जवान लोग और मकान निर्माण!

  • Erstellt am 01/04/2016 08:53:31

daniels87

01/04/2016 13:24:45
  • #1
"जीवन" भी हमेशा परिभाषा का मामला होता है। एक को साल में दो बार महंगी छुट्टियां मनानी होती हैं, दुसरा एक भारी SUV चलाता है। मेरे लिए अपनी खुद की चार दीवारें और एक बगीचा हमेशा से एक सपना रहा है, जो खुशी-खुशी कुछ खर्च भी कर सकता है।
 

MarcWen

01/04/2016 13:28:18
  • #2
मुझे अपना जूते का साइज़ बताओ और मैं तुम्हें एक सुझाव दूंगा

मज़ाक.... मुश्किल सवाल, फायदे और नुकसान.
मैं आपकी जगह सावधानी से विचार करता और अच्छी जानकारी लेता। फिलहाल आप एक लुभावना ऑफर सोच रहे हो।
बस 2-3 कंपनियों से पूरी सलाह ले लो कि यह काम पूरी तरह से कितना खर्च करेगा। फिर आपके पास एक बेहतर दृष्टिकोण होगा। मुश्किल हिस्सा शायद 100% फाइनेंसिंग होगी। यहाँ आप बिना किसी बंधन के सलाह भी ले सकते हो, ताकि विश्वसनीय आंकड़ों के साथ सोच सकें।

सबसे बड़ा समस्या मैं कम उम्र में देखता हूँ और उससे जुड़ी संभावना कि कहीं और चले जाना पड़ सकता है, चाहे काम के लिए हो, परिवार के कारण हो या निजी कारण। ऐसी संपत्ति फिर पैरों में पत्थर की तरह होती है।
जब मैं २४ का था, मुझे भी कोलोन में एक छत की जरूरत थी, तब मैंने कभी अपने लिए सोचा तक नहीं था। तब ९ वर्ग मीटर का अपार्टमेंट ५६० डीएम में मिला था। उस समय उम्मीद थी कि माता-पिता का घर संभाल लूंगा। आज तक इसी इलाके में हूँ और वर्तमान में नया निर्माण कर रहे हैं।
 

costa

01/04/2016 13:42:51
  • #3

हमारे इलाके में इसके लिए 1800m2 मिलते हैं.... बायर्न में एक गाँव में, हाईवे से 2 किमी दूर। 15 किमी आगे केवल 350m2 बचते हैं...
 

nms_hs

01/04/2016 14:00:58
  • #4
मॉइन,

यहाँ यह फिर से कैसे भटक रहा है: ज्यादा Eigenkapital, बहुत जवान, मेरा QM-Preis ज्यादा है, उस कीमत में मुझे एक Hundehütte भी नहीं मिलती, bla bla आदि...

मामले की बात करें तो, मेरी राय में नया घर बनाना और नई नौकरी शुरू करने के साथ ही सीधे बिल्डिंग करना बहुत जोखिम भरा है। मैं:
- एक Mietwohnung खोजूंगा, खूब बचत करूंगा
- बैंक जाऊंगा और वित्तीय सीमा स्पष्ट करूंगा
- देखूंगा कि Grundstücke की कीमत क्या है, जो मुझे पसंद हैं
- कुछ Hausbaufirmen से बात करूंगा और ऑफर बनवाऊंगा
- मूल्यांकन करूंगा कि क्या मैं इसे वहन कर सकता हूँ और क्या ImmobilienScout के ऑफर वास्तविक हो सकते हैं (यहाँ हमारे क्षेत्र में अक्सर नहीं होते क्योंकि अक्सर Grundstück नहीं होता या फिर अतिरिक्त लागत आती है)
- 1-2 सालों में बनाएंगे या बच्चों का इंतजार करेंगे

शुभकामनाएँ
 

ypg

01/04/2016 18:58:55
  • #5
जो पढ़ सकता है, वह साफ़ तौर पर फ़ायदे में होता है!
यह एक Allkauf Haus होगा, पेशकश _बिना_ ज़मीन के है
"लगभग यूरो 25,000 से 35,000 के बीच के अतिरिक्त निर्माण सहायक खर्च, भवन स्थान और स्थिति के अनुसार और आधार प्लेट या तहखाने के निर्माण प्रकार के अनुसार"

