[B]हीटिंग बॉयलर[/B]
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कई तेल और गैस हीटिंग बॉयलर को 30 वर्षों के बाद बदलना पड़ता है। जो सिस्टम 1985 से पहले स्थापित किए गए थे, वे अब संचालन के लिए अनुमत नहीं हैं। "यह विशेष रूप से कॉन्स्टेंट टेम्परेचर हीटिंग बॉयलर को प्रभावित करता है," जर्मन एनर्जी एजेंसी (देना) के क्रिस्टियन स्टोल्टे कहते हैं। कम तापमान और उच्च दक्षता वाले कन्डेन्सिंग बॉयलर तथा 400 किलोवाट से अधिक नाममात्र क्षमता वाले मल्टीफैमिली घरों के सिस्टम इस नियम से मुक्त हैं। जो लोग अभी घर खरीदते हैं, उन्हें बदलने योग्य बॉयलर को दो वर्षों के भीतर बदलना होगा।
[B]छत इन्सुलेशन[/B]
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अगर संपत्ति को साल में कम से कम चार महीने के लिए 19 डिग्री से अधिक तापमान पर गर्म किया जाता है, तो ऊपरी सुलभ मंजिल छतों को ऊर्जा संरक्षण विनियमन के अनुसार गर्म कमरे के ऊपर इन्सुलेट करना होगा। इसे वैकल्पिक रूप से ऊपर की छत को सील किया जा सकता है, विशेषज्ञ लूर्सेन बताते हैं। खरीद के बाद यहाँ भी दो साल की अवधि लागू होती है। इन्सुलेशन के बाद, तथाकथित हीट ट्रांसमिशन गुणांक 0.24 वाट प्रति वर्गमीटर प्रति केल्विन से अधिक नहीं होना चाहिए।
हालांकि, यदि DIN 4108-2 के अनुसार न्यूनतम थर्मल प्रोटेक्शन पूरा होता है, तो इन्सुलेशन की आवश्यकता नहीं होती। इसका तापीय प्रतिरोध (आर-वैल्यू) 0.90 होता है। यदि ऊपरी मंजिल छत या छत की वर्तमान स्थिति मानक को पूरा करती है, तो संघीय निर्माण मंत्रालय के अनुसार इन्सुलेशन की कोई बाध्यता नहीं है। न्यूनतम थर्मल संरक्षण यह सुनिश्चित करता है कि निर्माण सामग्री ठंडी जल बूंदों से प्रभावित न हो और कमरे का माहौल नमीयुक्त न बने।
वे भवन भी छूट के दायरे में आते हैं, जहाँ इन्सुलेशन उपयुक्त अवधि में आर्थिक रूप से व्यवहार्य नहीं होता। हालांकि, ऊर्जा संरक्षण विनियमन में यह निर्धारित नहीं है कि घर खरीदने वाले आर्थिक गैर व्यवहार्यता को कैसे प्रमाणित कर सकते हैं, मंत्रालय से बताया गया है। संदेह की स्थिति में संबंधित राज्य प्राधिकरण मदद करता है। देना विशेषज्ञ स्टोल्टे के अनुसार, संरक्षणाधीन ऐतिहासिक भवनों में भी छूट हो सकती है। या तो यदि निर्माण कार्य असाधारण रूप से अधिक प्रयास मांगते हैं या संपत्ति की संरचना और दृश्यता प्रभावित होती है।
[B]पाइपलाइन[/B]
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गर्म न किए गए कमरे में सभी सुलभ, गर्मी वाहक पाइपलाइन, फिटिंग और उपकरणों का इन्सुलेशन करना आवश्यक है। इसके लिए ऊर्जा संरक्षण विनियमन न्यूनतम आवश्यकताएँ निर्धारित करता है। लूर्सेन सलाह देते हैं कि पाइपलाइन को दीवार के अंदर भी इन्सुलेट किया जाना चाहिए। अन्यथा, मिक्सचर या कंक्रीट के संपर्क में आने पर पाइपलाइन क्षरण हो सकती हैं।
आमतौर पर स्थानीय निर्माण कार्यालय जांचते हैं कि क्या कोई घर ऊर्जा संरक्षण विनियमन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। वहीं हीटिंग बॉयलर और हीटिंग पाइप की देखरेख जिले के चिमनी साफ़ करने वाले की जिम्मेदारी होती है, स्टोल्टे के अनुसार। उल्लंघन के मामले में जुर्माना लग सकता है। इसके अलावा सुधार करना ऊर्जा बचाने के लिए आमतौर पर उपयोगी होता है, लूर्सेन जोर देते हैं। वे घर के मूल्य को "अक्सर काफी बढ़ा देते हैं"।
इसलिए मस्केटियर सही है ;) इसी कारणों से मैं हमेशा सलाह देता हूँ कि एक विशेषज्ञ की भागीदारी के साथ पूर्वनिर्मित संपत्ति का खरीदना ही बेहतर होता है!
स्रोत: n-TV, क्योंकि यह सरल भाषा में समझाया गया है।
शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