आपकी राय मांगी गई / अविवाहित वित्तपोषण

  • Erstellt am 04/10/2019 07:08:38

Piotr1981

04/10/2019 07:08:38
  • #1
नमस्ते सभी,
दिनों से मैं इस बारे में सोच रहा हूँ और कृपया आपकी सलाह/राय चाहिए।

यह एक प्रस्तावित जमीन की खरीद और एक पारिवारिक मकान के नए निर्माण के बारे में है। कुछ तथ्य संक्षेप में:

- जोड़ा, अविवाहित
- मेरे पास लगभग 150 हजार की अपनी पूंजी है
- उसके पास कोई अपनी पूंजी नहीं है
- ऋणकर्ता मैं हूँ, क्योंकि वह अभी मातृत्व अवकाश पर है, लेकिन जल्द ही काम पर लौटेगी।

मैं इसे यथासंभव न्यायसंगत बनाना चाहता हूँ, लेकिन साथ ही खुद को सुरक्षित भी रखना चाहता हूँ ताकि बाद में परेशानी न हो।
मेरे लिए निम्नलिखित व्यवस्था संभव है:

मैं ऋणकर्ता हूँ, भूमि अभिलेख में हूँ और ऋण चुकाता हूँ। वह काम पर लौटने के बाद महीने के सहायक खर्चे दे सकती है या बाद में भूमि अभिलेख में दर्ज हो सकती है। या नोटरी द्वारा प्रमाणित कर सकते हैं कि यदि अलगाव होता है तो घर का क्या होगा और प्रत्येक को उनके द्वारा चुकाए गए ऋण का हिस्सा वापस मिलेगा (दूसरा विकल्प)।

वर्तमान में शादी पर विचार नहीं है।
आप लोग इसे कैसे करेंगे? क्या मैंने कुछ देखना छूट गया है?

आपकी मदद के लिए धन्यवाद
पिओत्र
 

rick2018

04/10/2019 07:21:57
  • #2
आपको GB में पंजीकृत करना एक उपहार के समान है।
चूंकि आप शादीशुदा नहीं हैं, 20,000 यूरो से अधिक की कोई भी राशि उपहार कर के तहत आएगी।
अगर केवल आप ही क्रेडिट चुकाते हैं, तो यह ठीक है कि केवल आपका नाम GB में हो।
अब जब सभी फिर से पत्नी की देखभाल के बारे में चिल्लाएंगे: बेहतर होगा कि एक समझौता किया जाए जो अलगाव की स्थिति में प्रेमिका को उचित सुरक्षा प्रदान करे। यहां कई विकल्प उपलब्ध हैं।
 

Tobibi

04/10/2019 07:21:58
  • #3
उसे अपनी सुरक्षा के लिए हर हाल में Grundbuch में होना चाहिए। आखिरकार, यह तुम्हें इसलिए संभव बनाता है कि वह बच्चे के साथ रहती है, जिससे तुम काम कर सको। इसलिए उसे भी आय और घर / ऋण चुकौती में बराबर हिस्सा मिलना चाहिए।
कि तुम 150k अधिक Eigenkapital डालते हो, इसे एक निजी अनुबंध में दर्ज किया जा सकता है, जिसे नोटरी द्वारा प्रमाणित कराना भी आवश्यक नहीं है। वह तुम्हें इस बारे में सलाह भी दे सकता है।
 

Piotr1981

04/10/2019 08:10:59
  • #4


क्या आपके पास इसके साथ स्वयं का अनुभव है?
क्या आप मुझे एक निजी संदेश भेज सकते हैं?
 

rick2018

04/10/2019 08:21:25
  • #5
मैं विवाहित हूँ। मेरी पत्नी [GB] में नहीं है क्योंकि शादीशुदा लोगों के लिए [Freibetrag] भी पर्याप्त नहीं होगा। इसलिए सब कुछ [Ehevertrag] और [Testament] के माध्यम से तय किया गया है। हमारे यहाँ यह भी थोड़ा आसान है क्योंकि हमारे कोई बच्चे नहीं हैं। आप उदाहरण के लिए एक अनुबंध कर सकते हैं जिसमें आपकी गर्लफ्रेंड को x वर्षों में x€ अतिरिक्त मिलें। या बिक्री पर x%... यह बहुत व्यक्तिगत होता है। सलाहकार के रूप में एक [Steuerberater]/[Anwalt]/[Notar] की मदद लेना समझदारी होगी।
 

Piotr1981

04/10/2019 08:24:25
  • #6


मुझे Kaufvertragsentwurf के लिए डेटा देना है और मैं इसे पहले से सुलझा नहीं पाऊंगा। समय बहुत कम था। लेकिन इसे बाद में भी दर्ज/अनुबंधित किया जा सकता है, क्या आप ऐसा नहीं सोचते?
मैं इस फोरम के लिए वास्तव में आभारी हूँ! सहायता के लिए धन्यवाद।
 

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