अगर मैं गलत हूं तो यह कोई और घर होगा, लेकिन फिर भी बिना ज़मीन के।

मेरे थोड़े विचार: कुछ साल और बचत करें और फिर स्थिर हो जाएं। तब तक आप एक संपत्ति से बंधे बिना अपनी ज़िंदगी का आनंद ले सकते हैं।
सिर्फ़ इसलिए कि किराया आपकी पसंद के अनुसार नहीं है, आप तुरंत घर नहीं खरीदते या बनाते।
आपको वर्तमान 1800 यूरो आय पर ऋण नहीं मिलेगा, और अगर 1300 यूरो और जुड़ भी जाएं, तो भी स्थिति अच्छी नहीं दिखती। बैंक में वह चीज़ महत्व रखती है जो निश्चित तौर पर आपके पास है और सामान्य तौर पर खर्च और जीवनयापन की लागत घटा दी जाती है।
आपको लगभग 350000 यूरो का ऋण लेना होगा, जो आप _चाहते_ नहीं हैं चुकाना, मेरा विश्वास कीजिए।
मेरे पूर्व वक्ताओं ने सब कुछ कह दिया है, और बच्चों का मामला भी अभी खुला है।
 

Zeldaleinx3

05/04/2016 08:44:32
  • #6
तो कीमतों के बारे में हमने पहले ही बात कर ली है, हमने 300,000 यूरो की अंतिम कीमत से हिसाब लगाया है जो उस इलाके में जहां हम बनाना चाहते हैं (इस बारे में मैं ज्यादा कुछ नहीं कहना चाहता) पूरी तरह से उपयुक्त है। एक ऐसा घर जो न तो सस्ता है और न ही भव्य (लेकिन निश्चित रूप से कोई बगीचे का झोपड़ा नहीं) बैंक के साथ भी कोई समस्या नहीं है। मैं हमारी सारी जानकारी साझा नहीं करना चाहता लेकिन मेरे पार्टनर को क्रेडिट मिल जाएगा - बस उतना ही। हमने फैसला किया है कि पहले वहां एक फ्लैट ढूंढेंगे और उस इलाके का अनुभव करेंगे, किसी समय वहां जरूर एक ऐसा घर होगा जिस पर हमारे नाम की घंटी लगी होगी लेकिन अभी उसमे समय है।
जहां हम रहते हैं वहां जमीन की कीमत अभी लगभग 500,000 है, फिर उसके ऊपर घर, उसके बाद एक मध्यम स्तर के घर की कीमत 1 मिलियन तक पहुंच जाती है। हम वास्तव में उम्मीद करते हैं कि वह इलाका हमारे भविष्य के लिए उपयुक्त होगा और मैं फिर से धन्यवाद देना चाहता हूं कि आपने मेरी उम्र के बावजूद मुझे ज्यादातर गंभीरता से लिया। इतनी बड़ी ऋण भुगतान योजना के साथ यह एक बड़ी जिम्मेदारी है, जब वह अपना मास्टर पास कर लेगा और हम निश्चित होंगे तो फिर इस पर फिर बात करेंगे।

तो एक बार फिर बहुत-बहुत धन्यवाद! सच में एक शानदार मंच।
 

समान विषय
10.09.2010क्या ऑलकॉफ हाउस 9999 यूरो में फुल बेसमेंट प्रदान करता है?!18
14.08.2012अपना घर बनाना? ज़मीन पर विचार हो रहा है19
14.05.2016ऑलकॉफ हाउस फाइनेंसिंग शर्त50
31.05.2012भूमि की वित्तीय सहायता: क्या पूरी वित्तीय व्यवस्था होनी चाहिए?11
28.05.2013मुझे ज़मीन उपहार में मिल रही है। मैं निर्माण के लिए धन कैसे जुटाऊं?16
26.10.2013क्या घोड़ा पालन/आयु से ऋण मिलने की संभावना प्रभावित होती है?10
06.08.20181000 यूरो/महीना के क्रेडिट के लिए आपको क्या मिलता है?19
21.02.2015जब संपत्ति में इक्विटी हो तो ऋण पर प्रभाव17
31.03.2015जमीन / वित्तपोषण की राशि / बीमा? अनुभव10
12.09.2022समाप्ति से पहले मकान का अनुबंध समाप्त करना - वापसी की शर्त / संपत्ति25
14.09.2021भूमि कर्जमुक्त - आदमी पर ऋण?26
05.04.2022नवीन निर्माण के लिए वित्तपोषण की व्यवहार्यता (भूमि + एकल घर या जुड़वां घर का आधा भाग)93
31.05.2022ऑलकॉफ हाउस में स्थापना की तारीख रद्द - खर्च या हर्जाना?36
10.07.2024भू-फंड, परिवर्तनीय ऋण?20
01.10.2024क्या भूमि 5 लोगों के लिए संकीर्ण घर के लिए उपयुक्त है?43

Oben