
Wir haben nicht so viel Eigenkapital, weil wir uns vor 2 Jahren 2 neue Autos angeschafft haben und meine Frau in Elternzeit waren. Wir haben erst die letzte Zeit...
Hallo Zusammen,
wir würden gerne bald eine Doppelhaushälfte kaufen und hätten gerne eure Meinung zur Finanzierung. Wir sind Mitte 30 und haben ein 2 jähriges Kind.
Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 Plus: 620.000 €
Eigenkapital: nur die Nebenkosten werden von uns bezahlt, Sicherheitspuffer für...
